银行审批贷款为什么要公证

⑴ 贷款买房子为什么必须要先公证

必须要先公证原因如下：

1、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书也经公证证明，即应确认其效力，可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

2、依照法律必须公证证明的法律行为，则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求，包括口头、书面及公证证明，取决于该法律行为所产生（或变更、消灭）的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。

虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的，这一法律行为也必须公证证明方能成立。

3、债权文书，如债权人和债务人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的，当债务人拒不履行时，债权人可以直接申请人民法院强制执行，不需要向人民法院起诉要求作出裁判。

副标题回答：是的，必须先公证。公证了对你没有影响。

(1)银行审批贷款为什么要公证扩展阅读：

房子有贷款不可以公证。

1、首先需要明确公证的目的，无非是想把属于一方的财产，通过公证，变成两人共有，或是全部产权变更为另一方所有。

2、物权法有规定，住房产权属于谁，是看房产证登记人是谁，需你们去变更住房房产证所有人姓名增加或是更改，才可以达到你的目的。

3、另外，贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于房产证登记人或是购房合同签署人，你们无权对暂时不属于你们的财产经行分割和公证。

4、公证处也不会受理，没有产权证明的房产的公证。但是如果双方都同意，那就可以书写一份协议，注明双方要求，然后一起去公证处，对双方签名和按的手印经行公证！

注意：是公证签名，而不是那份协议。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

⑵ 银行抵押贷款需要公证吗

法律分析：银行抵押贷款需要公证。根据国家相关法律法规的规定可知，找第三方权威机构进行公证，也就是作证的意思。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

法律依据：《个人贷款管理暂行办法》

第一条 为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。

第二条 中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构（以下简称贷款人）经营个人贷款业务，应遵守本办法。

第三条 本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。

第四条 个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。

第五条 贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制，制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施差别风险管理，建立贷款各操作环节的考核和问责机制。

⑶ 银行贷款叫去公证处什么意思

现在很多人都会考虑到银行去办理贷款业务,但是在银行办理贷款业务的审批手续也是非常多的,有很多人就不知道银行贷款就去公证处到底是什么意思。如果大家想要提高申请成功的概率,那么肯定就是要对银行的相关审批手续做一个明确的了解。
银行贷款叫去公证处是什么意思？
其实公证处大家应该都知道这个部门是做什么的,当事人选择到银行去办理贷款业务,如果银行告诉用户去公证处,其实就是这个办理的公证,经过公证之后的合同才有相应的法律效力,如果没有公证的话,银行肯定也不敢贸然把钱借给你,所以银行叫用户去公证处进行公证,其实也是为了进一步的降低风险。
其他的情况
现在很多人都会考虑去银行办理贷款业务,如果银行已经通过了大家的审批,那么不久之后,这笔钱肯定就会打到用户的账户上面。但是银行在审批的时候条件也是比较复杂的,而且审批的过程也是很长的。而且公证其实也是银行必须要经历了一个程序,如果影响到有关人员叫你去公证处,大家带着合同到公证处去交钱就行了,这样的话就能够成功申请了,之后把提交的相关材料交给有关的工作人员,银行的有关工作人员会对提交的材料和文件进行审核,审核通过之后就会通知借款人。
所以用户到银行去申请贷款,并且办理相应的业务,也是需要耐心等待的,因为办理的这个过程还是比较长时间的,而且在这个过程之中,用户必须要检查自己提交的资料或者是文件是不是全面,不要出现一些错误,这样的话就可能会耽误用户的时间。准备好相应的资料就不会失败了。

⑷ 为什么贷款买车需要去公证处

公证贷款由银行代收。

公正抵押费包括公证费和抵押费。一般来说办理车辆的公正抵押费在1000元上下。据了解，申请汽车贷款必须办理交公证手续，也就是说，借款人申请车贷必须要交公证费，不过该费用由银行代收，然后转交给公证处。

办理汽车贷款时，待通过银行审批后，双方签订借款合同、担保合同，并办理公证、抵押登记手续，但是办理公证手续时，借款人需要交纳公证费。

据了解，申请汽车贷款必须办理交公证手续，也就是说，借款人申请车贷必须要交公证费，不过该费用由银行代收，然后转交给公证处。

(4)银行审批贷款为什么要公证扩展阅读：

公证程序规则：

一、公证处依事实、法律、独立办理的公证事务。

二、公证事项由当事人住所地、法律行为或事实发生地，不动产所在地管辖。

三、公民、法人申请公证，应向公证处提出并提供相关的材料，如属公证处业务范围，公证处应受理。

四、公证承办人通过询问当事人，调取书证等方法对提供材料进行核实，审查，属真实、合法、充分，应拟出审批报告，送领导审批。

五、公证处应及时办理各类公证，从当事人提供材料齐全时起十天内办结（不含寄送副本），最长不得超过六个月，公证书由当事人到公证处领取。

六、公证当事人对公证处作出的不予受理拒绝公证，撤销公证书不服的，在接到法定之日起十天内可向公证处本级司法行政机关复议。

⑸ 银行贷款叫去公证处什么意思

公证处签字做的是委托公证。你在银行有抵押贷款，所以你拿到房本第一时间应该去银行送抵押，为了防止你不去送抵押，让你做公正委托给房产局，出件房本出来以后由房产局统一送到各个银行统一送抵押。相当于你做了委托书，委托给房产局了，所以你要做公正。
拓展资料：
一、公证处的申请材料法律效用。是公证过的法律效力高于未公证的，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
二、公证受理。 公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。 (三)出具公证书 公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
三、公证是由国家专门司法证明机构依照法定程序进行的一种特殊的证明活动。世界上新的存款种类正不断出现，如可转让大额定期存单、可转让支付命令帐户、电话转帐服务和自动转帐服务、货币市场存款户等，其中可转让大额定期存单在中国也有了一定的发展。公证具有权威性、可靠性、广泛性和通用性等特点，不受行业、国籍、职业、行政级别、地域的限制。并在国内国际都通行使用，因而有别于其他机关的证明。

⑹ 银行贷款公证

法律分析：贷款公证，是指国家公证机关根据当事人的申请，依法对贷款行为及其涉及的法律文书及程序的真实性与合法性进行证明的活动。债券公证书赋予强制执行效力，当事人不履行时，债权人可以直接申请人民法院强制债务人履行，公证还是某些法律行为生效的形式要件，根据有关法律、法规规定，必须办理公证后才具有法律效力。

法律依据：《中华人民共和国公证法》 第三十七条 对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

⑺ 我房贷.贷款材料交给银行后.银行让我拿购房合同去公证处公证.请问这是什么公证啊

是借款合同公证。通过银行贷款，有的银行要求必须做公证。也就是你不还款时，它们有权处置你的房产

⑻ 银行贷款需要公证吗

法律分析：公证并不是强制性活动。可根据自身需要确定是否进行公证。

法律依据：《中华人民共和国公证法》 第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。