㈠ 公积金贷款买房的具体流程是什么
公积金买房流程：向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料；签订借款合同及担保合同；签订委托扣款协议、开立账户；经贷款行同意发放，支用贷款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
㈡ 南京公积金贷款的流程是怎样的
南京公积金贷款的流程是怎样的
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。接下来我整理了南京公积金贷款的流程是怎样的相关内容，文章希望大家喜欢！
南京公积金贷款的流程是怎样的
职工提供要件材料—贷款银行受理—贷款初审—复审—管理中心审核—办理贷款抵押相关手续—贷款银行发放贷款
具体流程
1.贷款申请。
(1)借款人申请公积金贷款应携带贷款申请资料，到受委托银行指定网点提出申请;
(2)受委托银行依据委托贷款协议书和住房公积金贷款工作规范，建立与借款人的面谈制度，查询并打印借款人《个人信用报告》。
(3)受委托银行对借款人提供的资料进行审查，对借款人的.身份、还款能力和个人信用、公积金缴存情况、交易的真实性、合法性、房屋的完好性、权利状况等逐笔进行贷前调查。
(4)受委托银行应一次性告知借款人需要提交的文件和资料。
2.资料审查。
(1)受委托银行审阅借款人提供的借款资料，根据借款人或借款人夫妻双方的公积金缴存情况，确定担保方式，计算实际可贷额度，商定贷款期限以及还款方式。
(2)贷前调查完结后受委托银行通知借款人在受委托银行开设还款账户用于归还贷款，如需公证，通知借款人办理公证手续。
(3)受委托银行将审查合格的借款人的贷款信息录入公积金管理信息系统，并发放公积金贷款申请书及借款合同文本。
(4)受委托银行对符合条件的借款人应优先提供公积金贷款。
3.受委托银行指导借款人正确填写有关材料，并按要求将提供的材料粘贴在借款合同文本指定的区域中，同时指导借款人及配偶、其他共有产权人在贷款文本和相关合同的相应位置签字。
（1）购买商品房、经济适用房的，应到售房单位或担保机构盖担保章，付清房款差额并在补充付款证明上盖售房单位或担保机构担保章后，将手续完备的材料交受委托银行。
（2）购买二手房的，《房屋所有权证》、《国有土地使用证》已经办理过户的，直接将完备的材料交受委托银行；采取担保机构阶段性担保加所购房抵押担保方式的，到担保机构盖担保章，并在付款证明上盖担保机构担保章。
4.受委托银行将审查合格后的所有贷款材料交管理中心审批。经管理中心审批后，受委托银行通知借款人办理相关的抵押手续;采取担保机构阶段性担保的，担保机构通知借款人办理相关的抵押手续。受委托银行应及时督促借款人办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，并及时执管《房屋他项权证》。
;㈢ 南京公积金可以异地贷款买房吗
南京公积金可以异地贷款买房，相关规定如下：
1、根据目前的公积金政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以用公积金异地买房的；
2、符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明，当事人需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促还款，公积金异地贷款办理流程如下：
（1）贷款咨询：需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许办理公积金异地贷款；
（2）贷款申请：提交申请上去之后，就会有工作人员会进行来检查，看看当事人所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将开具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明；
（3）提交资料：持相关资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员。工作人员会对资料进行审核，确认它们的真实性和完整性；
（4）放款：申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
㈣ 无锡公积金贷款怎么走流程
(一)借款人持本人有效身份证件、个人资信资料和规定的购房、建造、翻建、大修、装修自住住房资料，向管理中心提出贷款申请，并填写贷款申请审批书。(二)管理中心受理借款人申请后，对借款人的偿债能力、购房行为、担保落实情况进行调查、核实和评估。(三)管理中心对材料齐全的贷款申请自受理之日起，15个有效工作日内，作出准予贷款或者不准予贷款的决定，并通知申请人。(四)管理中心审核批准准予贷款的，相关当事人应当在两日内，按照规定签订借款合同、担保合同和委托代扣协议。(五)相关合同签订完后，管理中心向贷款受托银行逐笔出具贷款通知书，并将贷款资金逐笔划至在贷款受托银行处开立的委托贷款基金专户。按借款合同的约定，购买、建造、翻建、大修自住住房尚未付清款项的，委托银行将贷款资金划入售房单位(售房人)、借款人单位或房屋承建(修)方在银行开设的帐户内;已经付清修建费用或付清房款取得《房屋所有权证》的，将贷款资金划入借款人所在单位账户或个人资金账户内。
㈤ 住房公积金怎么进行贷款买房
用住房公积金贷款买房的步骤如下：1、申请人本人持购房资料（《商品房买卖合同》、购房首付款收据、）夫妻双方身份证、户口薄、结婚证（所有部分原件及复印件A4三份）、贷款申请表一式三份——市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续。2、市公积金管理中心将审批通过的贷款资料传递到委托银行。3、委托银行通知借款人及其配偶持双方身份证到委托银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》。4、借款人及其配偶持双方身份证与银行工作人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》。5、借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》。6、借款人持《房屋他项权证》原件及复印件一份、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。《住房公积金管理条例》第二十五条，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
㈥ 南京公积金可以在异地买房吗
可以，公积金是能异地买房的。根据目前的公积金政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以用公积金异地买房的。注意对于上面的主体要划重点，也就是符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。公积金异地贷款办理流程：1、贷款咨询：这是肯定的，不提前询问，就不知道自己是否有申请资格。需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许办理公积金异地贷款。如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。2、贷款申请：经过上面这一步，基本上可以知道了，当确定当事人能异地使用公积金贷款了，就需要提交办理异地贷款的申请。提交申请上去之后，此时就会有工作人员会进行来检查，看看当事人所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。3、提交资料：此时，才到了提交资料的那一步，这个时候，需要做的就是，持相关资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员。工作人员会对资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。4、放款：当核实和审批过申请了之后，如果没有什么问题的话，那么申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款。当事人需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促还款。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
㈦ 无锡公积金异地贷款办理流程
法律分析：第一步：借款申请人带齐材料前往住房公积金管理中心的贷款窗口进行贷款申请;
第二步：管理中心的工作人员对材料进行审核;
第三步：符合条件出具《贷款申请审批表》;
第四步：借款申请人带好审批材料到担保公司办理担保手续;
第五步：借款申请人带好审批材料和担保资料到贷款银行的贷款窗口办理借款签约手续。
注：贷款发放后，中心各分支机构通知借款人前往指定窗口签收缴存证明回执,由借款人提交至公积金缴存地公积金中心。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
㈧ 南京公积金可以在异地贷款买房南京公积金贷款需要哪些材料
买房子的话贷款是不错的选择，因为很多的家庭经济上并不宽裕，如果想要尽早的住上房子，贷款就是不错的选择。要办理异地贷款的话其实是可以通过公积金贷款办理，能省去自己很多麻烦。那么南京公积金可以在异地贷款买房?南京公积金贷款需要哪些材料?
买房子的话贷款是不错的选择，因为很多的家庭经济上并不宽裕，如果想要尽早的住上房子，贷款就是不错的选择。要办理异地贷款的话其实是可以通过 公积金贷款 办理，能省去自己很多麻烦。那么南京公积金可以在异地 贷款买房 ?南京公积金贷款需要哪些材料?来看看吧。
南京公积金可以在异地贷款买房?
1、南京公积金可以在异地贷款买房。贷款流程如下：
2、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《 住房公积金缴存 情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。
3、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。
4、核实情况。 住房公积金管理中心 经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。
5、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。
6、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)
南京公积金贷款需要哪些材料?
1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)
2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)
3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。
办理公积金买房子其实是能缓解自己经济上的压力，如果符合公积金 贷款条件 的话是可以进行申请，避免自己经济上有负担。以上就是关于南京公积金可以在异地贷款买房?南京公积金贷款需要哪些材料的相关介绍，在办理公积金贷款时候要了解清楚政策，办理起来会方便些。
㈨ 用南京市的公积金到无锡市贷款买房子可以吗
可以使用公积金贷款，这种情况属于异地公积金贷款。申请公积金贷款需要提供的材料：
商品房买卖合同(原件1份)；
申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份);未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份);单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)
农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)。
首付款单据(验原件收复印件1份);
申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)
配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面);
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
根据以上流程就可以进行跨地区住房公积金买房的贷款。