收入证明不够贷款审批通过了还会

『壹』 收入证明不够怎么办很容易导致房贷被拒！

『贰』 贷款买房收入证明有什么用不够怎么办

随着近几年的房价暴涨，很多城市的房价都基本处于高位，对于现在的年轻人而言，想买房就绕不开申请银行的购房贷款。而向银行申请贷款，需要提供各种证明，其中收入证明必不可少。那么，贷款买房收入证明有什么用？不够怎么办呢？下面不妨来看下文章的详细解读吧。

一、什么是收入证明？

所谓收入证明，是我国公民在日常生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。

二、购房收入证明有什么用？

1、银行批款的参考

收入证明会直接影响贷款银行是否批款，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批，另外还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

2、反映借款人还款能力

一般来说，收入证明是需要加盖公司公章的，由当事人单位出具，它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力，在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等都会要求出具收入证明。

3、贷款授信调查的依据

贷款买房的收入证明是具有公正性的，一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。银监会发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。

三、收入证明不够怎么办？

如商业贷款收入证明不满足要求，可通过以下途径来解决：

1、夫妻共同申请贷款

对于已婚的借款人，若其收入证明低于月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。收入证明不足的情况下，银行还会参考家庭的一些其他资产，如大额存款、债券、房产等。

2、兼职收入补充

目前很多银行都认可兼职收入，但法律上规定不允许兼职的职业除外，如国企单位职工、军人、公务员。部分银行还设定了兼职不能超出收入50％的限定。也有一些银行一般情况是不认可兼职收入的。

3、担保

借款人与担保人对贷款都要承担还款责任，当借款人没有履行债务时，担保人必须在其担保范围内承担担保责任。现在很多银行可以接受贷款担保方式，但对担保人与借款人之间的关系会有较严格的界定。如有些银行接受直系亲属间的担保，也有银行还接受配偶直系亲属的担保。

4、接力贷

有些银行也支持接力贷的方式。接力贷是个人住房接力贷款的简称，指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。

来源：网络

『叁』 银行贷款 收入证明和流水不符 影响贷款吗

大部分客户的收入流水都比收入证明要少，这个不影响您正常的贷款，你的收入证明可以加上公积金、补助、奖金等，只要收入证明上的金额覆盖负债+月供的2倍以上，流水正常在收入证明的70%左右，都不影响，根据您的贷款情况，有些银行是不需要提供流水的。

『肆』 买房贷款收入证明不够怎么办 看完你就懂了

相信大家在 贷款买房 的时候，银行都会要求贷款申请者提供真实有效的收入证明。收入证明是什么呢？其实收入证明就是指人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、 银行贷款 、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

银行在审核贷款申请的时候，会将收入证明作为衡量贷款申请人还款能力的重要指标之一，通常情况，银行会要求借款人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上。

但是相信也有不少朋友遇到过 收入证明不够 的情况，那么如果单位给开出的收入证明上的月收入金额达不到银行的要求该怎么办？通过咨询银行贷款中心的相关工作人员，我为大家总结了以下几种办法：

1、适当提高 首付比例

如果大家手头的资金比较充裕的话，其实可以通过适当的提高首付比例，来减少向银行贷款的资金，并尽可能地延长 贷款期限 ，尽量让自己每月还款金额在月收入的1／2之内。

2、已婚人士可以与配偶共同贷款

如果 购房 者是已婚的状态的话，可以与配偶选择共同贷款的模式。例如，小王和小张是夫妻，小王的月工资12000元，小张的月工资8000元，买房的 月供 是9000元，根据银行的相关要求，小王要提供的收入证明上月收入金额要达到18000元才能通过银行放贷审批。

在这种情况下，小王和小张可以选择共同贷款，小王作为主贷人，小张作为次贷人。需要注意的是，年龄较小、收入较高的一方作为主贷人，有助于银行批贷。

3、提供兼职收入流水账单

目前除法律规定不得兼职的国企单位职工、军人、公务员等职业外，其实大家在日常兼职中也会有一些收入，而大家将这部分的收入证明打印出来给银行，有一些银行在审批贷款时也会认可。对于兼职收入的金额和流水，不同银行有不同的规定。

例如有的银行规定兼职收入不得超过主收入的50％左右；有的银行规定，借款人要提供半年内的兼职收入流水。所以大家在选择贷款银行时，一定要提前咨询清楚。

4、担保贷款

当收入证明上的月收入达不到银行的要求时，还可以找 贷款人 认可的第三方提供承担连带责任的保证。例如一些银行会接受父母、子女担保的 贷款方式 。

需要注意的是，保证人必须有固定经济来源，有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的 保证金 ；保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。

5、接力贷和合力贷

接力贷指以父母作为所购 房屋 的所有权人，父母方的子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房 信贷 产品；合力贷指以子女作为所购房屋的所有权人，子女方的父母作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。但是大家要注意，这种贷款模式并不是每一个银行都支持，具体还是要咨询当地的银行。

相信通过我的介绍大家对于收入证明不够的弥补方法都有了一定的认识和了解了，最后，我也希望大家能够顺利贷款买到自己喜欢的房子。

『伍』 房贷收入证明不够

如果房贷收入证明不够可以向贷款， 个人住房贷款 是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。 收入证明更换一下，和具体受理的银行工作人员说一下，他们懂得。借款人必须同时具备下列条件：个人住房贷款（1）有合法的身份。（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。（5）有贷款行认可的资产进行 抵押 或 质押 ，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保 证人 。（6）贷款行规定的其他条件。 法人和个人均可为个人住房贷款提供保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人是个人的,必须有固定经济来源,具有足够代偿还能力,并且在银行存有一定数额 保证金 。 提供符合银行要求的抵押物也行。

『陆』 贷款买房时 银行流水、收入证明不够怎么办

大部分人买房，选择的都是向 银行贷款 ，贷款要提供个人的收入证明和银行流水。银行放贷会通过审查购房者的银行流水账来判断其是否具有还款能力，收入证明中的月收入一般须覆盖月供的两倍。如果 银行流水账单 不符合标准，月收入不足以覆盖月供的两倍，贷款都会受阻。那么，申请 购房贷款 ，银行流水、 收入证明不够 怎么办？

一、解决银行流水不够问题的五个选择

1、一次性存大数额资金或提供收入证明

一次性存入一定数额的资金，至少10万－20万，甚至更多，以此证明自己有还款能力。另外如果月收入抵的上月供的两倍还多，可以向银行出示收入证明，也可获批房贷。使用这种方法的购房者，通常是换工作不久，无法向银行提供近半年到一年之内的流水账单。只要证明自己有还款能力，就可以了。

2、提供有效的担保证明

购房者名下已有一套 房产 ，并且无贷款的，流水账单不够，有的银行就会让购房者拿 首套房 做担保，另外提供收入证明，之后银行综合衡量之下，很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用，有的银行不支持这样的担保证明。

3、用个人纳税证明、社保证明代替银行流水

如果购房者的工作稳定，收入固定，同时又在固定时间缴纳个税、社保以及 公积金 ，就算没有银行流水，银行也会放贷。需要注意的是你缴纳的三种证明，每月都需在同一固定时间缴纳才行。而且具体银行需要进行具体咨询，然后向可以使用此方法的银行申请贷款时，持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请即可。

4、用夫妻两个人的流水贷款

银行对流水的要求是不低于 买房贷款月供 的两倍才可。对一个家庭来说，银行会放宽条件，只要夫妻双方的银行流水账加起来符合要求，银行就会放贷。例如，一位购房者的月工资为8000元，其配偶的工资大于2000元，放贷月供为5000元，这种情况一般也符合银行的要求，也可获得贷款批复。

5、提高 首付比例

如果首付付的多了，相应的每月贷款就会比较少。购房者可以自行计算一下，首付付多少，才能获取与自己的银行流水账单相符合的贷款额度。不过这种办法，往往会使现有经济能力比较差的购房者在购房初期过上一段非常艰难的日子，可以说是以上的方法都不能使用之后的无奈选择，仅供参考。

二、收入证明怎么开？

01有工作单位的

1）开收入证明要注意格式，必要的内容不能少。

2）开收入证明必须要盖单位公章或人事章，复印的收入证明是无效的。

3）填写所在公司人力部的座机。

02没有工作单位的

1）私营 业主

收入证明要正常开，只是需要客户同时提供公司资料（ 营业执照 正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等）

2）自由职业者

如果有存款，可以提供存款证明；

如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

三、解决收入不够问题的四个办法

从上面四个办法依次看来，兼职收入比较合适的，比如丈夫有主要工作之外的其他工作，或者妻子虽然为家庭主妇也会自己做些小生意什么的，只要有银行月入多少的流水账单证明即可。

而“接力贷”，与子女，或父母一起作为共同 贷款人 ，也可以填补贷款额度不足的尴尬。不过需要注意的是，目前 限购限贷 政策加紧，部分银行对“合力贷”、“接力贷”产品加强了审查力度，甚至停止发放此类贷款，如果购房人自己收入不符合要求，想让父母作为共同借款人申请“合力贷”，或者让子女作为共同借款人申请“接力贷”的话，难度可能比以前大，具体要咨询贷款银行。

亲属担保和他人共借，如果是在夫妻之间，因为其中一方为家庭主妇，无法证明还款能力的情况下，不推荐使用。但是如果能找到父母或子女一起贷款，也一样可以解决问题。

提醒：

现在，银监会明确指示各银行加强对购房人收入证明、银行流水的审查，想通过开具假收入假流水蒙混过关的人，不要铤而走险，否则被发现后不仅贷款泡汤了，还要承担骗贷的法律责任。

四、哪种收入证明是虚假的？

1）用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入高的；

2）用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入低的；

3）借款人非该单位员工的。

五、开虚假收入证明有什么风险？

1）可能会在银行审核时被发现，购房者无法贷款就面临违约。

2）收入证明比实际收入高的话，会造成自身还款压力较大，甚至可能导致借款人无法按时支付月供。因为这个原因导致的和欠款后果，只能由购房者自己承担。

3） 贷款买房 开虚假收入证明，后期银行能以合同信息不实为理由要求撤销贷款合同。

『柒』 申请房贷时，收入证明不够该怎么办退房能退契税吗

申请房贷时，收入证明不够该怎么办？

一、房贷收入证明开大半年或是一年？

房屋按揭贷款时收入证明一般都是开一年；只要我们在按揭买房时银行为了能使我们证明自己的固定收入及其还贷能力，专此需要准备大半年或是一年的收入证明。不同类型的房贷按揭申请办理银行针对收入证明开具的时长要求不一样，有些银行规定大半年而有的往往会规定一年，因此实际应该根据房贷放款银行所提出的要求。

三、房贷收入证明盖财务专用章行吗？

申请办理住房按揭贷款时，一般按揭贷款银行都是会交待买房者要准备什么材料，最常见的就是今天我们所讲的收入证明或是银行水流。但很多购房者在提前准备的过程当中却碰见了难以抉择的画面。

例如给房贷收入证明上盖公章而言，很多人觉得盖财务专用章就能，但有的人坚持不懈觉得一定要盖章。

退房能退契税吗?

1、补税后申请办理退租的现象主要有两种：一是已签订房地产业买卖协议，但未办房地产权属备案。二是已签署合同，并办理了房地产权属备案。

2、第一种状况，正常情况下给与办理退税，但是也有除外。依据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》要求，交易双方已签订售房合同，由于各种原因最后无法完成交易的，假如买房者已按照规定交纳契税，在办理预售房退房手续后，并对已纳税金应给予退回。

3、但其中有例外的状况，即购房人以按揭贷款、抵押借款方法购买房产的，依据《国家税务总局关于抵押贷款购买商品房征收契税的批复》要求，当购房人从银行获得质押凭据时，购房人和原承租人间的房屋所有权迁移已完成，务必依规交纳契税，这样的事情退租就不再给与出口退税。

4、第二种状况，正常情况下已纳契税不予退还，但是也有除外，即经法定条件判断(如法院判决书)该房产交易合同书及产生的房屋土地所有权迁移无效的，已缴契税能够给与出口退税。

『捌』 银行发现收入证明是假的怎么办，还会贷款吗

我不是银行的工作人员，但是去年刚买房贷款，也算经历过，答得不是很专业，但是都是亲身经历

江苏苏州这边我贷款是贷的100万多一点，贷款30年，每月换5000多，当时的银行客户经理和我说每月的还款额的2倍超过一万，是需要出具银行工资流水的，但是我打卡工资只有7000多，不够还款额的2倍，所以需要有担保人，最好是爸妈，然后出示一份爸爸或妈妈的收入证明，只要两份收入都小于10000是不需要流水证明的，但是我爸妈是小个体，没有收入证明，我就用我自己的公司给我爸开了一份收入证明8000，盖了公司公章

后来银行的客户经理无意中和我说你公司是不是在天虹，我问她咋知道，她笑了笑没说，我猜测银行肯定会查收入证明这家公司是不是真实注册正常经营的，正常经营的应该没事

一般来说，不会。

这事要从两方面来说。
收入证明是还款来源的证明
银行为什么要求有收入证明？是像有些人说的非得要为难你吗？是多此一举吗？当然不是，就像大街上有人问你借钱，一下子要借几十万上百万，你会借给他吗？他把身份证给你，你会借给他吗？我觉得不会，因为即使是亲戚问你借钱，你熟悉他，你也会担心他没有能力还款，到期收不回借款。比如某人一个月挣1000块钱，借120万需要100年不吃不喝才能还得起本金，我相信你肯定不会借给他。

收入证明和银行流水也一样，是为了证明你有稳定可靠地收入来源，一次判断你有没有还款能力，银行到期能不能收回贷款。
造假的收入证明为什么不会取得贷款
上面已经说了，收入证明是用来判断你有没有能力按时还款，如果这个你都造假，那肯定有问题啊，这种情况，再让银行相信你有能力还款，确实有点难。

而且，造假说明你的诚信有问题，银行本来就要看征信报告看你过往有没有逾期记录，如果说逾期记录可能是你无意中忘记还款造成的，那么收入证明造假说明你有意、主动的造假，让银行怎么相信你能按时还款，这就像狼来了的故事，都知道你撒谎，以后谁会相信你？

综上所述，我认为按照正常的逻辑和程序，当银行发现你造假，就不会给你提供贷款，怕收不回来。

当然，也有的银行和工作人员为了业绩和收入，睁一只眼闭一只眼，甚至和中介合作帮你造假，这涉嫌骗取贷款罪，不可儿戏。

收入证明是假的，可能有两个可能，一个是整个收入证明都是假的，二个是收入证明上单位是真，但收入金额是假的。

针对这个两种不同的情况，银行会做出不一样的处理。

第一种情况：收入证明全是假的

所谓全是假的，就是除了姓名、身份证号是真的，其他信息，比如单位、收入金额、职位、公章全是假的。也就是这个收入证明完全是找作假单位做的，或者是找其他工作单位随便出的证明。

这种假收入证明一旦被银行发现，房贷基本会被拒绝，可能有的朋友会心存侥幸，以为银行不会查收入证明，但是银行在审核的过程中是会抽查工作收入证明的，一个是配合社保核实，还有打电话到收入证明上的单位核实，如果发现造假，那贷款基本会被拒绝。

如果贷款已经发放了，但是银行在贷后管理中发现借款人收入证明是假的，而借款人又出现了多次逾期不还的情况，那银行还有可能提前收回贷款，如果你没钱结清贷款，甚至可能面临房子被拍卖的被悲剧，严重的还有可能被追究“骗贷罪”而面临牢狱之灾。

第二种情况：证明是真的，但是金额是假的

这种情况的收入证明确实是由申请人的单位开出的，单位的信息、职位、公章都是真的，唯一假的是收入金额。

现在银行办理房贷基本都是要求个人收入达到月供的2倍以上，有很多人为了达到银行的条件，一般在开收入证明的时候都会填高收入金额，而且这种情况普遍存在。

如果是这种收入金额虚假的情况，一般影响不大，就算银行打电话到单位核实，也主要核实单位的真实性及职位的真实性，一般不会核实具体的收入金额。

一般问题不大，银行还是会贷款的，但如果工资流水严重不够，又严查期间，是不会放贷款的。

所以，如果收入证明是作假的，需要提前预知以下风险：

一、你将可能会因为无法贷款而面临违约。

这样的成本是极高的，一般的购房合同都会注明，因购房者自身原因，而无法贷款的，可以提高首付比例，否则，就要承担高额违约金，一般同购房总金额的10%。

二、收入证明比实际收入高不少的话，即使房贷下来，月供的压力非常大，这样有可能导致逾期和欠款后果，只能由购房者承担。

三、贷款买房开虚假收入证明，后期银行能以合同信息不实为理由，撤销贷款合同。

那么，如何解决收入证明不够？

第一，可以一次性存大数额资金，以此证明自己有还款能力；第二，提供有效的担保证明，比如有两套房的，首套房无贷款，可作为担保，但并不是每个银行都适用；第三，可以用个人纳税证明、以及社保替代银行流水；第四，用夫妻两个人的工资流水贷款；最后，也可以向亲属借钱提高首付比例。

根据我个人的经验我觉得一般银行不会去深究你的个人收入证明的真伪，毕竟你只要按期还款，银行就有利息拿。那怕退一万步讲，你的收入不足以偿还贷款，断贷了，始终你的房产证抵押在银行的，到时候银行把房子收了，按现在房价的涨幅，银行只会赚的更多。开收入证明时，只要找公司人力资源部或者财务部，一般你说要求开多少就开多少，开好以后加盖单位公章就可以了，毕竟对公司来说只是一个顺水人情，不用出一毛钱。银行一般只会打电话来询问一下了事，以上回答都是本人亲身经历。希望我的回答对你有所帮助。

本人2017年买房，坐标南宁。12月初交完首付之后准备贷款，等了大概10多天，广西农信让面签，交代要贷的资料，后面我又咨询一下置业顾问何图，首付收据、户口本、工资流水、收入证明等，然后开始准备去公司开证明层层审批最后说不能按照农信得格式开，然后自己就让我老婆去她们公司开了个假的，面签没问题，直到今年3月告诉我资料有问题，说收入证明跟征信报告上不一致，让我重新提供，我说提供不了，然后就让我把工资卡银行流水打印办年的给寄过去，然后5月就放了贷款，真的等的急刚好赶到利率上浮，还好我的没有上浮还是4.9，感觉遇到好人了。

只要有担保人担保，那些证明银行还会积极的帮助你做假，因为银行贷出去一笔钱，就会有一笔利息收入。当然那是前几年的事，因为那时候担保人一个个都是傻蛋，补银行骗去做担保签合同，直使现在的担保人要么给债务人还冤枉钱，要么已经成为老赖。现在银行再想找担保人，恐怕喊爷爷也没有人再去干这种傻事了。

大家好，我是白雨山前，从事银行信贷工作5年。

收入证明作为申贷人一个重要的收入来源证明，银行根据此收入来给申贷人做授信额度，如果作假，肯定是会被否决的。

首先来了解一下什么申请什么贷款需要提供收入证明。

有稳定工作的客户群体在银行申请房贷、车贷、信用消费贷款、抵押类消费贷款时需要由工作单位出具收入证明，内容包括申贷人基本信息、工作年限、月收入、职务、公积金缴存比例等。

银行根据提供的收入证明核实申贷人的身份、收入等信息是否属实，根据收入证明列示的收入，加上银行流水流入金额取低值采信。

提供虚假信息获取银行贷成功后如果不还款造成逾期的属于诈骗行为；如果能够还款的属于弄虚作假。

1.编造虚假的项目骗取贷款的。

2.使用虚假合同的。

3.使用虚假证明文件。

4.使用虚假产权证明或者重复抵押的。

5.以其他方式骗贷的。

一旦发生逾期如果有财产能够冲减的会被法院查封强制拍卖来偿还银行贷款，如果没有的话可能要背负刑事责任。

目前银行业监管非常严格，今年更是持续整治市场乱象，如果没有还款能力就少贷点，对人对己都好，千万不要弄虚作假。

大家在个人向银行申请贷款时就会发现，其实由单位出具的收入证明，它不是一个强效力证明，而是一个弱效力证明。也就是说银行会拿最后的收入证明，作为判断贷款的审批通过依据，但是不会拿它作为最重要的依据。也不会拿它作为最可信的依据。

我们以房屋抵押按揭贷款举例，这是大家最最常见的向银行申请贷款的一类。在前几年，公司出具的收入证明是相对比较重要的，银行会将这个证明作为风险管理审批管理的重要依据。但是随着 科技 的进步以及银行可以取得民众的其他关键信息之后，收入证明的效力就慢慢下降。

现在一般银行通过电脑系统，是可以连接到社保中心，那么在个人申请房屋按揭贷款时，银行通过客户授权，是可以取得客户的社保公积金数据的。这个数据那才是权威真实可靠有效的，它可以真实的阐述出申请客户目前的工作情况，缴税情况，社保情况等等。但是考虑到客观情况，有些单位可能社保缴纳定一个基数，这样缴费标准降低，所以此时才会补一个收入证明。

通常银行要求公司开具收入证明时，还会要求用户去打一份收入银行发工资的流水。这两者合在一起去验证申请用户的收入真实情况。所以对于很多申请人来说，收入证明公司可以配合，但是银行发工资的流水是无法配合的。

那么在此时，如果用户提供的收入证明是假的，虚高夸大了。银行流水没有那么多，社保公积金数字显示也没有那么多，此时银行一般不会直接拒绝房屋抵押按揭贷款，而是会让申请人去找多一个共同贷款申请人，或者找寻一个担保人。

房屋抵押按揭贷款是一种抵押性质的贷款，对于银行来说，房子首付已经付掉了，剩余贷款最多70%，如果客户未来欠款逾期，可以拍卖房子，收回贷款本息。所以整体风险性不大，银行一般都是比较宽容的。那么针对每月收入不足以达到月供还款额的两倍这个问题。银行会提供延长贷款期限，降低贷款额度，增加担保人多种方式去解决。所以银行一般不会拒绝客户的贷款申请，而是会提出解决方案让借款人进行选择。

但是如果其他类型的个人贷款，例如个人信用贷款等等，银行一般来说会以申请额进行区分，如果贷款额超过一定限度，那么就会审核的更严格，要求收入证明等等，而且还审查真实性；如果低于一定限度，其实银行对个人收入方面要求非常低，只要有稳定工作就会贷款。

现在大家明白了吧，不用过于揪心收入证明问题。

你好，看了很多朋友的回答，实在是很揪心！

题主很认真急切的提出问题是想得到专业准确的回答， 一些朋友的回答完全就是很业余，靠猜测，按照自己的理解进行解答，这样很容易误解题主，而且我觉得是不负责任的！

我在银行从事信贷工作八年了，受理过的信用卡，公务卡，贷款至少也有300笔以上了，从我进入这个行业的第一天就是学习看征信，收入证明之类的基础申请资料。老一辈的信贷人员、同事、审贷会成员对于资料的真实性十分看重，这不仅是考核贷款资料真实性的必要程序，也是审查一位贷款人自身道德等软信息的基础，我很明确的回答题主的问题：对于资料造假绝对是零容忍！！！

题主所说的收入证明造假，很可能是公章的造假。因为正规的单位公章管理也是很严格的，一份资料加盖公章单位就要对资料的真实性负责，在收入证明中除了申请人的基础信息以外，入职年限，工作职位，职称，用工性质，月工资等都是在加盖公章之前填写的，同意加盖公章说明了对填写的信息是认同的，经过审核的。

所以，只有公章造假的可能性最大，也是最关键的一个环节。排除银行贷款受理之外的因素，公章造假本身就是违法的行为，性质非常恶劣。

银行工作人员在审查借款人的收入证明等材料时，都会依据上面的单位号码进行电话核实，同时有条件的会对之前相同单位的公章进行比对，甚至要求验印！

之前遇到中介单位集体为一批无业人员办理信用卡，使用了造假的某单位公章，被信贷审查发现后，这批人立即被全行通报，加入我行黑名单，永久拒绝任何信贷业务的办理！

所以，其他朋友所说的不会拒绝贷款，视情节而定等不明确或者是错误的回答我是极不赞同的，毕竟信用记录是跟随一生的。不能有任何误导的信息，既然回答了，就要保证回答的准确性！

『玖』 银行贷款收入证明不够怎么办

贷款收入证明不够，用户可以提交额外的财力证明。贷款收入证明、银行流水、财力证明等材料，只要加起来满足贷款的还款能力要求，那么就可以申请贷款。因此贷款收入证明并不会直接影响用户申请贷款，用户继续提交财力证明即可。
而无法提交额外的财力证明，用户可以降低申请贷款的额度，这样也可以帮助用户通过贷款审核。

拓展资料：
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
"三性原则"是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《商业银行法》第4条规定:"商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。"
还款方式：
1、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
2、等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
3、按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还;
4、提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。
5、提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
6、随借随还:借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。