1. 我市职工唐山住房公积金贷款，最多能贷多少，贷
每个地方政策不同，具体可以咨询12329
具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
2. 唐山开滦公积金交多长时间能办理公积金货款
交一年以上才可以申请用公积金贷款 补充：应该是连续交一年才对的，我有同事就是用的公积金贷款，，，能贷出多少钱来，是跟你，帐户余额、月交费额度来决定的，并且一定要以后还能继续交
3. 唐山公积金贷款从审批到放款得多少时间
可以自己查一下。住房公积金贷款查询方法：
大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
如果清楚知道利率调整的时间，也知道当期执行的利率，也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。
4. 唐山市怎么办理公积金余额提前还贷
可以提前还款的。
住房公积金贷款提前还款办理流程：
1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的和选择非抵押＋保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
5. 唐山公积金提取条件2022
唐山公积金提取条件2022
唐山公积金提取条件2022，有住房公积金除了可以购房贷款享受公积金贷款利率外，还可以提取出来使用，审核通过后，转账到提取人个人账户，唐山公积金提取条件2022。
唐山公积金提取条件20221
唐山公积金提取需要满足的条件：
1、用于购房，住房公积金能申请公积金贷款，也可以用于购房，如果是要买房了，可以将公积金中的余额提取出来用于首付。需要注意的是，有的地方贷款额度与公积金账户余额有关，如果还未申请公积金贷款，一定不要使用公积金账户里的钱，等贷款发放后，再提取出来。
2、如果是家里自建房，房子要翻新，要翻建自建房等，可以办理公积金提取手续。
3、缴存人已经到了退休年龄，公积金停止了缴费，能够将公积金提取出来养老。
4、缴存人丧失了劳动能力，并且已经和用人单位解除了劳动合同，可提取公积金生活。
5、缴存人已经和单位解除劳动关系达到了五年，并且一直处于未就业的状态，过了公积金封存期可以提取出来。
6、缴存人如果要出境或者出国定居。
7、可以用于支付房租，如果房租达到了家庭收入的15%。
8、用于支付房贷，买房了可以提取公积金来支付房贷本息。
唐山公积金提取条件20222
唐山公积金公众号提取流程
1、进行账户绑定；
2、唐山住房公积金管理中心业务办理 ， 进入网上业务办理平台页面；
3、选择【偿还公积金贷款提取】/【偿还商业贷款提取】/【偿还组合贷款提取】/【租房提取】/【购房提取】/【封存提取】/【退休提取】/【退休还贷销户提取】任一选项，进入信息填写界面。
4、填写完信息，提交就可以了。审核通过后，提取金额会提取到填写的银行账户中。
(一)问：单位和职工住房公积金缴存比例是如何规定的?
单位和职工住房公积金缴存比例，均不得低于5%，最高不得超过12%。缴存单位可以在5%至12%区间内，自主确定住房公积金缴存比例。
(二)问：哪些情形下缴存单位可以申请降低缴存比例或缓缴住房公积金?
答：连续亏损6个月且企业职工平均工资水平低于我市职工上一年度月平均工资50%的，可以申请降低住房公积金缴存比例。企业连续亏损6个月且职工平均工资水平低于我市职工上一年度月平均工资30%的，可以申请缓缴住房公积金。经依法批准缓缴养老和失业保险的，可同时申请降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金。
(三)问：职工租赁住房的可以提取住房公积金么?
答：职工本人及配偶在我市无自有住房且租赁住房的，可以申请提取住房公积金用于租金支出。
(四)问：提取住房公积金的审核时间多长?
答：提取申请人提交的申请材料符合规定且真实齐全的，管理中心当场办理，及时办结。需要对申请材料进行核查的'，自受理提取申请之日起3个工作日内办结并告知结果，其中需要通过异地核查信息的时间不计算在内。
唐山公积金提取条件20223
唐山公积金提取流程
一、现场提取
1、提出申请：到购房所在地的住房公积金大厅领取贷款相关表格并填写;
2、分中心、管理部受理审核：本人携上述对应办理材料原件及复印件到公积金服务中心柜台办理申请。提交材料不全者，工作人员将一次性告知需要补充的材料;
3审核合格后当场办理：审核通过后，转账到提取人个人账户，提取人到委托银行办理公积金提取手续。
二、线上提取
1、唐山住房公积金管理中心：https://tsgjj.com/ish/，进入网上业务平台页面。
2、输入【证件号码】和勾选协议，点击【登录】按钮，登录成功进入主页面。
3、显示个人账户信息，以及【公积金查询】、【我要提取】、【我要贷款】、【其他业务】四个模块，点击【我要提取】即可进行公积金提取。
所需材料：
不同的情况需要不同的提取材料，一般材料如下：
1、申请人及配偶的身份证原件每人各1份复印件每人各5份
2、申请人及配偶的户口簿原件每人各1份复印件每人各3份
3、申请人的婚姻关系证明原件1份复印件3份未婚或离异由街道办事处或相关部门出具证明。
4、《职工住房公积金缴交情况证明》原件1份配偶如果缴存住房公积金，也需提供1份
5、《住房公积金贷款申请审批书》原件3份工资收入应为实发工资并由负责人签章
6、评估报告书原件1份
唐山申请提取住房公积金，满足提取条件的职工，可以找单位出具《公积金提取申请书》盖章，然后由单位将申请书及相关资料交给公积金管理中心，经过审核后提取的公积金会打入到申请时预留的银行卡中。
6. 唐山公积金贷款新政策2022
2022年唐山公积金贷款新政提出提高公积金贷款最高额度，单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度由60万元调整为80万元；如果购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的，贷款额度上浮20%，最高贷款额度为96万元。
与此同时，新政规定，唐山凤凰英才人员最高贷款额度为100万元；中国(河北)自由贸易试验区曹妃甸片区引进的高端创新人才最高贷款额度按照原政策规定执行，最高贷款额度为120万元。
此外，值得一提的是，新政对于二套房首付款比例也进行了下调，职工购买第二套自住住房的，最低首付款比例由原来的不低于60%调整为不低于30%，贷款利率按中国人民银行公布的同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍执行；购买首套自住住房的，仍执行不低于30%的首付比例。
唐山公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过唐山公积金贷款进行购房、还贷等事宜。
一、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
二、借款人或其配偶至少有一方在我中心缴纳住房公积金，或在经中心认可的其他中心缴纳住房公积金；
三、借款人或其配偶至少有一方连续、足额缴纳住房公积金满一年；
四、所购住房为本市行政区域内的手续合法、产权清晰的商品房、经济适用房、存量房(二手房)，并且不在拆迁公告、司法冻结或封存和危房范围之内，是所购住房的产权人；
五、有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
六、购买合法的自住住房，已签订正式的房屋买卖合同，买卖合同经过房产交易部门鉴证；
七、购房首付款符合规定比例；
八、同意用所购住房办理抵押或按中心认可的担保方式进行担保；
九、中心规定的其他条件。
还款能力核定条件：
月收入 = 住房公积金月缴存额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)
还款能力不超过借款人(及配偶)月收入的60%。法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》
第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
7. 唐山公积金贷款要先过户。那怎么保证卖方的安全
买卖房屋的时候，公积金贷款要先过户，想要保证卖方的安全，那么你可以跟买家签订合同，对于过户之后，办理公积金贷款进行约定。
公积金贷款。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一：贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二：贷款比例不同
同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三：贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四：审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。
区别五：贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六：使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七：利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。
区别八：审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
区别九：年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。
区别十：二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。
综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。
8. 天津户口在唐山买房可以用公积金贷款吗
可以，一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
9. 商贷转公积金怎么办理条件和手续有什么
购房者申请的商业贷款可以转成公积金贷款，但是有一定的办理条件。商业贷款转公积金贷款需要什么条件？需要有哪些材料？流程是什么？这些你知道吗？
商转公对购房者来说是减负的，因为公积金利率低，能为购房者省一大部分 贷款利息 。那么， 商业贷款 到底如何转为公积金贷款？本文将以唐山市为例，为你提供商转公的办理条件、所需资料和办理流程。
一、唐山市住房贷款商转 公办 理条件
1、在唐山市行政区域内购买普通自住房时办理的商业性及公积金组合 购房贷款 。
2、借款人必须为原商贷的借款人或产权共有人。有产权共有人的，产权共有人之间须夫妻或直系血亲关系，产权共有人须年满十八周岁。
3、原商贷未还清且银行同意办理。
4、原商贷正常还款满一年且无 逾期贷款 余额。
5、借款人家庭（含产权共有人家庭）不存在尚未结清的住房公积金贷款。
6、商转公贷款后不能形成组合贷款。
7、能按中心要求的担保方式提供担保：
※用所购房屋进行抵押。
※所购房屋无法设定抵押权的：
①提供可进行抵押的 房产 （房产可为借款人名下也可为其他人名下，为其他人名下的房产需签订三方协议）；
②如所购房屋的开发企业与我中心正在合作并同意对该笔商转公贷款进行阶段性担保，签署 补充协议 后可办理；
③无法满足上述条件的，可由符合担保条件的担保人进行担保，担保人必须为在我中心正常连续缴纳公积金满5年的财政供养人员。
8、原商贷借款人已离异，经法院判决或裁定明确其 房屋产权 归属已不在原商贷借款人名下的，不能办理商转公贷款。
9、符合唐山市住房公积金 贷款政策 规定的其他申请条件。
二、商业贷款转公积金贷款所需资料
1、身份证、户口本、 婚姻状况证明 。
2、个人信用报告。
3、《 房屋所有权 证》、《国有 土地使用权 证》。
4、原商贷的借款合同、借款借据、已结清的需提供结清证明。
5、 住房公积金管理中心 要求提供的其他材料。
三、商业贷款转 公积金贷款流程
1、预审。向分中心、管理部提出申请，贷款工作人员根据申请人的具体情况出具《唐山市住房公积金商转公预审意见书》。
2、初审。申请人结清商业贷款后持《唐山市住房公积金商转公预审意见书》到分中心、管理部提出贷款申请，分中心、管理部贷款工作人员对借款人提供的材料进行审核，准予贷款的与借款人签订《住房公积金借款抵押合同》。
3、复审。由分中心、管理部贷款工作人员对借款资料进行复审。
4、终审。由分中心、管理部主任对借款资料进行终审，终审通过的办理 房屋抵押 事宜。
5、抵押登记或开发企业进行阶段性担保。所购房屋能够设定抵押权，办理公积金贷款抵押登记手续。如所购房屋的开发企业与我中心正在合作并同意对该笔商转公贷款进行阶段性担保，与我中心签署补充协议后可办理。
6、发放贷款。中心将公积金贷款资金划入借款人账户。
以上便是商业贷款转公积金贷款流程及相关申办条件，希望能为您提供帮助。