1. 农业银行房贷审批容易通过吗
在农业银行申请房贷没有难不难一说,只要自己符合相应的贷款需求,银行自然会审批通过。贷款也算是银行营收的一种方式,很多小机构都抢着做,只要不存在违规行为,申请房贷就没问题。
1、申请房贷的条件
建议在申请房贷之前,看一下自己是否符合相关条件,发现有严重不符的地方,就没必要去申请了,基本都是被驳回。一般条件有六项,分别是具有城镇常住户口火有效居留身份、具有稳定的收入和良好的信用、具有购房全款20%以上的首付资金、具有银行认可的资产作抵押或者有合法的保证人、具有购房合同或协议符合银行要求、其他条件。满足条件申请会很轻松,部分条件不满足要看银行具体怎么评判。
2、条件分析
虽然上看去内容很复杂,实际上非常简单。前两项的身份和收入是基本条件,大多数人都能满足；第三项比较难,按照法律要求首付必须是自有资金,年轻人只能寻求父母的帮助,切记不可使用贷款；第四项在没有资产抵押的情况下,可以找公司担保,一般情况下只要和老板关系好一些,就能够拿到印章。又或者用原有住宅抵押,这些都可以；第五项和第六项属于基本条件,按照流程去做就可以。换句话来说,正常人（有正常收入和信用）想要申请贷款,必须拥有一定的自有资金。
3、基本贷款类型
农业银行的贷款分四种,分别是安居、消费、创业、特色,大概是指四种不同的方向。在贷款的时候,可能有人会想着进行转贷,比如经营转成房贷。这种方法确实可以省一定利息,可是带来的后果也是难以估计的。现在贷款每年都会核查,一旦被发现行为违规,银行就有可能采取“抽贷”的措施,到时候整个生活都会受到影响。
2. 银行贷款一般多久能通过
银行贷款在正常情况下，通常一周左右就会完成放款。当然，如果用户申请的是银行网络贷款，那么有可能当天通过审核，当天完成放款。实际上，银行贷款极少出现放款失败的情况，只要与用户签订了贷款合同，银行就会按照约定进行放款。不过银行贷款申请门槛较高，并且审核比较严格，信用资质条件一般或者较差，可能无法通过贷款审核。
拓展资料：
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。
短期贷款是指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。
短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。
贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度,根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定,其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明，客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。
短期贷款的优点是利率比较低，资金供给和偿还比较稳定。缺点是不能满足企业长久资金的需要，同时，由于短期贷款采用固定利率，企业的利益，可能会受利率波动的影响。
贷款条件主要包括贷款利率和贷款时限两个方面，并可采取一定的惩罚性利率短期发放贷款。在央行最后贷款人制度给予援助时，受助者应当付出相应的代价，不仅可以包括惩罚性利率，也可以寻求其他方式，诸如附加性收费等。
在贷款时限上，可以不确定一个统一的期限，但是也不能无限期，即最后贷款人提供的援助是存在期限，并且在期限届满时必须偿还。这样就保证了最后贷款人制度提供一种稳定机制支持，而非保险的宗旨；同时也敦促银行加强自身管理，提高经营效率，尽快走出危机。
3. 哪个银行贷款最容易审批
向银行贷款并不是一件很容易的事情，有很多的限制条件，而股份制银行相对比中国五大银行放款手续要略简单一些，而且也更加的快捷，通常情况下小银行贷款审批比较的容易，但利息越高，像是交通银行，平安银行，招商银行，以及广发银行等较为好申请。
5、贷款人一定要没有在银行上留下什么不良的记录。
4. 哪个银行贷款最容易审批
农业银行、工商银行、交通银行、建设银行、浦发银行的银行贷款均比较容易。但房屋贷款是否好批不是取决于银行，而是在于借贷人的个人情况。只要个人征信良好、工作稳定、收入稳定，所有银行的房屋贷款都好批，银行贷款条件都一样。
拓展资料：
贷款注意事项：
1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；
2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；
3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；
4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；
5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；
6、要按时还款，避免产生不良信用记录；
7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；
8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。
9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。
10、房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
11、贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以下是2013年最新贷款利率表，（各银行根据房屋情况利率有所上浮）
5. 正规银行贷款办理手续简单吗
正规银行贷款办理手续不简单。 去银行贷款办理流程:
1、客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料；
2、银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
3、经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。
去银行贷款办理时应该注意的事情:
1、在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
2、对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。
3、目前基本上有两种个人住房贷款环款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。
4、申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。
6. 建设银行线下贷款审批好审批吗
你好，亲，建设银行的贷款是很好办的！只要申请人满足建行快贷的申请条件，那么建行快贷是比较好通过的，线上申请加线上审核，审核的速度也比较快，一般当天都能够通过下款，最快秒申秒下款到账。通常只要用户的年龄在20-65周岁之间，个人信用情况良好，在建行有办理业务，就可以申请建行快贷的产品。
7. 现在银行贷款好申请吗
随着社会经济的发展，现在人们的生活条件越来越好了，也开始在随着潮流走。现在在农村，有很多户人家都开始在城市里买房子，就是为了孩子的教育才买房，但是家庭的经济来源根本就不够买房子的钱，之前如果没钱的话，都是向自己的亲朋好友借，但是现在生活好了，而且国家政策也好了，就可以向银行贷款，现在银行贷款特别好申请，只要没有什么征信问题。
作为第一次贷款的人，一定要了解清楚有哪几种贷款机构，什么贷款是最适合自己的，不要轻易相信网上的贷款，以及有人打电话推销的那种贷款。想要贷款就找那种正规的银行进行贷款，这样就要靠谱一点。
8. 经营性贷款哪个银行审批松
经营性贷款哪个银行松？因为不同的地区和不同的银行要求是有差别所以不好直面回答你这个问题。但可以和你分享一下经营性贷款一般看重的几点？这样也可以方便你以后的经营性贷款的办理。
经营性贷款重点一，毫无疑问是流水，一个企业的流水体现了一个企业的盈利基本状况。任何一家银行肯定是愿意把钱借给流水足，盈利高的公司。所以公司流水的记账非常重要，收入一定要过银行卡，而非现在往来，方便的时候最好钱在帐上呆些时间。
经营性贷款重点二，负债和征信的管理。银行贷款，没有不看负债的，所以当你负债超标时，要适当自己先降一下，以便你后面更好的获取银行贷款。征信的查询提现了，企业缺钱的次数，查的越多，越体现企业缺钱苹繁，所以有银行贷款需求前，一定要控制征信的查询。
经营性贷款重点三，那就是足值的抵押物，有抵押物相对来说，银行风险性会变小，所以银行看的东西也会适当的松点。
你好
经营性的贷款各个地区要求不一样的，信用社还有当地的农村信用社，以及外来的一些商业性银行，还有一些呢就是扶持性的贷款，经营贷款又分为个人经营贷款和企业经营贷款（有些概念性内容是网络的）
个人经营性贷款是以企业法人或股东的房产做抵押，所获资金用于企业经营的贷款。此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。因此，各银行一般只在经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，且个人贷款不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类贷款的经营机构
企业性经营贷款”是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金，具有贷款审批时间短、还款方式灵活的优势。 所谓企业经营贷款，是银行向企业法人发放的贷款，用于经营公司流动资金的周转。该服务对象主要针对由于财务管理暂不规范、信用评级不达标等因素导致暂不能达到银行贷款准入标准，但经营情况良好的中小企业。
说白了，就是抵押，担保，信用，联保等贷款，还有一点就是建议你，如果你的公司正常纳税的话，可以优先税贷，毕竟利息低，下款快，额度高[仅限个别银行贷款]，除了这个就是考虑抵押，毕竟这两者做的话，年化6%以内问题是一点都不大的，但是随之而来的就是，这些有不少都是先息后本，你得要注意后期还本金，前期每个月付利息是很舒服，但是最后一次性还本金压力较大，如果你选择了先息后本，那么最后几个月一定要提前储备本金！！！！！这个很关键
坐标广州，分享几个银行
1####中国建设银行抵押快贷
产品亮点
1. 不看流水 。
2. 先息后本，还款灵活，还款良好可无本续贷 。
3. 执照要求松，3个月即可 。
4. 沟通性强，企业优质的，可新办执照 。
5. 征信问题部分可沟通 。
产品要点
1. 额度： 最高1000万；
2. 利率： 最低4.95%；
3. 期限： 3年期，征信良好3年到期后无需还本即可续期；
4. 还款方式： 先息后本，随借随还；
5. 支付方式： 受托支付，可放第三方个人账户；
6. 特殊事项：
①两年限售房5成；
②有多笔小贷公司借款6.5成。
准入要求
1. 借款人： 大陆及港澳人士（港澳人士需大陆担保人），借款人18-60周岁，抵押人18-70周岁；
2. 借款主体： 公司法人、股东或个体户；
3. 担保要求： 可接受第三方抵押担保；
4. 公司要求： 真实经营企业，需为成立满1年的公司或个体户（或成立满3个月以上且缴纳增值税至少1次）；
5. 征信要求： 近12个月逾期累计不超6个“1”，不得有“2”，查询次数近半年不超过6次贷款审批（酌情沟通进件）；
6. 流水要求： 不看重流水。
抵押物要求
1. 抵押物类型： 商品房/别墅/临街铺位/写字楼/公寓；
2. 抵押物范围： 接受广州全区及佛山（南海、禅城、顺德）商品房；
3. 楼龄要求： 30年内（35年内可沟通）；
3. 抵押成数： 住宅7成，双拼6成，别墅5成，优质商务公寓7成，普通商务公寓5成；
4. 其他要求：
（1）刚过户房产按原政策执行，即过户3个月内不受理，3-6个月按登记价受理，半年以上按评估价，直系亲属间过户不受过户时间影响。
（2）优质商务公寓抵押率按70%执行。优质商务公寓须同时满足以下条件：
①具有厨房、洗手间、卧室等完善的居住功能，且室内通天然气；
②进行交易转让时，自然人可以作为受让对象，且受让对象不限制为特定自然人。
二抵政策
准入要求
1. 以房贷作为余额抵押：
①房贷需月供一年以上；
②贷款成数按住宅7成，双拼6成，别墅5成，优质商务公寓7成，普通商务公寓5成。
2. 以云贷作为余额抵押：
原贷款须同时满足以下要求：
①原贷款发放已满一年；
②原贷款无任何逾期记录。
抵押物要求
1. 抵押物范围： 接受广州全区及佛山（南海、禅城、顺德）商品房；
2. 一套抵押物最多为两个借款人提供抵押担保；
3. 一套抵押物仅可办理一次余额抵押业务。
申请资料
个人： 借款人及抵押人夫妻双方身份证、婚姻证明、户口本、房产证
公司：
营业执照正副本、公司章程、公章/法人章/财务章、建行对公账户（开立对公账户：提供办公场所照片和租赁合同）
申请流程
（大概15个工作日）评估，场地上门——审批——签约——入押——放款
招商银行抵押贷
产品优势
招行经营贷的“兼容性”越来越好了，隆重推荐：
1. 审批快： 手续简单，资料齐全，2天完成审批；
2. 还款活： 循环授信，随借随还，按日计息；
3. 准入易： 营业执照3个月以上，有抵押房产即可；
4. 压力小： 按20年计算月供，还款压力小；
5. 白名单： 房产白名单内客户审批尺度大。
产品要点
1. 额度： 最高1000万（小企业最高可做到3000万）；
2. 利率： 最低4.35%；
3. 期限： 最长20年；
4. 还款方式： 随借随还（可5年先息后本或20年等额本息）；
5. 支付方式： 受托支付至第三方法人/股东/财务个人账户。
准入要求
1. 年龄： 借款人 60周岁，抵押人 70周岁；
2. 借款主体： 公司法人/股东/监事或个体户（股东占股10%+）；
3. 公司要求： 公司执照满3个月以上；
4. 抵贷不一： 接受直系亲属；抵押人55+需二套住房；
5. 征信要求： 查询2个月 6次，近2年逾期累计不超过10个1，半年无2，两年无3，具体情况沟通；
6. 流水要求： 白名单内抵押物，流水覆盖负债1倍。
抵押物要求
1. 抵押物： 广州区域住宅、别墅、经适房、公寓等；
2. 楼龄要求： 25年内；2年限售房可做；
3. 抵押成数： 住宅最高7成，2年限售5成。
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经营贷款就是贷款资金用于经营活动的贷款。 经营贷款一般是提供给中小企业主或者个体工商户的,可用于经营活动的范围包括经营资金周转、购置经营设备以及租赁经营场所等。
目前深圳市场对个人抵押经营贷，利率低，额度高，还款方式灵活，时效快，政策宽松。 下面财姐给大家分享一款个人抵押经营贷，希望对大家有帮助。
1.额度2000万
2.利率：年化4.95%
3.还款方式：年限3年，先息后本，随借随还，3年后还款良好再无还本续3年（6年）
4.公司注册满一年，对持股没有要求，接受刚过户公司，持股30%以上。
评：期限可以做到6年，先息后本资金使用率高。随借随还操作方便，网上个人或者对公网银自主操作放款，还款，受托支付到公司对公账上。
5.借款人年龄18-60周岁.抵押人年龄18-65周岁(优质客户可对抵押人年龄例外准入）
6.借款人抵押人征信近一年不超6个1，近两年不能有3，近三年不能有4，近半年审批查询次数不超6个机构，原一年内鹏元征信被小额贷款公司及互联网金融公司查询次数不超2次(不含)。
征信点评：征信审核宽松，客户人行征信金额500元及以下的逾期或欠息记录可不予认定,但不予认定的逾期或欠息仅限人行征信有显示明确金额的记录。
总结：今天从银行得到的消息，本轮以低利率为特征的信贷宽松将会持续三年，每年的放款指标都要求至少不低于上一年度，也就是说今年第四季度也将保持目前的超低利率。
不了解你们当地市场，也不了解你的情况，这个还不好说，成都可以问我。
经营贷审批松要看企业自身贷款资质短板在哪。各行基本申请标准几乎一样，但是每个银行都有自身审批特点，在实际操作中，银行会根据企业具体情况进行沟通调整。
企业经营范围：房地产、矿业等下行行业银行不愿意放贷。
企业关联股东：企业股东法人有借贷纠纷、刑事纠纷，关联投资公司、地产等。
企业经营状态：是否有是实缴资金、异常、吊销执照、行政处罚、欠税等。
企业征信记录：包含法人股东个人征信记录，有限公司、个体工商户法人股东配偶征信记录，企业征信记录等。
企业财务状况：财报、审计报告、有无流水。
企业经营性合同：需要证明公司真实经营。
企业贷款受托支付账户：有无真实合同、真实钱货两契。
具体还是要看企业短板在哪，一般这种问银行客户经理是无效的，要问当地的中介，中介公司会对各银行产品特点进行分析总结，从而一击必中。
每一个地区都是不一样的，据我了解，福建经营性贷款，年初的时候交通银行可以做到3里利息，济南的农商银行可以做到5里利息，而且是用多少，用多久就收取多少利息，建议有需要还是咨询当地各个银行进行申请使用
9. 银行贷款好申请吗
有些银行推出的信贷产品还是很好申请的，非常简单方便。