恩施市住房公积金贷款条件

㈠ 恩施公积金提取条件是什么

恩施公积金提取条件是什么

恩施公积金提取条件是什么，购买自住住房提取的金额不得超过购房合同中的金额，也不能超过缴存人及配偶住房公积金个人账户余额的90%。恩施公积金提取条件是什么。

恩施公积金提取条件是什么1

提取条件

房屋类：

1、购买自住住房的或为子女、父母购买住房的

2、建造、翻建、大修自住住房的或为子女、父母建造、翻建、大修自住住房的

3、恩施州境内自住房屋装饰装修的

4、偿还住房公积金贷款本息的;

5、偿还购买自住住房商业银行贷款本息的;

6、无自有产权房屋租赁住房的;

7、房屋拆迁还建补差部分支取的;

非房屋类提取条件：

1、低收入困难家庭缴纳物业管理费的;

3、离休、退休的;

3、辞职、辞退、开除等与单位终止人事劳动关系的或户口迁出恩施州或出国出境定居的'

4、家庭成员(夫妻、父母、子女)重大疾病、不可预见重特大事故造成家庭生活困难的;

5、死亡或被宣告死亡的。

恩施宽纯公积金提取条件是什么2

恩施公积金怎么提取出来

1. 申请，缴存职工向中心营业网点提交申请材料;

2. 受理，中心营业网点柜员接受缴存职工的提取申请;

3. 审核，中心营业网点柜员审核申请材料无误;

4. 决定，符合提取条件的，将职工的住房公积金转入职工个人银行储蓄卡(折);不符合提取条件的，告知职工无法办理的原因。

提取额度

部分提取：

1、购买自住住信燃房：提取的金额不得超过购房合同中的金额，也不能超过缴存人及配偶住房公积金个人账户余额的90%。

2、建造、翻建、大修自住住房：提取的金额不得超过建造、翻建、大修住房需要的资金，也不能超过缴存人及配偶住房公积金个人账户余额的90%。

3、自住房屋装饰装修：同一套住房只能办理一次装修提取，提取金额按房屋建筑面积控制在每平方米1000元的基本装修标准以内，且不超过夫妻双方公积金账户余额的90%。

恩施公积金提取条件是什么3

公积金提取多久时间可以到账?

“公积金提取需要的时间大概需要三个工作日左右。职工提取公积金时，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或不准予提取的决定。”

提取住房公积金办理流程

1.到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》(一式一份)和相关提取指南或登录《合肥市公积金提取审批表》(一式一份)和了解服务指南下公积金提取相关政策;

2.持由单位核实填写的住房公积金提取审批表(需盖单位公章)和相关提取材料至我中心营业大厅审核;

3.符合提取条件的，在公积金中心慎坦咐一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内，如转入单位结算户次日由公积金承办 银行开出转账支票。

按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。

住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。

按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》(国税函[2009]3号)规定，“工资薪金总额”，是指企业按照国税函[2009]3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

㈡ 申请公积金贷款有什么条件

㈢ 用公积金贷款买房的条件是什么

现在很多人会通过公积金贷款的方式买房，这也能给自己带来很多便利。毕竟公积金贷款利率比较低，可以缓解他们的资金压力。建议你提前了解贷款购房的条件，那么公积金贷款买房需要什么条件呢？如何向公积金贷款买房？下面，壳牌济南站将为您详细介绍。

公积金贷款买房需要什么条件？

1.首先必须满足月连续缴存的标准，也就是公积金账户要正常。如果是已婚，夫妻双方都需要申请公积金贷款，前提是双方都没有公积金贷款的债务，且双方都不能申请公积金贷款，否则不能。当然，补充担保是肯定不允许的。

2.办理公积金贷款和商业贷款一样，要求借款人有稳定的收入、足够的还款能力和良好的个人征信，否则无法正常办理公积金贷款。

3.公积金贷款必须说明实际用途。目前公积金只能用于以下几个方面：购房。建造。重建、修理或装饰自己的房子等。同时，申请人必须是户主或户主的直系亲属，否则不符合条件。

4.无论是买房、装修、修缮等。需要出具相应的手续或相关部门出具的文件。同时，买房还需要满足法律规定的一定的自筹资金，实际上就是支付首付的能力。

如何向公积金贷款买房？

先跟公积金中心确认一下自己是否有资格使用公积金贷款购买房产。

如果想用公积金贷款买房，首先要和公积金中心确认自己是否有资格使用公积金贷款买房。很多地方对公积金贷款买房都有一定的要求，比如公积金缴存年限、公积金贷款额度、公积金贷款次数等。只有符合申请公积金贷款的条件，才能发起贷款申请。

第二，选择想要购买的房产，向公积金中心申请贷款。

当我们确定可以用公积金贷款买房的时候，就可以选择自己想买的房产了。确定想要购买的房产后，可以向公积金中心发起贷款申请，并按照公积金贷御枣款的要求提供相关材料。

第三，公积金中心审批贷款。

公积金中心收到贷款申请后，会对我们的贷款申请进行审批。公积金贷款对用户所购房产的征信、收入、真实性进行审查。符合公积金贷款条件的，贷款会批下来。

第四，到房产交易中心办理房产交易手续。

公积金贷款审批通过后，需要到房产交易中心办理房产交易手续，主要包括纳税、房产过户等手续。房产的交易手续是公积金贷款购房非常重要的一个环节。房产不能过户的，取消公积金贷款，房产能正常过户的，公积金贷款顺利发放。

第五，公积金中心发放贷款。

我们在完成房产过户交易时，需要将房产抵押的相关凭证交给公积金中心，公积金中心收到后会对相关材料进行审核。公积金中心审核后发放贷款，贷款会先打到我们个人账户，最后通过委托付款的方式把钱打给卖方。

相关问答：

相关问答：公积金贷款的条件有哪些呢？

公积金贷款的流程

1、申请：

向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。

2、初审：

住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、游早贷款金额、期限等，初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估：

申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，若是经济适用房就可以不用评估。

4、审核：

申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。

5、办理担保手续：

申请人

6、签订借款合同：

审核通过后，申请人就可以签订借款合同了，整个过程也就完成了。需要注意的神拆雀是，一般情况下，公积金贷款买房申请需满足城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金至少一年。

公积金贷款的条件

1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力。

2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准。

3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力。

4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷。

5、无尚未还清的公积金贷款。

6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

不同地方的具体政策可能略有不同，可以咨询当地住房公积金管理中心。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。

想要购买房子的朋友们只要认真审查自己的情况，了解公积金贷款的条件。之后按照小编列出的公积金贷款的流程认真执行。一定可以成功贷款买房，但还是要注意公积金贷款只是一方面，最重要的还是能够买到自己满意的房子。

㈣ 公积金贷款一般需要具备哪些条件

申请公积金贷款需要的条件包括：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，参加了住房公积金制度，借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
【法律依据】
《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续；
三、已开立基本账户或一般存款账户；
四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

㈤ 公积金需要满足什么条件才能贷款

公积金需要满足以下件才能贷款：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行为能力；
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
4、购买、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
6、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；
7、提供委托人认可的担保；
8、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
9、符合委托人规定的其他条件。
住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：
1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态；
2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态；
3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

㈥ 公积金贷款需要什么条件

对于缴存了住房公积金的职工而言，购买住房后可以申请公积金贷款，虽然公积金贷款比商业住房贷款利率更低，但是需要满足的条件也更加严格。那么2022年申请公积金贷款需要满足什么条件呢?

公积金贷款需要什么条件2022?

一般情况下，借款人申请腔好慎贷款应符合下列基本条件：具有合法有效伍敬身份证明;收入稳定，信誉良好，具有偿还贷款本息的能力;住房公积金缴存状态正常;必须提供市住房公积金管理中心认可的担保方式;提供真实合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同;无尚未清偿的个人住房公积金贷款;符合市住房公积金管理中心规定的其他条件。借款人必须连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，申请贷款袜者当月前6个月内无提取公积金记录。

职工除了可以办理公积金贷款外，如果之前是以商业贷款的形式办理的住房贷款，后续有公积金账户了，也可以办理商业贷转公积金贷，具体需要满足以下条件：

【1】 所购房产已取得《土地房屋权证》;

【2】 借款人有足够资金结清原商业性住房贷款;

【3】 原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款;

【4】 借款人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶;

【5】 原商业性住房贷款还款1年(含)以上，且无逾期贷款余额;

㈦ 住房公积金贷款需要什么条件

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

借款人具有城镇户口，本人及所在单在本市按照缴纳公积金一年以上，有稳定的收入，有自购房合同协议和规定的首付资金，有贷款抵押或质押物。

住房公积金贷款的手续及流程

(一)个人住房公积金贷款条件

1、借款人具有城镇户口;

2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);

3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

5、有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押;

6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

7、同意住房公积金管理规定的其他条件。

(二)个人住房公积金贷款收入证明

1、公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的,一般都是由人事部门负责。需要注意的是,有些朋友在申请贷款的时候,已经处于离职状态，,或者刚去新公司不久,这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。所以想要办理公积金贷款的朋友,在贷款之前好不要轻易换工作。

对于像个体户这样无法开具工资证明的,可以向银行说明情况,并一个银行流水做还款能力辅助证明。

㈧ 住房公积金贷款申请条件及流程细节是什么

1、申请条件

贷款条件：

1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

2、流程细节

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

㈨ 恩施住房公积金贷款和提取新政策

恩施住房公积金贷款和提取新政策

5月26日，从恩施州住房公积金管理中心巴东办事处获悉，即日起，住房公积金贷款、提取政策将有新的调整。其中首套房首付比例由30%调整为20%。

在公积金贷款方面，职工申请住房公积金个人住房贷款所需最低连续缴存时间由原来的1年调低为6个月，并且对曾经在异地缴存的职工可根据缴存地的公积金管理部门出具的缴存证明合并计算缴存时间;购、建、翻建、大修住房贷款最高额度由原来的县市30万元统一为40万元，装修贷款的最高额度提高到20万元;在不超过法定退休年龄的前提下，将最长贷款期限由原来的20年调整至30年。

对公积金个人提取，恩施州住房公积金管理中心推出了一系列的惠民新政策：低收入困难家庭可凭相关证明资料每年提取一次公积金缴纳物业管理费;房屋装修可凭相关证明资料提取规定额度的公积金;购商品房凭相关资料提取住房公积金的.时间范围由一年放宽到两年;因家庭成员重大疾病、意外事故且经相关部门认定造成家庭生活困难的，可以提取缴存人及配偶规定额度的住房公积金。

这些新政的推行和实施，将进一步提升资金使用效率，提高管理和服务水平，更好维护住房公积金所有者的合法权益。