Ⅰ 购房贷款流水账怎样才合格
1、买房贷款的流水应要保持在6个月左右流水，而几年前的流水，并不能够代表着贷款人的贷款能力。选择对应的银行，到柜台办理，要先与银行工作人员沟通是来办理按揭房的流水明细，办理住房按揭贷款需要提供近半年的银行流水，就是银行活期账户的存取款交易记录。
2、流水的数量不需要在几十元或者是几百余元，需要有大额的定期存款。已婚的人士，如一方的流水不符合要求，可以提供夫妻双方的流水，夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款。如果每个月固定点缴纳个人税或者是社保证明时，若本人流水无法满足贷款银行要求的规定，可以向银行提供个人纳税证明或社保证明。如若本人流水无法满足贷款银行规定，也可以往银行卡中一次性存入能够还款的钱，提供收入证明，能够明自己的还款能力。如果能够提供担保或者大额财产证明，就更容易贷款。
3、贷款流水账不要即进即出，今存明取。贷款银行会查流水账单，最好不要刚存进去就取出来，要有定期的存款，否则银行会觉得这个流水账不靠谱，无法办理贷款。
Ⅱ 按揭买房,要银行流水账,请问是看存入多少，还是要看支出多少，还是看
房贷审批银行要看申请人银行帐户进出账，也就是银行流水和余额，为验证申请人的还款来源和能力。
申办按揭贷款流程
1、办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》
2、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》
3、签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务
4、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续
5、开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款
注：银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务，并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款
(2)满足贷款条件的账目扩展阅读：
一、申请房屋按揭贷款材料
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）
2、购房协议书正本
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等
5、开发商的收款帐号1份
二、房屋按揭贷款条件
1、有合法的身份
2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件
4、有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款
5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
Ⅲ 公司银行贷款账目怎么做
1、向银行贷款
借：银行存款
贷：短期借款（或长期借款）
2、每月支付利息
借：财务费用
贷：银行存款
3、贷款卡等费用
借：财务费用
贷：银行存款等
Ⅳ 住房按揭贷款，银行流水要多少
房贷申请时，银行在要求你提供银行流水的时候，主要原因是可以通过银行流水来判别你是否有稳定的收入，是否有还款能力。
不同的银行也许多多少少会有差距，但在大方向上，无非就是每月连续、收入稳定、收入高的银行流水是最好的。因此，在银行流水中，最好每个月的固定时间有较为稳定的入账。
当然，如果你一个账户没有达到要求，提供多个账户也可以，另外如果是已婚人士，自己的流水达不到要求，也可以提供另一半的有效银行流水，只要加一起能达到都可以。银行流水中必须要体现的家庭或个人的总收入为房贷的2倍以上。
对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。
通过这些信息再根据银行自有的模型测算你一个月的可自由支配的款项，审查你是否能够按时偿还债务。
(4)满足贷款条件的账目扩展阅读
打银行流水注意事项
1）个人住房抵押、按揭贷款去银行打流水，一般的银行都会按照客户的要求给打流水，但工行只给打三个月流水，超过三个月的流水工行收费10元，邮政打流水不给盖章，提醒大家的是打了流水单一定要让银行盖章；
2）银行对于打出来的流水只看进账和余额，不看支出；
3）一般人认为银行的流水越大越好，其实不然，因为银行要的是每月贷款客户在固定的时间有固定收入来源的证明，所以一年存入2-3笔大额存单并不是银行认为的优质客户，只能说明有可能还款的来源，而不是固定的来源，银行专业用语，来款来源不稳定；
4）一般银行不要求客户打工资卡的那张流水明细单，但我们一定要打这张流水单以证明每月稳定收入的还款来源，当然，有其它的资产证明，如车行驶证、定期存单、房屋出租证明等等都是可以证明有足够的还款能力的。
参考链接：
网络-银行流水账单
Ⅳ 需要买房做贷款，流水账怎么做啊，我现在每个月卡进1万，每个月需要提出去六七千，做流水可以吗工行卡
首先，你要确定你计划每个月供多少钱，再考虑做流水的事情。
现在银行对流水的最低要求是月供金额的1.5倍，但最好是2倍以上，这样会稳妥很多。1.5倍有部分银行不批。
举例说明：
如果你计划月供5000，那么你银行的流水是5000*2=10000，也就是说，你每月的流水要有1万。
如果你买的房子月供不超过5000，那么你现在的流水是没问题的。
如果你计划月供7000，那么现在你的流水是不够的。
所谓流水，既包括流入又包括流出，银行主要看的是流入，流入达标就可以通过。当然，流出越少越好。
Ⅵ 用营业执照可以贷款吗
营业执照是申请贷款的必备物品，但单独的营业执照是无法进行贷款的。因为银行贷款目前审批起来比较严格，如果到商业银行进行无抵押贷款的话，那也需要至少半年的流水账目，并且有足够良好的企业运营条件来证明还款能力。同时还要满足贷款银行所需要的其他条件后，接着就可以申请贷款了。1、个体户仅凭营业执照是不可以贷款的。2、如果是信用贷款，除了要营业执照，个体户还要提交以下材料：(1)二代身份证;连续近6个月银行流水;居住地址证明，(2)租房合同、水电煤气费缴费单据;(3)业务购销合同，比如订单类合同、pos小票、发票等;经营地址证明，租赁合同、租金发票和水电费票据。(4)有贷款机构还要求提供其他辅助材料，比如：通讯证明，手机通话详单;资产证明：房产证等。如果向贷款公司申请，还需要提供个人征信报告。因此，个体户仅凭营业执照是无法申请办理贷款的，3、营业执照是申请贷款的必备物品，但单独的营业执照是无法进行贷款的。因为银行贷款目前审批起来比较严格，如果到商业银行进行无抵押贷款的话，那也需要至少半年的流水账目，并且有足够良好的企业运营条件来证明还款能力。同时还要满足贷款银行所需要的其他条件后，接着就可以申请贷款了。
【法律依据】：《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。