A. 商业贷款提前还一部分，利息会少吗
会。
商业住房贷款提前还贷利息会少，因为商贷都是按照剩余借款本金支付利息，提前将本金归还，后面的利息就不收取了，但部份银行对提前还款要收取一定的违约金。用户要看清当时签的贷款合同是否有提前还款要付违约金，部分银行贷款会有这一条款。
【拓展资料】
一、如果用户在一年内打算一次还清商贷，只要不付违约金，基本上没有损失。但是如果时间超过一年，就要分情况来看
1.等额本金还款法。每个月还的本金一样多，利息递减，每个月实际还款递减。这种情况下一次还清比较占优势。
2.等额本息还款法。每个月实际还款额一样多，但是前几年利息较多，本金第一个月最少，利息最多。用户提前还贷会比较亏，因为本金在后面，用户前面几年基本上全部都在利息。
二、提前还贷流程与方式如下
1.先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2.向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
3.按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4.借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
5.提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
三、提前还贷的违约责任
为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。
提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。
违约金的有效期通常不会超过3年（也有的为5年）。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。
B. 等额本息提前还款后面利息会减少吗
等额本息还款法的房贷如果进行提前还款，利息当然会减少。因为客户在提前还了部分房贷之后，利息就不再按贷款总额来计算了，而是按提前还款后剩余未还本金来计算。而客户之后可以选择缩减每月月供，保持还款期限不变，如此就能减轻每月还款负担；也可以选择缩短还款期限，保持每月月供不变，如此也能让客户早日结清债务。
采取等额本息还款法的房贷在提前还款后，如果客户发现之后的月供还是和以前一样，利息并没有减少的话，应该是客户选择了缩减还款期限，而保持每月月供不变的缘故。
如此一来，看起来就像是利息没有减少一样，但实际上利息是有所减少的。毕竟提前还款后利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还本金计算。不过因为客户选择的是缩短还款期限，所以月供才没有变化，但也正因为如此，客户可以更快还清债务了。
当然，客户也可以选择保持还款期限不变，然后缩减每月月供，如此就可以减轻每月的还款压力了。而等客户将房贷还清后，就会发现采取了提前还款的房贷最终缴纳的总利息比起根据还款计划按时逐期偿还的房贷预期要缴纳的总利息少。
拓展资料
1.提前还房贷，必须贷款满一年以后，就没有违约金了。提前还贷只是把你未还清的本金还清而已，并不是先还上所有利息的。等额本息还款法有个特点，就是在20年内，前期还的是利息多本金少，后期还的是本金多利息少。在这个前提下，提前还贷就有点纠结了。不过算总账的话，提前还贷还是能少交很多利息的。希望我的回答对你而言是有用的。
2.提前还款理论上肯定会减少利息支出，但是要看一下贷款合同有没有提前还款的约定，有违约条款要看是否有提前还款的罚则，如果罚则过重的话就要权衡是否提前还贷。需要注意的是，一般情况下提前还款要付一个月的违约金的，你可以用这笔钱权衡一下是否确定提前还款。不过不同银行政策不同，你也可以去当地银行咨询一下。希望我的回答可以帮助到你。
C. 房贷提前还款利息会降吗
房贷提前还利息会少。住房贷款提前还款，利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息，在这之前还的利息是不能减免的。借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条
借款人可以提前偿还借款，但是当事人另有约定的除外。
借款人提前偿还借款并主张按照实际借款期限计算利息的，人民法院应予支持。
《民法典》第六百七十七条
借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
D. 还房贷提前还一部分利息会变少吗
会。
房贷提前还一部分款之后的利息是会减少的。用户如果在中途要提前还一部分，那么会从总的贷款本息里面减掉部分本金和利息，而剩余未还的本金和利息会按照原贷款合同利率进行重新测算，会得出一个新的还款计划表，用户按照新的还款计划表进行还款就可以了。
需要注意，虽然还是按照原贷款利率计算，但是剩下的本金是减少了的，那么即便是在相同的贷款期限下，总的利息还是少了的。
在选择部分提前结清的时候，可以选择贷款期限不变，月供减少的方式，也可以选择月供不变，贷款期限缩短的方式，而根据计算得知，如果用户选择第二种缩短期限的方式，那么需要支付的总利息比第一种会少，也就更加划算一些，具体看用户选择。
【拓展资料】
提前还款注意事项：
1.提前还贷必须问清要求。
借款人想提前还房贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人房贷提亲还款申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还房贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。
2.房贷提前还款文件需要准备好。
借款人如果要提前还房贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证，以免出现业主提前还款后，客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
3.房贷提前还款勿忘退保及解抵押。
贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。
E. 提前还房贷利息会少吗
房贷如果提前还了，那利息自然会少。要是选择提前一次性偿清，那利息就只计算到提前还清当天截止。要是提前部分还款，由于之后利息不再按照贷款总额来计算，而是按照剩余未还本金来计算，所以也会相应减少。
而大家需要注意，一般选择提前还款的时间越靠前，减免的利息就越多。毕竟采取等额本息还款法的房贷，其月供中利息的占比会逐月递减；而选择等额本金还款法的房贷，利息也是随着客户不断还款而越来越少。因此，要是到了还款后期才进行提前还款操作的话，届时利息基本没什么了，自然也减免不了多少利息。
拓展资料：
企业怎么贷款？
选择贷款银行
按照金融监管部门的规定，各家银行发放商业贷款时可以在一定范围内上浮或下浮贷款利率，比如许多地方银行的贷款利率可以上浮30%。其实到银行贷款和去市场买东西一样，挑挑拣拣，货比三家才能选到物美价廉的商品。相对来说，国有商业银行的贷款利率要低一些，但手续要求比较严格。如果你的贷款手续完备，为了节省筹资成本，可以采用个人“询价招标”的方式，对各银行的贷款利率以及其它额外收费情况进行比较，从中选择一家成本低的银行办理抵押、质押或担保贷款。
住房贷款也可以利用
如果有购房意向并且手中有一笔足够的购房款，这时将这笔购房款“挪用”于创业，然后向银行申请办理住房按揭贷款。住房贷款是商业贷款中利率最低的品种，如5年以内住房贷款年利率为4.77%，而普通3-5年商业贷款的年利率为5.58%，二者相差0.81个百分点，这种曲线贷款方式用于创业成本更低。如果创业者已经购买住房，也可以用现房做抵押办理普通商业贷款，这种贷款不限用途，可以当作创业启动资金。
选择贷款期限
银行贷款一般分为短期贷款和中长期贷款，贷款期限越长利率越高，如果创业者资金使用需求的时间不是太长，应尽量选择短期贷款，比如原打算办理2年期贷款可以一年一贷，这样可以节省利息支出。另外，创业融资也要关注利率的走势情况，如果利率趋势走高，应抢在加息之前办理贷款，这样可以在当年享受加息前的低利率；如果利率走势趋降，在资金需求不急的情况下则应暂缓办理贷款，等降息后再适时办理。
F. 房贷提前还利息会少吗
房贷如果提前还了，那利息自然会少。要是选择提前一次性偿清，那利息就只计算到提前还清当天截止。要是提前部分还款，由于之后利息不再按照贷款总额来计算，而是按照剩余未还本金来计算，所以也会相应减少。
而大家需要注意，一般选择提前还款的时间越靠前，减免的利息就越多。毕竟采取等额本息还款法的房贷，其月供中利息的占比会逐月递减；而选择等额本金还款法的房贷，利息也是随着客户不断还款而越来越少。因此，要是到了还款后期才进行提前还款操作的话，届时利息基本没什么了，自然也减免不了多少利息。
拓展资料：
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。
如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
就住房贷款来说，目前有四种还款计算方法。下面主要介绍这四种:
1、等额本息还款法：
这种还款方式每月的还款额度是一样的，不过每月还款的额度中利息占据了大部分，不过相比于等额本金，同样的贷款额度和利率，等额本息每月的还款压力比较小，适合低收入者，这里值得注意的是等额本息整体还的利息比较多。
2、等额本金还款法：
这种还款方式适合收入稳步提升的人群平，而且前期的还款压力比较大，在还款的时候本金占据了大部分，同样的贷款额度和利率，等额本金的总利息要比等额本息低，而且每月的还款额度是递减的，后期还款的压力会比较的小。
3、等额递增（或递减）还款法:
等额递增（或递减）还款法也叫等额累进还款法。所谓等额递增（或递减）还款法是在等额本息还款法的基础上发展起来的。这种方法的特点是：把还款的期限分作两个或几个阶段，每个阶段内的还款额度是不同的。可以是递增的；也可以是递减的。
4、等比递增（或递减）还款法:
等比递增（或递减）还款法也叫等比累进还款法。所谓等比递增（或递减）还款法是在等额本息还款法的基础上发展起来的。这种方法的特点是：把还款的期限分作两个或几个阶段，每个阶段内的还款额度是不同的。可以是按比例递增的；也可以是按比例递减的。
G. 等额本金与等额本息在提前还部份贷款后利率都会减少吗
等额本金与等额本息在提前还部份贷款后利率是不会降低的。支付的利息会减少，提前还款，归还的为本金，提前归还后，相应归还部分的本金后续不再产生利息。
H. 等额本息贷款，提前还款一部分后，后面每月的还款金额会减少吗
等额本息贷款，提前还贷一部分后，后面每月的还款金额就会重新计算，每月还款的金额会减少。
I. 房贷每个月提前还款利息会少一点吗
房贷提前还款利息会少的，住房贷款提前还款利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息，在这之前还的利息是不能减免的。另外不管商业贷款的房贷还是公积金贷款的房贷，提前还款都是可以减少利息的。
【拓展资料】
房贷提前还款的注意事项：
一、提前还款必须到贷款经办行办理
贷款人只能到当时买房贷款的那家银行去办理相关的业务，具体的办理流程和相关规定也必须要根据贷款银行来定。
二、准备齐全相关资料
由于各家银行办理手续不同，所以在前往银行办理业务之前，借款人一定要向银行咨询清楚所需要携带的证件，如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理。否则资料不齐全会就会失去本次预约机会，又要重新进行预约。
三、偿还部分贷款有最低限制
偿还部分贷款的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。以等额本息或等额本金方式还款的提前还款是无须缴纳任何违约金的，只有以固定预期年化利率还款的提前还款才需要缴纳违约金。
四、错开业务办理高峰期
年底是银行年终业务统计的高峰，也是许多人需要用钱的时候，这时在银行网点会出现等待人数多、客户业务办理量大的现象，借贷人在办理相关业务可能会有一点的延期，所以建议借款者如果要提前还款，就要尽早咨询银行工作人员，抓紧办理。
五、还清贷款后记得去退保
购房者在提前还清全部贷款后，不要忘了去保险公司等部门退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费，提前还清贷款所退还保险费为已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险赘在提前归还时的现值。
六、不要忘记注销抵押
贷款人在办理注销手续时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋所在地的抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。