1. 请问现在在银行用房产抵押贷款,银行要收手续费吗
贷款需要一定的手续费或利息的。我行的贷款申请方式灵活多样:①您可以提交相关资料,直接联系当地网点个贷部门申请贷款;②目前也支持网络接单的形式,请您进入招行主页,点击“空中银行”--“空中贷款”录入您的贷款需求(金额、期限、用途),并留下您的联系方式;稍后会有空中贷款经理与您联系,受理您的贷款申请。
2. 贷款办房产抵押的时候用交钱吗大概得多少钱
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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3. 用房产证抵押贷款如何办理,多长时间能办下来。需要什么手续,多少费用
如果你是用现有的房产证做抵押来贷款那么你属于个人贷款并非商业贷款(购房),那么必须是产权人持房产证、身份证、户口本、(如果是结婚了的必须是夫妻双方带上房产证、身份证、结婚证、户口本、收入证明,超过月供5000的必须提供主借款人半年内的流水清单;未婚的带上房产证、身份证、户口本、未婚证明、收入证明,超过月供5000的必须提供主借款人半年内的流水清单;如果是离婚后单身的,带上房产证、身份证、户口本、离婚后未再婚的未婚证明、收入证明,超过月供5000的必须提供主借款人半年内的流水清单)。如果是你个人贷款就的以装修的名义提出申请,但是得提供与装修公司签订的装修合同。具体费用看你在什么银行贷款,每个银行不同,收取的费用不同,不过费用主要来自于你购买它的理财产品。
具体情况请到当地银行个人贷款中心咨询。如果你是重庆的,可以来找我。
4. 房产抵押贷款手续费多少
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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5. 房屋抵押贷款有哪些附加费用
1.评估费
房屋抵押贷款的评估费一般为评估价的3%。房屋评估的环节一般由银行指定评估所进行。
2.贷款服务费
房屋抵押贷款的贷款服务费为3500元,如果贷款额超过20万元的加收超出部分的2%。
3.抵押费
最后,房屋抵押贷款还需抵押费,抵押费为200元。
注意,在房产评估环节中,评估所一般都是由银行指定的,为了控制风险,评估所所做出的评估价一般要低于市场价(一般低于房产的市场价10%-20%)。这样,有可能出现评估值太低,不能满足贷款额的情况。但是,基本不会出现故意压低资产评估值的现象。
比如客户高先生的房产市场价为70万元,希望借款48万元。按照市场价及七成的最高额度,可以贷到49万元,符合高先生的要求。不过,最后评估所的评估价只有65万元,最高贷款额只有万元,高先生的资金要求无法得到完全的满足。
6. 房产抵押贷款需要交纳哪些费用
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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7. 全款房屋抵押前期有费用吗
全款房屋抵押前期有评估费用。
在做房产抵押贷款之前,必须要先知道房子值多少钱,但是这个需要专门的评估公司进行评估,评估要收费,因此房产抵押同时需要支付一笔评估费用。
个人房屋抵押贷款,简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
1、担保公司在办理房产抵押贷款过程中起到的作用是承担阶段性担保。通常情况下,银行在办理完房产抵押登记以后才向借款人放款,如果有担保公司承担阶段性担保,银行在收到担保公司出具的证明后,就可以向借款人放款。在资金的使用上更加具有及时性。
2、办理房产抵押贷款过程中出现的费用主要有房产评估费、担保服务费两种。
8. 买房子,去银行贷款,银行的费用有哪些各是多少
如果是贷款买房的话,在银行基本上不用事先交哪些费用,只是贷款本金和产生的利息,只要按月还款就可以了了
9. 房子抵押贷款怎么贷需要什么手续费
借款人应向银行提出贷款申请,说明个人贷款的用途、理由,并提交相应的贷款材料,办理住房抵押贷款涉及到的手续费主要包括:评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。贷款推荐摩尔龙,企业税票贷款单笔可贷500万,30分钟放款,值得信赖。
借款人向银行提出贷款申请后,银行就所提交的材料进行审核,审核通过了,银行会派专业人士对其房屋价值进行评估,等评估结果出来后,银行会根据房屋价值去确定贷款额度;银行通知借款人来银行签订贷款合同,办理房屋的抵押手续,并等待银行放款。办理住房抵押贷款涉及到的手续费详情如下:
1、评估费:一般来说,用住房来抵押贷款都是需要先评估的,贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。
2、律师费:除质押方式外,申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查,并由律师事务所出示法律意见书。
3、保险费:在公积金个人住房贷款中,采用抵押担保加购房综合保险的,必须购买房屋财产险和人身险,人身险视年龄、贷款额不同而定,房屋财产保险费=保险金额乘0.8‰钢筋混凝土结构乘保险期限。
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