A. 向工商银行申请买房按揭贷款要多久才能批下来
一般情况下银行审批贷款的速度是很快的,不会超过2-3个工作日。还要涉及到所购房屋在房管部门办理抵押手续后银行才能放款。所以从银行受理到最后放款大概需要半个月左右。
办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。
签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
办按揭的三大优点:
1、花明天的钱圆今天的梦 按揭就是贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
2、把有限的资金用于多项投资 从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。
3、银行替你把关 办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你本身外,还会你审查开发商,为你把关,自然保险性高。
以上内容参考:网络-买房按揭贷款
B. 工商银行房贷审批完成,需要多久可以放款
一般都是一个月左右吧,你可以做个长期包过的最快当天很容易啊帮助你
C. 工行抵押贷款审批需要多久
法律分析:第一、贷款人准备好材料,例如个人工作证明、收入证明、个人征信报告等等。如果是抵押贷款,用房产抵押则需要提供房产证和土地使用证。如果是汽车抵押贷款,那么需要听过行驶证。
第二、银行收到资料,对资料的真实性进行审核。审核后对申请人的资质进行评级,符合贷款条件的申请人,联系签订贷款合同。
第三、双方协商、签订完借贷合同后,银行会发放款项,而贷款人则需要每月按时足额的偿还贷款。通常情况下,如果是个人信用贷款,一周的时间可以办理完成。如果是抵押贷款,需要半个月的时间才能放款。如果遇上年末或者月底,所需时间可能较长。
一般银行贷款审批是15天左右,如果遇到政策变化,时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张,这个时候贷款可能就需要排队,时间就会进一步延长。
法律依据:《中华人民共和国贷款通则》
第十一条 贷款期限: 贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定,并在借款合同中载明。 自营贷款期限最长一般不得超过10年,超过10年应当报中国人民银行备案。 票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。
第十二条 贷款展期: 不能按期归还贷款的,借款人应当在贷款到期日之前,向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的,还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的,按照约定执行。 短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款帐户。
第十三条 贷款利率的确定: 贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明。
第十四条 贷款利息的计收: 贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。 贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时,从展期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。 逾期贷款按规定计收罚息。
第十五条 贷款的贴息: 根据国家政策,为了促进某些产业和地区经济的发展,有关部门可以对贷款补贴利息。 对有关部门贴息的贷款,承办银行应当自主审查发放,并根据本通则有关规定严格管理。
第十六条 贷款停息、减息、缓息和免息; 除国务院决定外,任何单位和个人无权决定停息、减息、缓息和免息。贷款人应当依据国务院决定,按照职责权限范围具体办理停息、减息、缓息和免息。
D. 工商银行贷款审批要多久
一、工行房贷要多久
工商银行房贷放款时间一般为一个月左右,从提交贷款申请到放款。
二、办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。贷款手续:首先,到银行了解相关情况;办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;然后接受银行的审查,并确定贷款额度;接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险;办理产权抵押登记和公证;最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
E. 工商银行的贷款,审批要多久才能办下来 –
如您申请的是信用贷款:
对于已有工行信用卡客户,直接进入自动审批环节,审批成功后,贷款资金实时转入。
对于非工行信用卡客户办理的首笔贷款,需先进行人工调查核实,确认客户本人申请后,进行自动审批或人工审批。贷款资金转入最快需要1天,平均需要2-3个工作日。
温馨提示:
如长时间无结果,您可拨打工行客服热线95588转人工详细核实。如果是其他类型贷款,建议您联系当地贷款经办行咨询。
(作答时间:2019年10月30日,如遇业务变化请以实际为准。)
F. 工商银行贷款多久能下来
银行贷款由于申办环节较多,放款时间由众多因素决定,若中间某个环节被搁浅或出意外情形,均会导致放款时间延后,银行也不能确保具体的放款时间。
首先,银行贷款审批环节,大约在3~5个工作日,审批经由即可签订借款合同,若要申办抵押贷款,还要申办抵押登记,抵押登记申办时间较长。
现在各个银行竞争相对激烈,正因如此加快了贷款申办速度。尤其是在相对发达城市,银行贷款速度申办较快。
若材料齐全,不出意外,银行贷款会在一个月左右放款。若申办个人信用贷款或无抵押贷款放款时间较短。
申请银行贷款业务的条件:
1、年龄在18到65周岁的自然人;
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法;
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
G. 工商银行的房贷一般多久能批下来
按规定申请房贷的材料准备好,正式进入审批流程后,15个工作日内(也就是3周时间)可以审批下来。
贷款审批下来并不代表立即放贷,银行要根据房贷的资金额度安排贷款计划。房贷业务多的大银行,一般要2~3个月才能排入贷款计划放贷。
H. 工商银行个人信用贷款要多久就拿到钱了
您申请贷款后,由系统实时进行自动审查。
1.对于已有信用卡客户,直接进入自动审批环节,审批成功后,贷款资金实时转入。如自动审批不通过,将不再进行人工审批,会向客户发送审批不通过的失败短信。
2.对于非工行信用卡客户办理的首笔贷款,需先进行人工调查核实,确认客户本人申请后,进行自动审批或人工审批,第二笔及以后贷款无需再人工调查,系统自动审批。贷款资金转入最快需要1天,平均需要2-3个工作日。
(作答时间:2019年10月23日,如遇业务变化请以实际为准。)