㈠ 买房子贷款担保人需要什么条件
一、 买房 子 贷款担保人 需要什么条件? 单身买房子贷款是需要 担保人 的，不过业主在找不到合适的担保人的情况下，开发商可以为其进行担保。其实，申请房贷需要满足的最重要的条件就是必须有稳定的收入来源，要确保能够按时偿还银行的贷款和本息，另外征信记录都是非常良好的，还有银行提出来的其他条件。 二、全款购买新房的具体流程: 1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。 2、通过对自身的消费需求状况进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需 要的 购房 框架,然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较,确定几个备选项目。 3、对备选项目通过收集的楼书资料,电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解 4、现场考察项目过程中,可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行,这样对选择到好房 屋会有很大的帮助。 5、选定项目后,交 订金 前,好向房地产行业的 律师 或懂行的朋友咨询一下签订合同时 应注意的问题, 如有条件好聘请一位房地产专职律师代为办理, 从而确保购房后万一与开 发商产生纠纷时不至于太被动。 6、做好上述准备后,去售楼处交订金, (这期间要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件) 。 7、按合同约定的付款方式交纳购房款项。 8、 在规定期限内, 由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续, 并按规定交纳 印花税 。 9、合同登记后,需要办理 购房贷款 的,可以着手办理 抵押贷款 手续。具体办理办法,可 向有关部门咨询。 10、房屋竣工验收合格后,开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”,销售 部、物业公司财务部、管理处到现场集中,着手办理业主入住手续。 综上所述，买房子如果自己没有那么多钱就需要向银行提出贷款，但是向 银行贷款 也是需要满足一定的要求的，如果不满足要求就不能贷款，因此需要找担保人为其进行担保，如果担保人答应担保，也是需要担保人具备良好的信誉，以及征信情况良好，这样才能申请到贷款。
㈡ 按揭买房担保人条件
贷款买房是一种信用行为，银行为了保障借贷的款项能够每月按时足额的回款，需要借款人提供担保人来分散风险，银行要求要提供贷款担保人，担保人是有条件的。
买房贷款担保人条件如下：
1、具有完全民事行为能力；
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额；
4、无公积金贷款余额及其他不良债务；
5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。
个人住房贷款担保人的责任要看你们在担保合同中的约定，可以是一般保证也可以是连带责任保证。
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㈢ 购房贷款担保人条件是什么
随着房价的高涨不下，许多人在购房时都会办理贷款买房。但是有些银行要求申请提供贷款担保人。那么购房贷款担保人条件是什么呢？买房贷款担保人有何责任？带着这两个问题我们一起来看看吧！
购房粗洞贷款担保人条件:
首先贷款担保人具有完全的民事行为能力;在本地城镇具有稳定的工作和收入;提供连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额且无其他债务;同时担保人在借款人未全部偿还贷款前是不能提取住房公积金或申请公积金贷款。
担保人有哪些责任：
1、担保人也叫保证人。依据我国《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《担保法解释》，不同情况下，保证人需要承担民事责任、民事连带责任、担保(保证)责任、赔偿责任等责任。
2、《担保法》第六条里的提到保证人和债权人之间的约定，当债务人不履行债务时，保证人需要按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的。
3、连带责任保证的债务人未履行主合同规定的债务时，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担责任。担保公司若同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。
结语正凳饥：以上就是为大家介绍购房贷举返款担保人条件是什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
㈣ 房屋贷款担保人需要什么条件
法律分析：(1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。(2)具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(4)对首付款的要求，银行间有些许差异。(5)有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。(6)具有购房合同或协议。(7)贷款人规定的其他条件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
㈤ 房贷担保人的条件
拥有完全的民事行为能力。拥有稳定的收入，具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内应该有1年以上的缴存额。没有公积金贷款的不良债务。借款人没有全部还清贷款期间，公积金不得提取。贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。
(5)买房贷款找担保人条件扩展阅读：
基本上没有因为是90后就特别要求提供担保的明文规定。按照银行规定，只要是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间，有良好的信用记录和还款意愿，并且能够提供有效抵押或担保的，都可以腔答申请房贷。
一家国有大行个贷中心负责人解释说，按照相关规定，借款人月供只要不超出其收入的50%就被视为风险可控，拿房子做抵押就可以。但如果收入不足以偿还贷款，比如月供达到其收入的70%，可能出现断供风险，那么银行就会要求借款人提供其他还款来源，比如担保人，担保人须是父母、配偶或成年子女。
而广州银行房贷经理也称，主要针对还款能力来判断是否册圆族需要担保人。“90后最多也就是刚工作一两年，以柳小姐买的房子来说，要贷款一百多万，就算按贷款30年来算，月供也在7000元以上。
工作人员应该是根据经验来判断，认为其收入可能难以覆盖，就直接提出来了吧。当然，最终是否需要担保，还是要看还款能力，如果是90后，但收入高，那也未必要提供担保人了。”
记者走访的多家银行房贷经理也都表示，还款能力不足时，确实会要求贷款人提供更多保证还款来源的方式，担保人即是其中一种。需要注意的是，州弊当贷款人出现偿还困难时，担保人就需承担连带还款责任。
㈥ 买房担保需要什么条件
买房是人生的一件大事，很多人奋斗的目标就是买房。然而有些人经济压力比较大，因此选尘滚择贷款买房。那么买房担保需要什么条件呢？为什么买房会需要担保人呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
买房担保需要什么条件
1、买房担保的担保人必须是具备代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。不具备完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，作为买房担保人签订合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予改兄含支持。
2、买房担保人可以是个体工商户或者农村承包经营户。依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业、依法登记领取营业执照的联营企业、经民政部门核准登记的社会团体、依法登记领取营业执照的中外合作经营企业等也可以作为核笑担保人。
为什么买房会需要担保人
1、 如果购房者的自身条件比较理想，信用良好、职位稳定、收入高的话一般买房是不需要担保人的。但是如果银行觉得购房者的贷款条件不足，那么就会拒贷或者增加担保。对于一些资质较差的借款人，银行还会提出房产抵押或者担保人的要求。
2、 如果债务人不履行债务的话，担保人需要按照合同约定代替借款人履行债务或者承担责任，所以为他人做担保人是需要承担很大责任的。当借款人的还款能力不足的时候，银行还有可能会要求增加买房首付或者提高贷款利率。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的买房担保需要什么条件以及为什么买房会需要担保人的相关内容，希望可以给一些有需要的朋友们提供参考。
㈦ 房贷担保人需要什么条件
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现在90后买房贷款都是需要有担保人，因为银行会从贷款的风险方面来考虑，其实主要是想看看借款人的条件。房贷担保人需要什么条件，那和小编一起来看看。
房贷担保人需要什么条件
1、房贷担保人需要有常住的户口或者是长期居留身份证。
2、房贷担保人实需要有稳定的收入和工作，个人的征信要良好，还要有一定的还款能力。
3、房贷的担保人需要在贷款银行有储蓄的账户或者是说公积金账户。
4、房贷的担保人要是是担保公司的话，是需要有债权方认可的资产作为抵押。
房贷担保人有何责任
要是借款人不还款的话，房贷的担保人就有还款的责任。作为担保人前，要慎重的考虑，即使担保人和欠债纤让人的关系毁知局有变更的话，它仍然是有效的。当房贷的担保人签名作担保后，就是永久的担保人。
房贷担保人是要负责任的，正常情况下，借款人自己还款，担保人是不用操心的，借款人所借的贷款额和月供款，都会显示在担保人的信用纪录里。
房贷担保人自己需要申请贷款的时候，所有担保的债项会被当做自己的债项，通常贷款的机构会计算在欠债里面，也有可能会影响担保人的贷款额度。
文章总结猛销：房贷担保人需要什么条件。房贷担保人需要有常住的户口或者是长期居留身份证。房贷担保人是需要有稳定的收入和工作，个人的征信要非常的良好，还要有一定的还款的能力。房贷的担保人需要在贷款银行有储蓄的账户或者是说公积金账户。房贷的担保人要是是担保公司的话，是需要有债权方认可的资产作为抵押贷款。
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