1. 银行为什么需要征收贷款保证金
在众多的贷款方式中，银行贷款已经是最有保障的贷款方式，也是大多数个人和企业贷款时的首选。随着银行贷款的日渐盛行，银行贷款的相关知识也成为了众多人关注的对象。今天我们来介绍一下，贷款时所支付的银行按揭贷款保证金的问题。相信只有真正操作过银行贷款的人，才知道原来银行还有银行贷款保证金。银行按揭贷款保证金，实际是银行为了防范按揭贷款中房地产项目中，不完工风险和小业主的信贷风险，而在发放贷款前，金融机构对借款人按贷款金额的一定比例预收一定款项的行为。
一般来说，银行按揭贷款保证金是指申请贷款成功后，发放贷款时，要求借款企业或者担保企业提供的一定数额的保证金，少则5%，多则20%。这个保证金通常打入企业在所贷款的银行中开设的专有特定账户。
此银行贷款保证金的所有权归企业或者是贷款人，但是企业和贷款人并不能动用此项资金，只有等相应的借贷按期归还了，这个保证金才归还借款者。当然，钱不是白放那的，贷款银行会对相应的保证金支付存款利息。
按揭贷款保证金是银行贷款保证金中的一大重要种类，是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，此保证金要承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将这笔钱退回给开发商。银行贷款保证金出现的根本原因在于，房屋预售制度和银行控制发展商的完工能力上。
事实上，对于一些实力雄厚并且信用完好的房地产企业来说，银行对其贷款保证金的比例已经减低到2%，甚至有的信誉良好的不再保留保证金。
根据我国《贷款通则》第18条第2款规定，借款人有权按合同约定提取和使用全部存款。若金融机构实行贷款预收保证金制度，致使借款人实际得到的贷款总额减少，不能满足借贷人急需资金的需要，就是侵犯债权人的合法权利。
甚至中国人民银行严格规定，严禁各金融机构擅自以贷款保证金等名目变相提高贷款预期年化利率的行为。但是一些金融机构依然存在预收保证金的行为，该做法固然有一定的督促作用，但也是有一定的危害的。
2. 买房摇号保证金向银行行贷款利息多少钱
咨询记录 · 回答于2021-09-19
3. 银行贷款保证金知多少
现实经济生活中普遍存在两种保证金：一种是合同当事人为保证其债权实现所需的保证金。另一种形式的定金是双方当事人向双方共同认可
4. 银行贷款保证金的计息利率是多少
保证金是否计息,我们必须先知道什么叫保证金.保证金是银行发放贷款时,为防范贷款风险,要求借款人(企业)按贷款金额的一定比率,存入一笔资金(一般都存在保证金存款户上),并承诺在贷款本息未还完之前,该笔资金不能动用(想取也不让你取),如果不能按期归还贷款,该笔资金将优先用于该笔贷款的本息清收.所以可以看出,保证金存款和普通存款一样,应计利息,并按银借双方的约定按活期或是定期存款利率给予计息,利息不体现在保证金存款户上，而是存入贷借款人的基本户或是特定帐户上。
5. 中国银行深圳留学保证金贷款利率
深圳留学保证金贷款执行中行挂牌利率。请您登录中国银行官方网站（www.boc.cn），点击首页中间右侧的“金融数据 ”-“ 存/贷款利率 ”，根据币种选择“贷款利率表”进行查询。各贷款产品利率会有差异。如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。
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6. 按揭贷款保证金账户法律规定
法律分析：(一)、贷款保证金是指在发放贷款前，金融机构对借款人按贷款金额的一定比例预收一定款项的行为，这部分保证金在贷款总额中扣除。
银行在发放贷款时，常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金，少则5%，多则20%，这个保证金通常打入企业(借款企业或担保企业)在银行开设的专有特定账户，这个钱所有权归企业，但企业是不能动用的，只有相应借贷按期归还了，这个保证金才归还提供者，当然，银行有时同时支付保证金的相应存款利息。
(二)、贷款保证金账户既不属于专用账户也不属于一般结算账户。它是银行为企业开立的一类专门存放信用保证金的账户，企业通过银行办理贷款、银行承兑汇票、信用证等业务需要提供某种形式的担保，直接存入保证资金是其中一种担保方式，所担保的事项没有完结之前，保证金不得提前支取或挪作他用，经协商后应正常计息的。因为款项在所担保的事项未完结之前属于质押，质物移交质权人(银行)占有，故保证金账户可以理解为：是以外部客户号设立的银行内部账户。
法律依据：《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第一条 本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。
第二条 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。
第二十四条 借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。
第二十五条 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
7. 活期保证金利率是多少
活期保证金利率是1.5。保证金存款活期，0.35三个月，1.10半年，1.30，二年2.10，三年2.75。保证金利息是收取或支付保证金所产生的利息。
例如上市公司发行或增发股票，认购股票要冻结申购资金，冻结申购资金所产生的银行存款利息就是保证金利息。 又如，建设项目招标，建设单位要求投标单位支付投标保证金，投标后返还投标保证金，投标保证金在支付之后到返还期间的银行存款利息就是保证金利息。
银行活期保证金的分类
保证金存款按照保证金担保的对象不同,可分为银行承兑汇票保证金、信用证保证金、黄金交易保证金、远期结售汇保证金四类。
活期转保证金
1、活期转保证金是指将活期资金转入股票账户。
2、保证金转活期是指将股票账户的资金转入活期账户。
3、保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。
4、活期存款是银行存款的一种，是指不规定存款期限，可以随时存取的存款。活期存款是和定期存款相对应的，在一般的货币银行学的教材上主要是指企业的活期存款。而储蓄存款是指居民的存款。
8. 保证金利率
法律分析：每个银行有每个银行不同的保证金存款利率。按照人民银行1999年颁布的《人民币利率管理规定》，金融机构经中国人民银行批准收取的保证金，按单位存款结算、计息。属于个人性质的保证金存款，比照储蓄存款利率执行。
法律依据：《人民币利率管理规定》 第五条 中国人民银行制定、调整以下利率：
（一）中国人民银行对金融机构存、贷款利率和再贴现利率；
（二）金融机构存、贷款利率；
（三）优惠贷款利率；
（四）罚息利率；
（五）同业存款利率；
（六）利率浮动幅度；
（七）其它。