㈠ 长沙商贷转公积金贷款条件有什么，与一般规定
您好，商业贷款转公积金贷款：
申请条件：
1、原商业银行住房贷款必须正常还款1年以上，并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录；
2、申请办理“商转公”的房产，必须已经办理房屋所有权证，并且该房产没有其他法律纠纷；
3、办理“商转公”须征得原商业贷款银行的同意；
4、借款人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和合法的房产权属证明。
申请材料：
1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；
2、因夫妻离婚等其他原因申请“商转公”的，须提供离婚证明和人民法院关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议，且其中必须对该房屋产权的归属作出明确说明；
3、房屋所有产权证复印件；
4、申请“商转公”的，须提供办理原商业银行住房贷款的借款合同原件及复印件，以及原贷款银行提供的借款人商业贷款的正常还款记录和贷款余额。
㈡ 商贷转公积金贷款条件是什么 商转公需要什么条件
住房商业贷款转公积金贷款的条件如下：
1、申请人的住房公积金账户需在当地处于正常缴纳状态;
2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请;
3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为;
5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7、未申请过住房公积金贷款的。
㈢ 转公积金贷款需要什么条件
客户办理的住房贷款如果要转为公积金贷款的话，那必须得满足以下几点条件要求才行：
1.在当地有连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态。
2.名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清（如果已经办过两次公积金贷款，那无论贷款是否结清，都无法再办第三次）。
3.原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好，未曾出现过逾期行为。
4.所购房产已经取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。
5.申请的商转公贷款额度在当地住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款最高额度和原商业性购房贷款余额内。
6.只接受原住房贷款的借款人或作为共同借款人的配偶提出申请。
7.只适用于纯商业贷款转公积金贷款，组合贷款是不能转公积金贷款的~
㈣ 在长沙，可以商贷转公积金贷吗
在长沙是可以将商业贷款转为住房公积金贷款的，但是要符合以下条件。
1、具有完全民事行为能力；
2、住房公积金正常缴存6个月以上；
3、信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力；
4、未超过国家规定的法定退休年龄；
5、购买、建造、翻建、大修普通自住房一年以内提出申请，以签订购房合同或建设工程施工许可证批准之日起计算。其中商业银行住房贷款转住房公积金个人贷款须在商业银行住房贷款结清后30日内提出申请；
6、具有管理中心、担保公司认可的资产设定抵押，同意选择管理中心规定的偿还和担保方式。
(4)湖南贷款转公积金贷款条件2015年扩展阅读：
《长沙市住房公积金管理条例》第二十九条 缴存住房公积金的职工在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房，首次申请住房公积金贷款的，应当符合下列条件：
（一）申请贷款前正常缴存住房公积金达到管委会规定的年限；
（二）购房首付款不低于管委会规定的比例；
（三）信誉良好，具有稳定的经济收入和贷款偿还能力；
（四）具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或者有关手续；
（五）提供担保。
还清首次住房公积金贷款后再次申请住房公积金贷款的，除符合前款条件外，还应当符合管委会规定的其他条件。职工申请住房公积金贷款，不得超过管委会规定的最高贷款比例和最高贷款额度。
㈤ 长沙商贷转公积金贷款条件是什么
随着时代的发展，越来越多的人认识到购买房屋的重要性，但是并不是所有人都能够买得起房子的，很多人会选择贷款购房。那么长沙商贷转公积金贷款条件是什么呢？接下来就让我带领你一起来解决这个问题吧。
一、长沙商贷转公积金贷款条件是什么
1、本来的商业银行住房贷款必须正常还款大于一年，并且要拿出原来贷款的银行没有超过期限的还款记录。
2、申请办理商贷转公积金的房产，必须具备房屋所有权证，并且该房屋没有 其他 的一些法律纠纷。
3、办理商转公必须要得到原来商业贷款银行的同意。
4、如果借款人申请办理商转公的时候，婚姻的情况不一样了，那么也要提供相关的证明和合法房产权属的证件。
二、公积金贷款的优点是什么呢
1、住房公积金贷款比起商业贷款所花费的金钱更加少，并且它所需要还款的年限也更加少，因此还款的利息也比商业贷款要少得多。
2、用住房公积金购买房屋还款要比商业贷款更加方便，我们可以提前得知这个月需要还款的金额，并且提前制定好还款的计划。注意还款的金额一般最低不能过小于银行规定的最低数值。
3、二手房的年龄很高，地段不好，因此变现的价值很低，通常很难申请到商业贷款，但申请住房公积金贷款就非常的容易，只要房屋的年龄加还款的年限不超过50年就可以了。
我总结:以上就是长沙商贷转公积金贷款的条件。从上述文章我们可以看出，公积金贷款的优点有很多，具体选择哪一种贷款方式，我们要根据自己的实际情况，希望可以帮到大家。
㈥ 长沙商转公积金贷款条件是什么商业贷款怎么转公积金贷款
长沙商转公积金贷款条件是什么?
主要有以下五点条件：
【1】原商业贷款必须要正常还款一年以上才可以申请转公积金贷款。
【2】如果公积金贷款有过提取的记录，需要自提取之日起连续且正常缴纳住房公积金一年以上。
【3】办理转公积金贷款的房屋，需要是已经在长沙市资金中心进行了登记备案的正规的住宅开发项目。
【4】办理商业贷款转公积金贷款需要拿到原商业贷款银行的同意之后才可以申请，房屋产权属于共同有的，产权人需要出具同意抵押的证明并且办理了公证手续。
【5】办理商业贷款转公积金贷款时，如果转贷借款人的婚姻状况发生了变化，应当提供相关的证明。
在办理公积金贷款时，商业贷款转公积金贷款的额度不可以高于商转公时原来商业贷款的剩余本金部分，同时不得高于住房公积金贷款的可贷款额度。公积金贷款一般都有一个最高贷款额度，不同的地区最高可贷款额度有所差异，具体可以咨询长沙市公积金管理中心。另外，商转公积金贷款时，最长的贷款期限是20年，并且借款人年龄与贷款期限之和不可以超过其法定退休年龄后的5年，还必须在未退休前申请贷款。
㈦ 长沙商业贷款转公积金贷款条件
商业贷款转为公积金贷款所需条件如下：
1、满足公积金贷款申请条件；
2、申请人是原商业贷款的借款人或配偶；
3、原商业贷款提前结清贷款；
4、原商业贷款还款一年(含)以上，并且没有逾期贷款余额；
5、未申请过住房公积金贷款；
6、可提供银行认可的担保。
商业贷款转公积金贷款步骤
1、已结清个人住房商业贷款，办理商转公贷款操作流程：
(1)借款人将个人住房商业贷款提前结清;
(2)借款人提前结清贷款后一个月内，向公积金中心提出贷款申请，并提供个人住房商业贷款结清凭证及相应的购房手续等资料;
(3)借款人按政策规定办理担保手续，公积金中心对担保手续进行审查;
(4)公积金中心在受理商转公贷款申请后按照规定程序进行审批;
(5)商转公贷款审批完成，住房公积金受托银行与借款人签订《聊城市住房公积金借款担保合同》，办理贷款放款手续，将委贷资金划拨到借款人银行卡。
2、未结清个人住房商业贷款，办理商转公贷款操作流程：
(1)借款人向公积金中心提出贷款申请，并提供商转公贷款申请资料：个人住房商业贷款的贷款银行出具的同意借款人办理商转公业务的书面证明、借款人个人住房商业贷款的借款合同、贷款余额有关凭证及相应的购房手续等资料;
(2)借款人按政策规定办理担保手续，且阶段性保证人签订《使用个人住房公积金贷款归还个人住房商业贷款承诺书》(见附表)，公积金中心对担保手续进行审查;
(3)公积金中心在受理商转公贷款申请后按照规定程序进行审批;
(4)商转公贷款审批完成，住房公积金受托银行与借款人签订《聊城市住房公积金借款担保合同》，办理住房公积金贷款手续，将委贷资金划拨到借款人商业银行贷款还款卡;
(5)商转公贷款发放后，借款人须在15日内，将自筹资金与申请的住房公积金贷款，一并用于提前全部偿还借款人尚欠贷款银行的个人住房商业贷款本息;公积金中心收到借款人个人住房商业贷款结清凭证时，解除保证人的阶段性担保责任;
(6)商转公贷款发放后，借款人若未能在15日内按时结清个人住房商业贷款，视为违约，公积金中心有权宣布贷款提前到期，立即收回全部贷款本息。
㈧ 2015商业贷款转公积金贷款的条件要满足哪些 / 房屋按揭
凡具有市城镇户口、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的，可以申请办理转公积金贷款。具体条件：1、原商业贷款必须正常还款1年以上，并无逾期还款记录。2、提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上。3、办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目。4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；5、房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证。6、转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书