贷款审批结论有哪些

『壹』 银行借贷审核哪些方面

法律分析：资格要合规，担保要有效。贷款审查人员通常要审查你的资格是否合法，确保证件要真实有效。其次，贷款审查人员通常会对担保人的担保能力进行核查，这一点上是为了防止贷款人为应付金融机构的相关要求而随意选择担保人。如果是以物品做抵押，银行还会审查抵押物的归属、可行性还有抵押物的价值。用途要明确，征信要良好

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

『贰』 如何审查贷款

借款人提交资料后需要等待银行的审批一般来说银行会进行如下方面的审核
借款人资格审核
a具有本地常住户口或本地有效居住身份
b有稳定合法的收入来源有按期偿还贷款本息的能力
c遵纪守法品德优良个人资信状况良好没有不良信用记录
d能够提供贷款机构认可的担保或具备我行认可的信用资格
审查材料
贷款机构经办人员收到客户申请材料后按清单所列内容清点材料是否齐全对材料的完整性规范性和真实性进行初步审查具体审查要求是
a提交的材料是否齐全要素是否符合银行的要求
b客户及保证人出质人抵押人的身份证件是否真实有效
c担保材料是否符合规定
所有材料均需由经办人员负责验证材料的原件并确保所有复印件与原件一致
对于客户提交的材料存在不完整或不符合规范的应要求其及时补齐材料或重新提供材料
经初审符合要求后经办人员应将借款申请书申请材料清单等交贷前调查人员进行贷前调查
贷前调查
贷前调查是对客户的整体资信状况贷款的风险状况等进行全面评价并最终形成对贷款的综合性评价意见贷前调查应遵循客观科学公正的原则采取定量与定性分析相结合的原则
贷前调查的主要手段包括借款人面谈电话访谈实地考察信息查询等贷前调查必须至少使用其中一种方式
内容包括
a个人基本情况调查
b借款人资信情况调查
c借款人的资产与负债情况调查
d贷款用途及还款来源的调查
e对担保方式的调查
撰写调查报告
贷前调查完成后调查人员应对调查结果进行整理分析填写《贷前调查表》内容包括
a贷前调查所采取的方式
b借款人的贷款申请情况对借款人的偿还能力还款意愿担保情况以及其他情况等的调查意见
c该笔贷款的主要风险点和控制措施
d明确对调查内容的真实性完整性负责等
上述报告完成后调查人员填写《个人信贷业务申报审批表》提出贷款额度贷款期限贷款利率担保方式还款方式需落实的贷款条件划款方式等方面的建议连同《贷前调查表》申请材料等一并送贷款审核人员进行贷款审核
审核
审核人员要对调查人员提供材料的内容进行全面细致的审核对调查人员提出的调查意见和贷款建议的合规合理性进行审查
审核内容
a客户主体资格贷款条件贷款用途贷款金额贷款期限等是否符合相关业务管理办法的规定
b申报材料是否完整合规申请书审批表所填内容要素是否完整
c贷前调查人员出具的《贷前调查表》《个人客户信用评价报告》是否客观详实
审核人员认真审阅申报材料审定报批材料的真实性完整性和有效性对申报材料有遗漏有缺陷的应要求调查人员及时补充材料和完善调查内容直至符合要求为止对申报材料不合规的审核人应签署审核意见并退回审核材料
审核完毕后审核人员应在《个人信贷业务申报审批表》上签署审核意见签字并加盖信贷经营部门公章连同所有申报资料一并送交有权审批部门/人进行贷款审批
审批
审批人主要内容
a借款人主体资格和条件是否具备
b借款用途是否符合有关信贷品种管理办法的规定
c金额期限利率等是否符合有关贷款办法规定
d贷款的主要风险点是否充分披露风险防范措施是否合法有效
e对借款人的信用评价以及所提贷款建议是否准确合理
审批结论
分为同意和不同意两种
a采用会议审批的审批结论为同意的应满足审批牵头人同意并有超过大于/全部参加当次审批的贷款审批人同意审批结论为不同意的同意的票数之和未超过/全部参加当次审批的贷款审批人人数或审批牵头人不同意
b采用双人审批的只有当两名贷款审批人同时签署同意意见时审批结论方为同意。

『叁』 什么是贷款审批要素贷款审批一般包括哪些要素

你提供资料的完整度、合法性；借款金额、期限、利率、风险级别、还款来源、担保情况、授信情况、市场份额、前景等。

『肆』 贷款审查的重点包括哪些方面

一般贷款机构在对借款人的征信进行查看时，会查看用户近两年的征信记录，主要会查看以下几点内容：
1.个人信息：征信报告中会记录用户的个人信息，其中包括姓名、年龄、住址、电话、学历、工作单位等信息，然后在根据用户提交的个人信息进行对比，看信息是否一致，从而进行审核。因此用户在申请贷款时一定不要弄虚作假，毕竟征信报告中会详细的记录你的个人信息，一旦提供虚假信息，那么就会造成贷款失败。
2.征信被查询次数：用户每次征信被查询都是会有记录的，那么如果征信被查询次数较多，并且距离现在自己申请贷款的时间较短，那么这个时候则说明自己申请贷款较多，经济情况并不是很健康，因此可能会影响到自己贷款的申请结果。
3.负债情况：贷款机构会查看用户目前的贷款情况，其中包括贷机构、贷款金额、剩余未还款金额等等，如果用户目前为归还的贷款较多，那么则说明负债较多，一旦负债多，新贷款申请成功的几率也就会非常小。
4.逾期情况：贷款机构会查看用户是否有逾期还款情况，一般2年内累计逾期欠款最多不能超过2次，并且这2次还不能距离目前时间较近，最好半年内未出现过任何逾期，否则用户贷款基本是无法审核通过的。
5.公共信息记录：贷款机构会查看用户的社保缴费情况，以及各类生活缴费情况等，从而了解用户目前的生活状态，并且也会初略的推算出用户的收入，从而进行贷款审核。
【拓展资料】
一般的银行贷款，在贷款审批通过后一周之内就会完成放款。而如果是房贷，就要看当前银行放款资金是否紧张。资金紧张的话，可能需要1个月甚至更久的时间才会放款。资金充足的话，一周至两周的时间就会完成放款。
另外，不同的贷款产品放款的时间不一定，比如说信用贷款业务，最快的可以当天完成放款。

『伍』 银行审批贷款时会审核些什么

一般银行在审批时会审核贷款人个人家庭情况、个人征信、收入水平、负债情况以及名下房屋贷款数量等。
1．个人家庭情况
个人家庭情况包括申贷人个人信息，家庭信息，申贷人年龄，银行都需要进行核实。申贷人年龄在一定程度上会影响贷款年限以及贷款金额。
2．个人征信情况
个人征信记录是银行审批贷款时非常看重一点，例如日常手机欠费、水电费拖欠、信用卡还款逾期等，都可以在你个人征信记录中留下污点。银行审查你个人征信时，如果个人征信很差，能直接导致拒贷。
3．收入水平
你收入水平，体现在收入证明与银行流水上，收入情况直接决定你能不能贷到足够贷款。贷款额度、贷款年限及月供，三者相互关联相互影响，如果你收入不够，无法承担起月供，银行是不会批贷。
二、什么情况下申请贷款会被拒贷？
用假资料申请贷款、具有骗贷性质、个人征信非常差人群都会被拒贷。贷款人年龄也有可能影响申请商业贷款，贷款人年龄太大，银行一般是不接受贷款申请。
1．个人征信记录差
原则上来说，两年内连续三次累计六次逾期记录，银行可以拒贷。逾期记录包括还信用卡、还房贷、还车贷等，逾期都会出现你人征信记录上。
2．提供虚假资料人
申请商业贷款时，如果申贷人提交了假资料一旦被银行查出资料有假，银行会拒贷。即使个人征信记录良好，也挽救不了。
3．具有骗贷性质
骗贷是指申请贷款时虚高贷款金额，增加银行贷款机构贷款风险，都会被认为是骗贷。比如说300万房子，弟弟贷款，把房价作价为330万，虚构了交易，进行贷款。还有非亲属关系，虚构交易情况，增加银行等贷款机构贷款风险，也认定为骗贷。
4．贷款人年龄较大
通常，银行规定申请人年龄在18－65周岁，其中25－40周岁是银行欢迎群体，其次是18－25周岁和40－50周岁人群，50－65周岁之间人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题几率就越大，影响还贷，这样银行所承担风险就越高。

『陆』 银行审批贷款主要看什么

一、征信报告：征信报告是借款人个人信用的体现，征信良好说明借款人贷款、还款习惯好，以后按时还房贷的可能性更高。征信报告通常是以家庭为单位，银行往往会查看夫妻双方的征信情况。
二、现有房屋状况：目前全国多个城市实行限购限贷政策，因此银行会对申请人的现有房屋状况进行审核，借款人名下已有的房屋套数和还款情况，会直接关系到之后买房的贷款首付比例和利率。
三、收入证明、银行流水：借款人的收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了其还款能力。一般来说，银行对还款能力的要求是月收入要大于房贷月供的两倍，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求收入大于现有贷款+房贷月供总和的两倍。而银行流水通常需要提供6个月以内的，建议购房者申请贷款时使用流水交易较多的银行卡。
四、申请人婚姻情况：无论是还款能力还是征信报告，都是以家庭为单位，因此银行会对已婚人士审查夫妻双方的房屋情况、收入、征信。在确定主贷人的时候，建议购房者选择收入较高、信用良好的一方。
五、申请人年龄职业：借款人的年龄职业可以从侧面反映出其还款能力和稳定性，因此也是银行考察的重点。根据银行要求，商业贷款一般需要购房者的年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体。
【拓展资料】
个人向银行贷款需要符合什么条件？
1.申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。
2.具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4.有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。
5.有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

『柒』 征信报告中的贷款审批是什么意思

信用报告上显示贷款审批是指用户在申请贷款后，贷款机构查询用户的征信，征信中就会留下一条贷款审批的查询记录。贷款审批记录不宜过多，过多的话会导致用户的征信被弄花。征信被弄花后，后续申请信贷业务很难通过审核。
因此，用户在申请办理信贷业务时，一定要注意间隔时间，不要在短时间内频繁申请办理信贷业务，这样征信才有一定的时间恢复。

拓展资料
一、征信记录多久会消除
个人信用记录不会一直保留，通常都是保留最近五年的信用记录。但如果个人发生了较为严重的信用记录，是可能保留更长时间的。如果是偶尔的短期逾期，五年后记录就会消除。
有些贷款机构在贷款前，只查看借款人近两年的信用记录，因此，自不良信用产生之日起，只要还清欠款，两年后借款人便可以得到贷款机会。
根据《征信业管理条例》第十六条，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年，超过5年的，应当予以删除。
没有能快速消除不良征信记录的办法。如果自己的信用报告中存在负面记录，那么首先是要避免出现新的负面记录，其次是尽快重新建立个人的守信记录。
征信查询记录是消除不了的，会一直保留在征信报告里，不过征信上新的记录一般都会把之前旧的记录给覆盖掉。
而征信查询记录一般并不会带来什么不良影响，大家可以放心，除非征信查询记录过多，才会导致征信变“花”。但征信若是变“花”了，用户其实只要之后暂时不去申请信用卡、贷款，如此保持3到6个月，征信变“花”的情况就能够得到改善。
除了征信查询记录以外，正常的借款、还款记录也是会一直保留在征信上面，消除不了的，只可能被后面新的记录慢慢覆盖掉。
至于征信上的逾期不良记录，才有可能在客户还清欠款的五年后被系统删除。但若客户出现逾期情况后一直不还款，那逾期记录也会一直保留下去。大家需要注意，逾期记录是会影响到个人征信的，所以平时办理了信贷业务后，一定要注意按时还款，避免出现逾期情况。

『捌』 银行对于贷款申请会审核哪些内容

银行受理贷款申请后，首先会让客户经理以电话回访的形式了解借款人的贷款情况，具体询问的内容包括：借款人的职业、资产、信用、贷款用途等，通过一问一答的方式了解对借款人的贷款情况做一个初步的了解和判断。
然后，客户经理通过对借款人的个人信用报告以及提交的贷款手续等进行审查。一般来说，只要借款人在近两年内的逾期还款累计次数未超过六次、一次逾期未超过三个月，且贷款手续齐全，便可通过贷款审批。
如果借款人申请的是抵押贷款，那么银行还要查看借款人提供的抵押物是否符合贷款要求，比如房产抵押贷款，银行就会查看作为抵押的房屋是否有房产证和土地证、房龄是否在贷款规定范围内、评估价是否合理等等。

『玖』 什么是贷款审批要素贷款审批一般包括哪些要素

你提供资料的完整度、合法性；借款金额、期限、利率、风险级别、还款来源、担保情况、授信情况、市场份额、前景等。

『拾』 贷款审核一般审核什么这些是最重要的！