当前位置:首页 » 审批流程 » 东莞异地公积金贷款买房流程
扩展阅读
汽车金融贷款如何操作 2025-03-07 02:17:37
诸暨公积金贷款利率多少 2025-03-07 01:33:02

东莞异地公积金贷款买房流程

发布时间: 2023-02-14 07:07:39

❶ 东莞的公积金可以在异地买房吗

东莞的公积金是可以提出住房公积金在异地买房的。

根据东莞住房公积金中心下发的《购买自住住房提取须知》第四条购买外市住房。申请人向市住房公积金管理中心窗口提出申请,提交申请资料。窗口经办员核验申请材料,符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理并提交办事处主任岗审批;

申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,经办员不予受理并告知原因。办事处主任对申请材料进行审查,申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,审批通过,业务办结;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,予以退回,并告知原因。

(1)东莞异地公积金贷款买房流程扩展阅读:

《购买自住住房提取须知》第一条第一项《住房公积金管理条例》第四章第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房;

(二)离休、退休;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

❷ 东莞的公积金可以在异地买房吗

根据相关公积金管理政策,在异地买房是可以提取公积金的。

❸ 2022年东莞市公积金贷款流程一览

(一)申请。职工可向公积金中心、受委托银行、担保机构或代理机构提出申请,按法规提交资料并配合贷款调审。

职工购买由房地产企业或担保机构等第三方机构提供担保的新建商品住房的,可在合同备案登记前申请贷款。否则,应在办妥合同备案登记后申请贷款。

职工购买再交易商品住房的,应在办妥不动产过户手续后申请贷款;如有担保机构提供担保的,可在办理不动产过户手续前申请贷款。

商转公贷款采用先还后贷方式的,原则上职工应在商转公确认书出具后法规期限内提前还款后提出贷款申请;采用以贷冲贷方式的,由担保机构代理贷款申请手续。

(二)初审。公积金中心、受委托银行、担保机构或代理机构受理人员进行初审,各自对贷款要件、要素完整性、一致性、真实性进行初步检查。

(三)审批。公积金中心对贷款风险进行审核。公积金中心贷款审批时限为收到齐全资料之日起5个工作日。

(四)复核。受委托银行对公积金中心审批通过的贷款进行复核。受委托银行对公积金中心作出的准予贷款决定有异议的,可要求公积金中心重新审核。公积金中心重新审核后认为确有风险的,可撤销准予贷款的决定,并告知受委托银行和职工。

(五)签约。受委托银行复核无误后与职工签订借款合同。

(六)担保。受委托银行和职工应按借款合同约定及时办理担保手续。

(七)放款。受委托银行使用公积金中心业务系统办理公积金贷款发放登记,以转账方式将公积金贷款资金划转至借款合同约定的收款账户。受委托银行应在担保后5个工作日内完成贷款发放。

(八)归档。受委托银行、担保机构和代理机构应依规做好贷款档案的移交、归档、保管、利用和销毁等工作,贷款档案的日常管理由受委托银行负责,公积金中心可随时调用贷款档案,也可同时建立贷款档案的备份。

(九)稽核。公积金中心对公积金贷款活动进行事中、事后抽查、监督,相关责任单位或部门应根据稽查及时整改,当事人应予配合。

❹ 这4种购房情形教你搞定公积金异地互贷

深圳公积金中心自去年开展异地互贷业务以来,很多市民都在询问公积金异地贷款到底该如何办理。在深圳缴存公积金的职工去异地买房,公积金贷款是在深圳申请还是向购房地申请?今天,就来解读下公积金异地互贷的4种情形。
1、深户职工异地缴公积金可在深圳贷款买房
深圳户籍职工在异地缴存公积金的,回深圳购买首套自住住房时,只要在异地连续6个月按时、足额缴存公积金,就可凭异地缴存公积金证明向深圳公积金中心申请公积金贷款。同时,已经在深圳用商业贷款购房却在外地缴存公积金的深户职工也可以回深办理商转公业务。
2、在深圳贷款买房 外地缴存时间可合并计算
曾在异地缴存公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工,向深圳公积金中心申请贷款时,缴存时间可以合并计算。
3、非深户在深缴公积金可回老家贷款买房
多数城市的公积金贷款仍与户籍挂钩,非深户职工在深圳缴存公积金,回老家买房时,需先了解当地的公积金贷款政策,如果当地的公积金中心允许不在当地缴存,但只要是当地户籍的职工也可以申请贷款,那么在深圳缴存公积金的非深户职工可先到深圳公积金中心开具《住房公积金缴存证明》,再回到户籍地向当地公积金中心申请贷款。
4、深圳缴公积金可去东莞、中山贷款买房
东莞已经全面推行异地贷款业务,深圳缴存职工不分户籍,都可以向东莞、中山两市公积金中心申请贷款购房,深圳公积金中心将协助职工办理深圳公积金缴存证明。
东莞市公积金最高可贷额度为个人可贷50万元,夫妻可贷80万元;中山市公积金最高可贷额度为个人可贷30万元,夫妻可贷50万元。
需要注意的是,已经在异地购房的深圳缴存职工,不管购买的是商品住房、政策性住房或者保障性住房,都可以向深圳公积金中心申请“异地购房提取”,如果职工家庭名下只有一套房,且公积金账户余额不超过购房总价,还可以申请全额提取账户余额。
职工只需要携带身份证、联名卡、房产证或其他产权证明材料、两年内开具的购房有效票据,即可到深圳公积金中心管理部办理提取业务,可提额度按照深圳公积金提取管理规定审核的额度为准。

❺ 东莞公积金异地买房提取流程是什么样的

异地购房可以申请提取已经缴存的住房公积金余额,根据购买的方式不同(一次性付款或银行按揭贷款),提取住房公积金的额度、次数、提取所需资料也不同。

基本上都离不开以下办理材料:

一是身份和关系材料(如:身份证、结婚证、户口簿、户籍关系证明);

二是证明材料(如:房产证、商品房买卖合同、退休证、离职证明、贷款合同、还贷存折等);

三是银行账户材料(如:公积金存折或龙卡、转入的账户存折或银行卡);

四是申请表格(如:《东莞市住房公积金管理中心支取申请书》《职工因家庭突发事件或重大疾病造成生活严重困难提取住房公积金申报表》等)。

职工应根据不同提取类型向东莞住房公积金管理中心或办事处提交相关资料。

❻ 东莞公积金可以在乐昌贷款买房吗

东莞公积金可以在乐昌贷款买房的,住房公积金是可以在异地贷款买房的,可以按照相应的流程来办理公积金异地买房的手续。东莞公积金可以异地贷款买房,但要满足一定的条件才行。在申请贷款时往前推算,连续足额缴存公积金满6个月,且当前正常缴存的情况下允许贷款。