陕西现役军人公积金贷款条件

㈠ 如何办理军人住房公积金贷款

国家为解决现役军人的购房贷款问题，了军人住房公积金购房贷款优惠政策。那么，军人该如何办理住房公积金贷款呢？
一、军人住房公积金贷款的要求
1、贷款最高额度不得超过所购买住房价值或抵押房屋价值的80%，夫妻一方缴交住房公积金的最高额度为40万元，双方缴交住房公积金的最高额度为50万元；
2、贷款额度不超过借款人实际还贷能力，双方缴交住房公积金的家庭负债不超过70万元，夫妻一方缴交住房公积金的家庭负债不超过50万元。
3、贷款期限最低2年，一般不得超过20年，且还款最长借款期限至借款人达到法定退休年龄后5年。
二、军人申请住房公积金贷款的条件
1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件；
2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)；
4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
5、签定了购买住房的合同或协议；
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。
三、军人申请住房公积金贷款要提交的材料
1、住房公积金个人借款申请书；
2、身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件)；
3、所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明；
4、合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；
5、抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明；
6、住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；
7、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
8、借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明；
9、住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。

㈡ 陕西公积金贷款需要什么条件准备好这些！

㈢ 现役军人在西安市办理公积金贷款流程是怎么样的

您好，具体您咨询一下当地的公积金管理中心客服人员。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

㈣ 军人如何办理公积金贷款呢

（1）贷款申请。军人申请住房公积金贷款，应当持有关材料向所在单位后勤(保障)机关财务部门提出申请，按照规定填写《军人住房公积金贷款申请表》。（2）上报及审批。借款人所在单位后勤（保障）机关财务部门应当会同营房部门，对借款人申请材料进行审查，按月编制《军人住房公积金贷款申请情况汇总表》，连同《军人住房公积金贷款申请表》，于每月15日前按照建制关系直接上报战区级单位后勤机关财务、营房部门。战区级后勤机关于收到申请表次月10日前批复并下达《军人住房公积金贷款批准书》，批准书有效期为3个月，贷款资金于批复当月20日前划转至相关协议银行，实际贷款金额由相关协议银行核准。（3）还贷授权。各单位后勤（保障）机关财务部门应当在收到《军人住房公积金贷款批准书》之日起5个工作日内通知借款人，并与其签订《委托转账还款授权书》。借款人调动时，调出单位后勤(保障)机关财务部门应当将个人贷款情况在《军队人员个人住房资金账户转移介绍信》中注明；调入单位后勤（保障）机关财务部门应当依据借款人贷款情况，与本人重新签订《委托转账还款授权书》。法律依据：《兵役法》第六条现役军人和预备役人员，必须遵守宪法和法律，履行公民的义务，同时享有公民的权利；由于服兵役而产生的权利和义务，由本法和其他相关法律法规规定。

㈤ 现役军人士官农村盖房可不可以公积金贷款

可以。

根据2015年8月1日《军人住房公积金贷款管理办法》正式施行。军人只要符合如下条件，即可申请军人住房公积金。

1、具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件。

2、所购住房为家庭首套住房。

3、信用状况良好。

4、有不低于国家规定比例的首付款资金。

5、家庭具有偿还贷款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期还款。

6、能够按银行规定方式提供贷款担保。

7、夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款。

(5)陕西现役军人公积金贷款条件扩展阅读：

公积金贷款的条件

一、应当符合以下条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：

即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

二、公积金贷款需要专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。

㈥ 军人公积金买房2020年新政策额度

根据我国相关法律的规定，军人住房公积金的最新政策：首先贷款期限延长，由20年延长至30年。其次，贷款额度提高，由40万提高到60万。然后是贷款范围扩大，由以前的购买新房扩大到翻建住房、建造住房、大修自住房等范围。最后审批权限下放，由原来军以上审批，下发至旅团级审批。

法律依据：《军人住房公积金贷款管理办法》第三条参加军队住房公积金正常缴交的军人，在本市行政区域范围内购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请本市住房公积金贷款。

第四条申请军人住房公积金贷款的人员（以下简称为借款人）应当具备下列条件：

（一）具有完全民事行为能力。

（二）按规定正常、连续、足额缴存军人住房公积金六个月以上，且无三个月以上欠缴记录。

（三）信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

（四）在本市行政区域范围内购买、建造、翻建、大修自住房资金不足，且购（建）房时间不超过一年的。

（五）提供中心认可的贷款担保（抵押或质押）。

（六）家庭成员（夫妇双方或未成年子女）无住房公积金贷款余额。

（七）符合军队及中心规定的其他条件。

《军人住房公积金贷款管理办法》第六条贷款额度不超过湘潭市住房公积金管理委员会（以下简称管委会）确定的最高额度，且必须同时符合下列条件：

（一）贷款最高额度最高不得超过所购买住房价值或抵押房屋价值的的80%，一方缴交住房公积金的最高额度40万，双方缴交住房公积金的最高额度50万。

（二）贷款额度不超过借款人实际还贷能力。贷款月还款额一般不超过借款家庭月收入的50%，借款人家庭月收入参照公积金缴存基数或根据借款人单位提供的收入证明确定。

（三）双方缴交住房公积金的家庭负债不超过70万，一方缴交住房公积金的家庭负责不过超50万。

《军人住房公积金贷款管理办法》第七条贷款期限最低2年，一般不得超过20年，且还款最长借款期限至借款人达到法定退休年龄后5年。

㈦ 陕西公积金贷款需要什么条件及要求

提供户口证明；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，借款人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且账户状态正常;借款人征信报告中近5年内没有连续3个月或累计6个月的贷款违约记录。

(7)陕西现役军人公积金贷款条件扩展阅读：
公积金全称为：住房公积金。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务，于同日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，并且即日起用。

住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性：即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

使用配偶额度的话，额度计算公式为：［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

㈧ 军人住房公积金贷款需要向银行提供什么手续

根据公积金的相关条例规定，军人在符合贷款规定的条件下可以申请公积金贷款，贷款需要准备的材料包括：个人收入证明(所在部队开具)、购房合同、军官证、个人公积金帐户等。

申请公积金贷款所需携带资料：

1、借款人及配偶居民身份证和婚姻状况证明。

2、借款人及配偶住房情况证明。

3、拟购住房的相关材料。

4、家庭经济收入情况证明。

5、其他有关材料。

(8)陕西现役军人公积金贷款条件扩展阅读：

1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

㈨ 军人可以公积金贷款吗

法律分析：可以。一般情况下，现役军人可以在所属部队内部办理个人住房公积金贷款。如果需要在地方办理，原则上符合贷款条件即可。公积金贷款申请条件：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，累计缴存时间不能低于12个月。

法律依据：《中华人民共和国兵役法》 第六条 现役军人和预备役人员，必须遵守宪法和法律，履行公民的义务，同时享有公民的权利；由于服兵役而产生的权利和义务，由本法和其他相关法律法规规定。

㈩ 军人可以公积金贷款吗

一般情况下，现役军人可以在所属部队内部办理个人 住房公积金贷款 。如果需要在地方办理，原则上符合贷款条件即可。 公积金贷款 申请条件： 在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效 居住证明 ；在贷款之前有连续缴存6个月以上的 住房公积金 ，累计缴存时间不能低于12个月； 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)； 具备正当的工作和稳定的收入； 符合委托人和受托人规定的其他条件。 《兵役法》第十四条 国家实行兵役登记制度。兵役登记包括初次兵役登记和预备役登记。