⑴ 公积金贷款80万30年月供多少
目前,人行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是453394.2元,每月还款金额是3481.65元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是391083.33元,每月还款金额逐月递减。
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公积金贷款80万,30年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平
住房公积金贷款额度是多少?
1、所购房屋的总价。申请公积金贷款,需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理,而有些地区,也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低,需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。
2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高,可以申请的公积金贷款的额度也就越高,一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区,公积金限定的高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款高限额60万元。公积金贷款年限为高30年。
4、具体还是要问你们当地公积金部门。
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
⑵ 建设银行公积金八十万每年利息多少
5万
贷款80万20年月供的多少根据采取的还款方式而定,如采用公积金还款,月供为4537.57元。贷款80万,贷款周期为20年,月供具体算法如下:1)商业贷款:根据央行的基准利率五年以上商业贷款利率年化4.9%,采用等额本息还款法,每月月供5235.55元。采用等额本金还款法,首月月供6600元,随后每月递减。2)若采用公积金贷款,五年以上利率为3.25%,每月还款:4537.57元,总支付利息:289015.86元本息合计:1089015.86元.
⑶ 买房需要贷款80W,贷30年,用公积金贷款和商贷利息分别是多少
贷款80W,贷30年,用公积金贷款利率4.5% ,一般等额本息,月供4053.48元
本息合计1459254元,本金80万,利息659254元。
贷款80W,贷30年,用商业贷款利率6.55% ,一般等额本息,月供5082.88元
本息合计1829836元,本金80万,利息1029836元。
⑷ 用公积金贷款80万利息是多少
1,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
2,目前公积金贷款执行的基准利率为3.75%,如果你是贷款10年:
支付利息160587.93元
月均还款8004.9元
如果是贷款20年:
支付利息338345.56元
月均还款4743.11元
如果是贷款30年:
支付利息533772.9元
月均还款3704.92元
⑸ 贷款公积金80万13年每月要还贷多少钱
住房公积金贷款一般都有上限规定的,很少听过能公积金贷款到80W的。你确定你能用住房公积金贷款80W?
我姑且认为你能公积金贷款80W,给你算一算需要还贷多少。
按照2015年10月24号的最新公积金贷款利率3.25%计算,贷款80W,期限13年,
按照等额本金还款的话,首月还款7294.87元,以后每月减少3~4元,最后一个月还款5142.09元。
按照等额本息还款的话,月供是6294.44元。
网上有很多贷款计算器,你自己也可以到网络上去搜索。
⑹ 住房公积金贷款80万年限20年,每月还贷本金,利息各多少
现五年期以上的公积金基准利率为3.25%,贷款80万元,20年期,等额本息月还款额4537.57元,总还款额1089016.8元,其中利息总额289016.8元。
⑺ 公积金贷款80万贷14年每月还款多少
您好,若按照公积金贷款基准利率4.00%计算:
1.等额本息还款:
贷款总额 800,000.00 元
还款月数 168 月
每月还款 6,226.77 元
总支付利息 246,096.57 元
本息合计 1,046,096.57 元
2.等额本金还款:
贷款总额 800,000.00 元
还款月数 168 月
首月还款 7,428.57 元
每月递减:15.87 元
总支付利息 225,333.33 元
本息合计 1,025,333.33 元
⑻ 住房公积金贷款80万10年每月还多少
假设是“等额本息”还款方式
假设公积金贷款执行利率是3.25%,那么,年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.27083%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=800000*0.27083%/[1-(1+0.27083%)^-120]
月还款额=7,817.52元
还款总额=938,102.68元
利息总额=138,102.68元
结果:
在假设条件下,这笔贷款每月还款7,817.52元;还款总额938,102.68元;利息总额138,102.68元。
⑼ 贷款80万13年月供7123元利率是多少
每月的本金
800000÷13÷12=5128.21元
每月还款中的利息
7123-5128.21=1994.79元
可得年利率为
1994.79×12/800000×100%=2.992%
⑽ 公积金贷款贷80万,贷30年的话我得还多少利息啊
大概还款也得在80W左右吧!!!利率不上调的情况下!!