㈠ 银行贷款利息超过本金怎么办
银行贷款利息超过了本金,那么这个是不可能的事情。不管什么样的贷款利息都不能超过本金呀。如果太高的利息,这个是不受法律保护的。
㈡ 为什么房贷利息比本金还高分析利息计算公式就知道了
很多人在申请房贷之后,不明白为什么房贷利息比本金还高?因为按正常来说,利息是在本金的基础上才产生的,而利率又不可能超过100%,所以不应该出现利息比本金还高的情况。那么具体是什么原因呢?接下来我们一起来看。一、为什么房贷利息比本金还高?
因为并非所有利息都是按“利息=本金*利率”这样单一计算的,这种计算方式一般只适用于一年以内的短期贷款,且还款方式多为“先息后本”或“到期一次性还本付息”这种,但房贷一般为5年、10年甚至30年的长期贷款,且还款方式主要为“等额本金”或“等额本息”,按其利息计算公式,只要贷款期限足够长、贷款利率稍高,就有可能会出现房贷利息比本金要高的情况。
二、利息计算公式
1、等额本金
总利息=(分期数+1)×贷款本金×月利率÷2。
2、等额本息
总利息=分期数*每期月供-贷款本金,
每期月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^分期数]÷[(1+月利率)^分期数-1],
符号“^”表示次方,a^n就代表需要将数字a重复相乘n次。
三、举例出现房贷利息比本金还高的具体情况
1、房贷本金10万,贷款30年,贷款年利率基准利率上浮10%),等额本息还款,那么总利息=比本金高出元。
2、房贷本金10万,贷款30年,贷款年利率基准利率上浮40%),等额本金还款,那么总利息=比本金高出元。
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㈢ 小额贷款利息超过本金合法吗高利息小额贷款可以不还吗
现在市面上可以申请借款的小贷APP非常多,很多朋友在遇见手头资金比较短缺的时候,会选择去小贷软件上申请一笔贷款,能够实现快速到账的效果。有不少朋友咨询,小额贷款利息超过本金合法吗?高利息小额贷款可以不还吗?小额贷款利息超过本金合法吗?
首先需要肯定的是,只要借款的年限足够长,贷款利息是可以超过本金的。比如30年的房贷,计算下来,房贷利息通常要比本金高上一些。
但大部分的小额贷款平台最长可提供给用户的贷款时间为五年,在贷款人未逾期的情况下,只要小贷的利息没有超过LPR利率的24%,都是合法的。并且该利率受到法律保护,人民法院会给予支持。
如果借款人想知道自己当前使用的小贷利率是否违法,可以在借款页面查看自己的贷款利率。如果未超过24%,则合法;如果超过了24%但没有超过36%,部分利息可以跟放贷机构协商还款;如果超过36%,违法,超出部分借款人可以拒绝支付。
高利息小额贷款可以不还吗?
根据国家规定,借款年利率超过lpr利率的36%,属于违法利息,超出部分无效,借款人无需归还。但没有超出的部分,借款人还是需要按照 规定日期按时偿还的。如果借款人已经支付了超出部分的利息,可以向放贷机构追回。
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㈣ 房贷利息比本金高正常吗三十年房贷到底划不划算
只要去银行申请贷款,就一定会产生利息。哪怕借款人申请的是无息贷款,实际上也是由国家补贴利息,不代表银行不赚取利润。房贷作为刚需贷款,有借款人反馈利息比本金还高。房贷利息比本金高正常吗?三十年房贷到底划不划算?房贷利息比本金高正常吗?
实际上,房贷利息比本金高是很正常的事情。房贷不像其他贷款,还款期限一般不会超过五年。正常用户申请房贷,都是5年的还贷时间起步。众所周知,大额贷款,贷款时间越长,利息就越多,贷款金额越多,利息也会越多。
而且银行本质上属于金融机构,放款的钱基本上都是吸收的公共存款,付给客户的存款利率与贷款利率之间的息差就是它盈利的部分。房贷的还款时间太长,考虑到通货膨胀的原因,房贷这笔钱在漫长的几十年后可能都不值钱了,银行要保证正常盈利,这笔利息是不会少的。
三十年房贷到底划不划算?
大家都知道,在一定的贷款金额压力下,贷款年限越短就意味着每月的还贷金额就越高,这样无疑增加了借款人的还款压力。如果贷款年限在30年,借款人每月的还贷压力就会得到减轻,生活品质也能够得到保障。
选择还贷三十年,也能让借款人的现金流更多,能更加从容地应对风险,还可以抵抗通货膨胀。如果后期觉得不划算,也是可以选择提前还款。
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㈤ 利息比本金还高合法吗
利息比本金还高不合法。借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。
利率可适当高于银行同类同期的贷款利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍(含利率本数),超过部分的利息法律不予保护。如因利率约定不明而发生争议,可比照银行同类同期的贷款利率计算利息。
借条利息超过银行利息的四倍,本金有法律效力。根据最高人民法院的司法解释,民间借贷利息超过同期银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)的利息不予保护,但对借款本金和四倍以内的利息还是予以保护的。贷款利息超过年利率36%,不受法律保护。
法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条,出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
㈥ 贷款的等额本金为什么利息还是比本金高啊
等额本息优势:在还款期内,每月还一样金额,劣势:支出利息较多
而,等额本金优势:在还款期内,把贷款总额等分,每月偿还同等本金和剩余贷款在该月产生的利息,这样由于每月还款本金固定,使得利息越来越少。劣势:还款初期压力较大
㈦ 我是按等额本金还款法第一个月还2900那为什么利息要比本金多呢,求解
等额本金法还款的当期利息是这样计算的:
本期利息=本期所欠银行的贷款余额*贷款月利率。
假设你的贷款期限是20年,月供款2900.则总贷款金额=2900*240=696000.
再假设贷款年利率=5%,月利率=5%/12=0.4167%。
则当期利息=本金*利率=696000*0.4167%=2900. 正好与本金相等。
如果贷款是30年,则本金=2900*360=1044000.
贷款利息则=1044000*0.4167=4350. 大大大于本金的2900,
从计算可以看出,贷款利率5%的情况下,贷款时间大于20年的时候,第一个月的利息就会比本金还要多。
少于20年,则利息比本金低。
利率越高。利息也会随之加大。
㈧ 为什么房贷利息比本金还高
㈨ 银行贷款利息超出本金合法吗
借条利息超过银行利息的四倍,本金有法律效力。根据最高人民法院的司法解释,民间借贷利息超过同期银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)的利息不予保护,但对借款本金和四倍以内的利息还是予以保护的。《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》六、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。