重庆公积金贷款审批的资料

① 重庆办公积金二手房贷款需要的材料有哪些

法律分析：1、借款人及产权共有人（均含配偶）身份证及户口（或其他有效居留证件）。2、合法有效的购房合同。3、所购二手房原《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）。4、借款人及其配偶收入证明。5、借款人及产权共有人婚姻状况证明（含单身证明）。6、《房地产价格评估报告》。7、售房人出具的划款账户证明（公积金中心委托机构受理的除外)。8、公积金中心要求的其他资料。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

② 重庆公积金二手房贷款需要的材料有些什么

法律分析：(一)借款申请人及配偶、产权共有人及配偶的有效身份证件及户口簿;

(二)借款申请人及产权共有人的婚姻状况证明，包括结婚证，离婚证，离婚协议书(已备案)，离婚判决书，单身声明等;

(三)借款申请人及配偶的收入证明。对于借款申请人及配偶同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，可不另行提供收入证明。提供收入证明应加盖单位公章或人事部门章，收入证明月收入金额超过1万元的需提供近6个月银行流水;

(四)所购二手房原《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》);

(五)借款申请人与售房人签订的《房屋买卖合同》;

(六)已缴纳不低于购房总价款20%自筹资金的首付款凭据(首付资金在5万元以内的，提供卖方出具的收据，5万元以上的，提供买卖双方之间的银行转帐凭据);

(七)售房人收款账户，该账户须为售房人本人名下银行账户;

(八)借款人还款账户，该账户须为贷款申请银行所属个人一类账户;

(九)在异地缴存公积金的，提供缴存地公积金中心出具的异地贷款职工住房公积金缴存使用证明;

(十)由公积金中心认可的房地产价格评估机构出具的《房地产价格评估报告》;

(十一)借款申请人及配偶的《个人信用报告》(报告有效期3个月);

(十二)公积金中心要求的其他资料。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

③ 重庆办公积金二手房贷款的材料

法律分析：1、借款人及产权共有人（均含配偶）身份证及户口（或其他有效居留证件）。

2、合法有效的购房合同。

3、所购二手房原《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）。

4、借款人及其配偶收入证明。

5、借款人及产权共有人婚姻状况证明（含单身证明）。

6、《房地产价格评估报告》。

7、售房人出具的划款账户证明（公积金中心委托机构受理的除外)。

8、公积金中心要求的其他资料。

以上资料均需提供复印件（统一为A4标准）两套，申请和签约时需携原件备验。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

④ 重庆住房公积金贷款买房需要具备什么条件啊

申请公积金贷款需提供资料：

1、借款人及产权共有人（均含配偶）的身份证及户口（或其他有效居留证件）；

2、合法有效的《重庆市商品房买卖合同》；

3、已缴纳不低于购房总价款20%自筹资金的凭据；

4、借款人及配偶收入证明；

5、借款人及产权共有人婚姻状况证明（含单身证明）；

6、公积金中心要求的其他资料。

以上资料均需提供复印件（统一为A4标准）两套，申请和签约时需携原件备验。

申请公积金贷款办理步骤：

1、购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。

2、购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。

3、获得批准的借款申请人接经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本。

4、办理购房交易、抵押登记手续。

5、已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。

(4)重庆公积金贷款审批的资料扩展阅读

重庆住房公积金贷款成数、额度及期限

1、公积金贷款最高可贷成数统一按所购房屋价值的80%执行。

2、可贷额度：公积金贷款个人最高可贷额度为40万元，参贷后缴存职工家庭最高可贷额度不超过个人最高可贷额度的1.5倍（60万元）。且实际可贷额度不超过借款人及配偶公积金账户余额之和的25倍，借款人家庭月负债(含本次申请的公积金贷款)不得超过其家庭月收入的50%。

3、公积金贷款最长期限为30年，还款到期最后时限不超过法定退休年龄后10年。

⑤ 重庆住房公积金贷款条件

一、目前还并不是所有的开发商都愿意接受公积金贷款，估计政策的执行还需要时间。

二、只要您满足公积金贷款条件，就可以申请公积金贷款购买二手房。

三、公积金贷款政策如下：

1、家庭名下（包括夫妻双方以及未成年子女）首次购房。以下任一情形均认定为非首套住房：

（一）经公积金中心系统查询，职工家庭已有一次及以上公积金贷款记录的（无论是否还清）。

（二）经人民银行征信系统查询，职工家庭已有一次及以上贷款购买住房记录的（无论是否还清）。

（三）经我市不动产登记管理机构查询，职工家庭已拥有一套及以上住房的。

2、房屋性质为住宅（别墅除外）；

3、按时连续足额缴存个人住房公积金（至今）半年以上；

4、申请人及共有人信用良好，无连续三个月或累计六次以上的逾期记录；

5、公积金贷款（包括组合贷款中公积金部分）的额度为公积金账户余额的25倍，个人最高可贷款40万元，夫妻最高可贷款60万元；

6、异地公积金不止需要异地缴存证明，另外需要满足三个条件：拥有重庆户口或在重庆有一年以上的社保证明或在重庆有公司（法人一类）。

⑥ 重庆办公积金二手房贷款需要哪些材料

法律分析：1、借款人及产权共有人(均含配偶)身份证及户口（或其他有效居留证件） 2、合法有效的购房合同 3、所购二手房原《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》） 4、借款人及其配偶收入证明 5、借款人及产权共有人婚姻状况证明（含单身证明） 6、《房地产价格评估报告》 7、售房人出具的划款账户证明（公积金中心委托机构受理的除外） 8、公积金中心要求的其他资料。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

⑦ 办理公积金贷款需要准备些什么材料

住房公积金贷款所需材料：
1、借款人及其配偶的户口簿。
2、借款人及其配偶的居民身份证。
3、借款人婚姻状况证明。
4、购房首付款证明。
5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告。
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
3、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1、贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料。
2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核。
3、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同。
4、银行放款，贷款人履行还款责任。

⑧ 重庆住房公积金贷款条件是什么重庆住房公积金贷款流程

重庆住房公积金贷款条件

在重庆地区申请公积金贷款应该具备以下几个条件：

1、连续正常存缴贷款，且贷款前六个月的记录需要完整;

2、年满18周岁并且有完全民事行为能力的公民，资信程度良好，没有欠款、拖款、诈骗等失信行为，有正常稳定的收入来源;

3、具有在重庆本地的房产抵押担保或者购房交易合同;

4、已经缴纳放款首付并且没有未结清的公积金贷款额。

重庆住房公积金贷款流程

重庆公积金贷款流程为：

1、借款人前往银行或公积金中心提出借款申请;

2、银行或公积金中心自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，在10天内向借款人正式答复;

3、银行或公积金中心审查同意后，向借款人发放住房贷款。

其中，发放贷款的数额不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

重庆住房公积金贷款材料

重庆住房公积金一手房贷款材料有：

1、借款人及产权共有人(均含配偶)身份证及户口(或其他有效居留证件);

2、《重庆市商品房买卖合同》;

3、借款人缴纳不低于购房总价款20%自筹资金的凭据;

4、借款人及配偶收入证明;

5、借款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明);

6、住房单位出具的划款账户证明;

7、重庆市公积金中心要求的其他资料。

⑨ 重庆二手房公积金贷款需要哪些条件和材料

贷款条件
(一)按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人；
(二)在本市城镇购买再交易住房；
(三)有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；
(四)有合法有效的《房地产买卖合同》和所购房原《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》)；
(五)同意用所购住房作抵押；
(六)同意办理住房置业担保；
(七)所购二手房符合下列条件：
1、产权关系明晰，可在住房二级市场交易的框架结构或砖混结构的成套住宅；
2、房屋使用年限不超过15年。
(八)公积金中心规定的其他条件。
贷款材料
(一)借款人及产权共有人(均含配偶)身份证及户口(或其他有效居留证件)；
(二)合法有效的购房合同；
(三)所购二手房原《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》)；
(四)借款人及其配偶收入证明；
(五)借款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明)；
(六)《房地产价格评估报告》；
(七)售房人出具的划款账户证明(公积金中心委托机构受理的除外)；
(八)公积金中心要求的其他资料。
★ 以上资料均需提供复印件(统一为A4标准)两套，申请和签约时需携原件备验。

⑩ 重庆申请公积金住房贷款，需要填写哪些表格