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公积金信用贷款审批流程图

发布时间: 2023-01-22 00:21:13

『壹』 公积金审核七个流程

公积金审核七个流程如下:
1、申请人向公积金中心提交贷款申请初步审核;
2、相关银行对申请人实行贷款前的审核;
3、银行的贷前审核通过以后上报给当地的公积金中心进行审核;
4、审核通过以后,需要申请人到相关的机构对该房屋的价值进行评估审核;
5、在评估完成后将报告提交给公积金中心再次审批;
6、公积金审批通过以后银行即可与申请人签订贷款合同;
7、银行将所有的材料都提交给公积金中心审核,通过后银行即可放款。
如果公积金贷款被拒绝,可能有以下几种原因:
1、个人信用有问题,其他资料符合要求时,个人信用如果有不良记录,则也会影响到贷款的申请,如个人存在过信用卡逾期、贷款逾期、被标记为被执行人时,都会影响到个人信用;
2、首付比例过低,如果首付比例太低,则银行方面会认为贷款人的现金流不充足,对其还款能力的评估会比较低,从而拒绝贷款;
3、个人负债率过高,较高的负债率也会影响到银行对个人还款能力的评估,从而拒绝放贷;
4、违规使用公积金,公积金的主要用途是买房、租房、装修等,如果使用了违规手段提取公积金,则很容易会被拒绝。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第三十二条 住房公积金管理中心编制的住房公积金年度预算、决算,应当经财政部门审核后,提交住房公积金管理委员会审议。住房公积金管理中心应当每年定期向财政部门和住房公积金管理委员会报送财务报告,并将财务报告向社会公布。第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

『贰』 想要在成都公积金信用贷款,都有哪些流程

您好,具体可以咨询当地公积金管理中心的客服人员。当地政策可能有所不同。

住房公积金贷款所需材料:

  1. 借款人及其配偶的户口本;

  2. 2.借款人及其配偶的居民身份证;

  3. 3.借款人的婚姻状况证明;

  4. 4.购房首付证明;

  5. 5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

  6. 6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

  7. 办理住房公积金的条件:

  8. 1.个人和单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

  9. 2.借款人具有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力;

  10. 3.借款人购买商品房的,须有不低于总房价的30%。

  11. 住房公积金办理流程:

  12. 1.贷款人准备相关资料,在银行填写贷款申请,提交材料;

  13. 2.贷款银行收到申请后,对资料进行确认和审核;

  14. 3.审核后,贷款银行与贷款人联系,签订相关合同;

  15. 4.银行转贷后,贷款人履行还款责任。

『叁』 公积金信用贷款怎么申请

公积金信用贷款申请流程如下:
1、公积金贷款申请
申请者需要向房源对应的受托银行申请,并且在需要在公积金贷款业务网点提交申请。
2、申请者资质审核
在申请者提交公积金贷款申请资料后,公积金中心会受理该贷款申请,需要审核贷款人是否符合贷款资质。
3、申请者贷款审批
受托银行需要在申请者公积金贷款确认受理的五个工作日内,作出给予贷款或不予贷款的决定。
4、签订合同
公积金贷款申请获得批准的,公积金中心或者受托银行,就会通知借款人办理签约手续。

『肆』 成都公积金信用贷款的办理流程是什么样的

公积金信用贷款的流程大致可以分为资料录入-初审-面签/银行拜访-审核-贷款。具体可以去微信小程序Qingdonkey。Qingdonkey有专业的顾问,应该能帮到你。。如果你满意,请给我大大的赞。

『伍』 住房公积金贷款流程图是怎样进行的

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务,贷款办理流程如下:第1步:申请人及共同申请人直接到我行营业网点或网上预约(在“贷款业务办理预约”填报信息,预约办理时间、地点)第2步:在我行营业网点或按预约时间到管理部受理柜台递交申请材料第3步:公积金中心审批第4步:审批通过后与商业银行签订借款合同第5步:银行办理相关放款手续第6步:银行发放贷款第7步:借款人领取资料,业务办结因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

『陆』 成都公积金信用贷款的办理流程都是什么

1、申请人首先到合适的银行公积金贷款窗口提供个人申请资料,并填写申请表格。
2、然后等待受托银行提交资料到成都市公积金管理中心进行审批。
3、审批通过后,由担保公司办理担保手续,并出具《担保承诺书》。
4、申请人带着《担保承诺书》到银行签订贷款合同,并且到公证窗口办理公证手续。
5、等待管理中心的审核发放,银行发放贷款。

『柒』 成都公积金信用贷款的办理流程是什么样的

一、成都住房公积金住房贷款申请办理流程

第一步:原件预审。开发企业登陆官网,按页面提示输入相关信息,上传相关材料为借款申请人申请网上预审。

第二步:申请。借款申请人到中心贷款服务大厅或受托银行贷款受理网点填写书面贷款申请,提交申请资料。

第三步:受理。受托银行进行受理、调查、初审。

第四步:审查。中心进行审查、审批。

第五步:办结。准予贷款的,通知受托银行办理贷款手续;不准予贷款的,向借款申请人说明理由。



二、成都住房公积金住房贷款申请办理条件

(一)具有完全民事行为能力的自然人,且未满法定退休年龄,并在住房公积金管理中心(含成都住房公积金管理中心、省级分中心、石油分中心、异地中心)缴存住房公积金;

(二)具有有效身份证件,包括居民身份证和户籍证明等;

(三)申请时在住房公积金管理中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,且个人住房公积金账户状态为正常;

(四)没有提取住房公积金用于支付所购住房的首付款;

(五)在住房公积金管理中心无公积金贷款余额;

(六)具有经房管部门确认的购房合同或协议,且为买受人;

(七)首付款金额不低于所购住房价值的规定比例,且首付款金额加上贷款金额应等于住房价值;

(八)有较稳定经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;

(九)能提供成都住房公积金管理中心认可的担保。

成都住房公积金住房贷款申请办理资料

1、有效身份证明原件

2、户口簿

3、婚姻证明

4、开发商加盖鲜章的备案表

5、购房合同或协议正本

6、所购住房的首付款凭证

7、收入相关资料缴存

8、公积金相关资料

9、委托扣款(还款)账户

10、所交易住房过户前的《房屋所有权证》或《不动产权证书》

11、房屋信息摘要或不动产登记信息摘要

12、购房合同附件或补充协议

13、开发商加盖公章的办理预告登记手续

14、《个人及家庭房屋登记信息登记表》。

『捌』 住房公积金贷款流程图是怎样进行的

住房公积金办理流程

咨询台咨询领表或APP、网站下载表格并可初步录入贷款基本申请信息→查询住房公积金缴存贷款、情况→审核购房资料→咨询台叫号,柜台受理→贷款审核→贷款审批→去不动产登记中心办理担保手续→发放贷款 ,领取合同回执。

办理所需材料:

提交贷款申请时携带全部资料原件,资金管理中心将审验并留存所需原件及复印件!

(一)借款人、共同借款人(配偶)资料

1、借款人身份证原件;

2、共同借款人(配偶)身份证原件;

3、夫妻双方结婚证原件(离异:离婚证、离婚协议书或法院判决书原件;丧偶:医院或派出所开具的配偶死亡证明原件或复印件);

4、配偶公积金缴存证明原件(《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》)及最近一年住房公积金账户明细(缴存公积金但不在我中心缴存的需提供);

5、未缴存证明原件(单位未给缴纳公积金的需提供);

6、配偶未缴存公积金需提供银行打印的近一年工资流水明细(工资以现金形式发放的,需附单位财务出具的工资现金发放证明及近12个月的工资明细);

7、公积金联名卡原件;

8、购房人如为同户籍家庭直系成员,需提供购房人身份证原件(复印件)、户口簿原件、购房人征信报告;

9、夫妻双方个人征信报告;

10、配偶退休的需提供退休证原件。

(二)购房资料

1、网签备案的《商品房买卖合同》原件;

2、首付款发票原件(≥20%);

3、售房单位收款账户信息。

(三)担保资料

选择自然人担保需提供:

1、担保人身份证原件;

2、担保人单位加盖公章的《借款保证人信息表》;

3、女性担保人为副处级以上(需单位盖章确认)或副高级职称以上的(需提供人力资源社会保障厅颁发的《专业技术资格证书》),退休年龄可按60周岁计算。

选择本套自有所购住房、自有他处住房抵押担保需提供:

1、抵押物《房屋所有权证》原件或《不动产权证书》原件。

选择第三人房产抵押担保需提供:

1、抵押人身份证原件;

2、抵押物共有人身份证原件;

3、抵押人结婚证原件;

4、抵押物《房屋所有权证》原件或《不动产权证书》原件。

期房预抵押担保方式的还需提供:

1、《不动产登记证明》(预告登记);

2、由开发商盖章的《期房预抵押信息表》。

(8)公积金信用贷款审批流程图扩展阅读:

公积金贷款办理条件:

1、借款申请人在内蒙古自治区住房资金管理中心连续、足额缴存住房公积金6个月以上;

2、有稳定的职业和经济收入,信用良好,无影响贷款偿还能力的其他债务和担保义务,有偿还贷款本息的能力;

3、借款申请人本人、配偶或同户籍家庭直系成员在自治区区域内购买普通自住住房;

4、借款申请人及共同借款人(配偶)无不良贷款信用记录,无未偿清住房公积金贷款,没有为其他借款人提供住房公积金贷款担保;

5、借款申请人购买自住住房的,具有房管部门网签备案的《商品房买卖合同》;

6、借款申请人购买自住住房的应支付不低于所购住房全部价款20%的首期付款。贷款申请的有效期限自房管部门网签备案的《商品房买卖合同》签订之日或首付款缴交之日起,至申请住房公积金贷款之日止,高层住宅不超过四年,多层住宅不超过三年;

7、借款人已使用过两次住房公积金贷款,不得申请;

8、已付清房款不得申请;

『玖』 公积金信用贷款怎么办理

你的单位正常缴纳公积金

并且公积金交满一年以上

你就可以去你们城市的任意一家银行

去咨询公积金信用贷款的业务

尤其是我国的四大行

几乎每家银行都有相关的业务

它不是用来买房子的公积金房贷

而是用公积金办理的信用贷款