① 贴息贷款发改委那个部门监管
国家发展改革委。贴息贷款是指用于指定用途并由国家或银差消行补贴其利息支出的一种银行专项衫庆举贷款。贴息贷或碧款国家发展改革委监管。贴息贷款是一种优惠贷款,以鼓励某种事业或项目的建设。
② 浙江衢州:住房公积金贷款家庭最高80万、个人最高50万
2月15日,浙江省衢州市住房公积金管理委员会发布《关于调整优化住房公积金相关政策的通知》(简称《通知》),按照新政,衢州市住房公积金贷款额度调整为家庭最高80万元,个人最高50万元。
《通知》显示,衢州市实行贷款限额与个贷率挂钩浮动,每月初向社会公布上月末住房公积金个贷率,若全市住房公积金个贷率连续3个月处于95%(含)以上、90%(含)-95%、85%(含)-90%、85%以下四个区间之一时,报管委会同意后,相应的住房公积金贷款即可执行家庭60万元、70万元、80万元和100万元;个人30万元、40万元、50万元和60万元的贷款限额。
衢州市住房公积金政策法规处解读指出,若连续3个月个贷率同处于某一区间,即执行相对应的贷款限额,如,2月、3月、4月份个贷率均在90%-95%区间,贷款限额调整为90%-95%区间的标准即家庭70万元、个人40万元,若连续3个月个贷率均高(底)于当期区间,按靠近当期区间的档次执行贷款限额,如,2月、3月份个贷率在90%-95%区间,4月份个贷率在95%以上,贷款限额调整为90%-95%区间的标准即家庭70万元、个人40万元。
鉴于衢州市住房公积金2021年11月—2022年1月个贷率分别为89.97%、89.65%、89.29%,报经市住房公积金管委会批准同意后,自2022年2月15日起,执行最高贷款限额家庭最高80万元、个人最高50万元。2月15日(含)前已完成不动产抵押登记的按原政策执行。
同时,《通知》显示,提高引进人才的贷款额度,经市(县、市)人才办认定的引进人才在衢州市行政区域购买首套普通商品住宅并符合住房公积金贷款条件的,按规定支付完首付后,高层次人才可申请公积金全额贷款;全日制本科学历人才可申请当期公积金最高限额贷款。
提高缴存人首套房贷款额度方面,《通知》明确,缴存人首次使用公积金贷款在衢州市行政区域内购买首套普通商品住宅的,公积金贷款额度在计算可贷额度(不超过当期公积金最高贷款限额)的基础上增加10万元。
《通知》亦明确扩大以家庭为单位计算贷款额度范围。父母、子女作为共有产权人共同购买普通商品住宅的,允许父母子女共同以家庭为单位计算贷款额度,但不超过当期公积金最高贷款限额。
在规范住房公积金购房提取范围上,缴存人在衢州市行政区域内购买住房的,可以提取缴存人及其配偶、父母、子女的住房公积金账户余额;缴存人及其配偶在户籍地购买住房的,可以提取缴存人及其配偶的住房公积金账户余额;缴存人父母在其户籍地购买住房的,可以提取缴存人的住房公积金账户余额。
《通知》还提到,实行灵活就业人员同等待遇。在衢州市行政区域正常缴存住房公积金的灵活就业人员同等享受缴存职工的待遇,同时终止执行《关于印发衢州市住房公积金个人住房贷款转商业性个人住房贴息贷款办法(试行)的通知》(衢公积金〔2016〕25号),停止办理新市民(包括个体工商户和自由职业者)贴息贷款业务。
③ 政府贴息贷款贴的利息怎么发放
贴息贷款是指借款人从商业银行获得贷款的利息由政府有关机构或民间组织全额或部分负担,借款人只需要按照协议归还本金或少部分的利息。这种方式实质上就是政府或民间组织对借款人的鼓励或支持。 符合小额担保贷款条件的个人申请贷款的一般流程包括自愿申请、审查推荐、承诺担保和发放贷款四个步骤。自愿申请。符合条件的申请人,向户口或经营所在地的基层就业平台(有的可直接向当地人力资源社会保障部门或小额贷款担保机构)提出书面申请,并提交相关资料、证件或有关证明。
审查推荐。人力资源和社会保障部门进行资格审查,经审查合格的推荐给小额贷款担保机构。担保机构是指根据有关规定受托运作小额贷款担保基金的担保机构。承诺担保。担保机构按照有关规定对申请人进行项目审查,对符合条件的办理承诺担保手续。发放贷款。对担保机构承诺担保的借款申请人,经办银行按照有关规定审批后签订合同、发放贷款。经办银行是指与小额贷款担保机构签订合作协议开展小额担保贷款业务的各级各类金融机构。
申请政府贴息贷款需要满足如下条件: 1、具有完全民事能力的中国公民且年龄满足18-65周岁; 2、信用良好(2年内不得连三累六),无违法乱纪行为者; 3、银行要求的其他材料; 4、提交申请证明向相关的户口所在地,并提供相关的条件; 5、当地政府或当地保障局会对借款人进行相关信息排查; 6、担保贷款机构或者银行对借款人进行审查; 7、借贷者要符合政府贴息的要求等。
财政贴息介绍:
一、运用财政贴息的好处是: ①用较少的财政资金可以吸引大量橡银的社会资金,以梁差宴保证国家重点建设资金的需要。 ②由于财政贴息首先用于国家重点建设项目,因而有利于调整投资结构,实现产业结构合理化。 ③有利于降低企业产品成本,增加企业盈利,从而也有利于增加财政收入。 ④对不同行业实行不同的利率,有利于建立合理的利率体系,有利于间接调节生产和消费。
二、关于相关政策如何有效解决疫庆凯情防控物资保障重点企业资金问题,该负责人表示,此次五部门联合发文体现了企业融资成本显著下降。财政金融协同发力,在央行专项再贷款和中央财政贴息共同支持下,企业实际融资成本降至1.6%以下,企业将更有动力和资金扩大产能,开足马力生产,保障供应。扩大支持范围。由目前的医疗、生活物质的生产企业,扩大到将重要原辅材料生产企业、重要设备制造企业和相关配套企业、重要医用物资收储企业等纳入支持范围。
④ 衢州公积金贷款政策
衢州公积金贷款政策如下
一、关于公积金贷款首付款比例
在衢购买首套住房申请公积金贷款的,首付款比例不低于20%;购买第二套住房申请公积金贷款的,首付款比例不低于30%;申请公积金组合贷款且商业银行贷款和公积金贷款的首付款比例不一致的,执行较高的首付款比例。
1、首套住房、二套住房的认定标准
答:首套住房、二套住房包括商品期房或二手房,并按照借款申请人及房屋产权共有人家庭(包括未成年人)在购房所在地城区范围内房产数量认定。
2、首付款比例的认定标准
申请纯公积金贷款的,首套住房贷款的首付款比例不低于20%,二套住房贷款的首付款比例不低于30%;若申请公积金组合贷款且首付款比例与受托银行不一致的,则执行较高比例的首付款政策。
3、公积金贷款首付款比例执行时间
从2022年6月7日开始执行新的公积金贷款首付比例。
二、关于公积金贷款资格时限和留存额度
申请公积金贷款的,借款人须连续足额缴满6个月的住房公积金;结清公积金贷款后,可在次月起再次申请公积金贷款。公积金还贷提取除结清还贷提取外,借款人的个人账户须留存6个月的缴存额。
1、申请公积金贷款的资格时限
答:借款人连续足额缴满6个月住房公积金的,即可购房申请公积金贷款;结清公积金贷款后,再次购房申请公积金贷款的,可在次月1日起申请。
2、还贷提取公积金的留存额度
公积金(含组合贷款)还贷提取除结清还贷提取外,按月或按年直接冲抵公积金贷款本息、按年提取公积金账户余额偿还贷款本息的,借款人及其配偶的个人账户须留存6个月的缴存额;纯商业贷款还贷提取政策不变。
3、该条款具体执行时间
2022年6月7日起开始执行,如缴存人在2022年5月底已连续足额缴满6个月的或在2022年5月底前结清公积金贷款的,可在6月7日起申请公积金贷款。
三、关于开办商转公业务
在衢缴存住房公积金且已办理商贷且还贷记录良好的借款人,原商业个贷所抵押的住房已办妥《不动产权证》且符合公积金贷款条件的,可申请办理商转公业务,将商贷余额全部或部分转为公积金贷款,转贷金额不超过当期公积金贷款限额。鼓励已办理公积金贴息贷款的借款人,按照自愿原则申请办理原贴息贷款中的公积金贴息贷款余额转为公积金贷款。
1、启动商转公业务的条件
答:当全市住房公积金的个贷率连续3个月在90%以下时,原则上启动商转公业务。
2、商转公对象范围的确定
在衢州缴存公积金且在衢州购买自住住房并办理纯商业贷款的,本规定不支持异地缴存职工的商转公业务。
3、申请商转公贷款条件
(1)原商业个贷已还款1年以上且无连续3次或累计6次逾期记录,商业个贷尚未结清;
(2)原商业个贷所抵押的住房已办妥《不动产权证》(或《国有土地使用权证》《房屋所有权证》),且仅为该商业个贷设定了抵押权,无其他担保、查封、设立居住权等权利限制情形;
(3)借款申请人为原商业个贷房屋的产权人或产权共有人;
(4)原商业银行同意借款申请人提前偿还商业个贷。
4、申请商转公的贷款额度的确定
不超过借款人原商贷的还款余额,不超过借款人申请当期的公积金最高贷款限额,不超过借款人申请当期的公积金可贷额度。
5、商转公办理批次的原则
按照“先贷先转”原则,根据资金情况分批受理商转公贷款业务,首批从2022年8月10日起受理公积金贴息贷款的商转公业务,按照自愿原则申请办理原贴息贷款中的公积金贴息贷款余额转为公积金贷款;从2022年9月1日起,受理在2012年12月31日之前发放商业个贷的商转公业务,后续受理范围根据个贷率情况另行公告。
6、商转公业务的放款方式
办理方式分为纯商业贷款转纯公积金贷款和纯商业贷款转组合贷款;放款方式分为:一是先结清原商业贷款申请商转公的,公积金贷款发放给借款人指定账号;二是以公积金贷款直接偿还商业贷款的,公积金贷款发放给受托银行指定账户。
7、商转公业务的主要申请材料
除原贷款实施细则规定以外,需提供原商业个贷合同、商业个贷所购住房的《不动产权证》(或《房屋所有权证》《国有土地使用权证》)、还款明细,选择提前结清商业个贷余额方式的,另须提供结清凭证;选择以公积金贷款直接归还原商业个贷方式的,另须提供原商业银行出具的《同意提前还款确认函》、截止商转公贷款申请日的原商业个贷余额证明。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
⑤ 政府贴息贷款申请流程
一、服务事项
促进就业小额担保贷款
二、负责单位
就业处再就业指导科
三、办事权限
促进就业小额担保贷款分为二级管理,区级劳动就业管理机构对自主创业及处自谋职业的贷款贴息资格审批、市劳动就业管理处对合伙经营及组织起来就业和劳动密集型小企业的贷款贴息资格审批。
四、办事依据
1、《湖南省人民政府办公厅关于转发劳动保障厅等部门湖南省就业失业登记管理试行办法等9个文件的通知》(湘政办发[2009]34号);
2、《关于贯彻实施湖南省促进就业小额担保贷款有关操作细则的通知》(湘劳社工字[2009]105号);
3、《关于完善小额担保贷款财政贴息政策推动妇女创业就业工作的通知》(株财社[2009]26号)。
4、《转发财政部人力资源和社会保障部中国人民银行关于加强小额担保贷款贴息资金管理的通知》(湘财金[2014]8号)。
五、办理对象
(一)在法定劳动年龄以内,具备一定创业能力和具有创业愿望,符合下列条件之一,自谋职业、自主创业或合伙经营与组织起来就业的,其自筹资金不足的部分,在贷款担保李旁咐机构承诺担保的前提下,可以向商业银行申请小额担保贷款:
1、持《就业失业登记证》人员;
2、城镇军队退役人员;
3、大中专毕业生;
4、失地农民和创业的农村妇女。
(二)符合贷款条件的劳动密集型小企业(除广告业、桑拿、按摩、网吧以及其他国家产业政策不予鼓励的企业外,下同),当年新招用符合小额担保贷款申请条件的人员达到企业现有在职职工总数30%(超过100人的企业达15%)以上的,可以向商业银行申请小额担保贷款。
(三)申请贷款对象必须同时具备以下条件:
l、经工商部门登记注册;
2、有固定的经营场地和一定的自有资本金;
3、从事的经营项目必须符合国家有关法律、法规、政策规定;
4、自筹资金不低于项目所需资金的40%;
5、无不良记录、信用良好;
6、原则上应通过创业培训,取得《创业培训合格证》。
(四)申请小额担保贷款的劳动密集型哪纯小企业必须符合以下条件:
l、经工商、税务部门登记注册;
2、有固定的经营场地和一定的自有资本金;
3、从事的经营项目必须符合国家有关法律、法规、政策规定;
4、具备还贷能力;
5、与当年新招用符合小额担保贷款申请条件的人员签定1年以上期限劳动合同,并为其缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、生育保险、工伤保险和失业保险费。
(五)小额担保贷款只能用于符合贷款条件的人员自谋职业、自主创业或其合伙经营实体及劳动密集型小企业的开办经费和流动资金。
六、提供材料
1、申请人的身份证;
2、《就业失业登记证》或军队退役人员证件或《高等院校学生毕业证》或失地证明或由乡镇(街道)劳动保障服务站出具的返乡创业证明;
3、营业执照副本;
4、就业再就业项目计划和贷款申请书,主要审查经营项目的可行性及投资效益分析;
5、自筹资金证明;
6、街道(乡镇)办事处推荐情况和推荐证明,包括对申请人的信用情况证明;
7、需要提供的其他材料。
(二)符合条件的劳动密集型小企业申请小额担保贷款的资格审查。就业服务机构根据企业的申请,对贷款申请人进行资格审查,并报同级财政部门复审。资格审查的内容是:
l、营业执照启碰副本;
2、税务登记证副本;
3、贷款申请书;
4、当年新招用的符合小额担保贷款申请条件人员的有效证件;
5、职工花名册(企业盖章);
6、企业与新招用的符合小额担保贷款申请条件人员签订的劳动合同(副本);
7、企业为职工缴纳社会保险的记录(社会保险经办机构盖章):
8、企业工资支付凭证(工资表)(企业盖章);
9、需要提供的其他材料。
七、办事程序和时限
(一)审查资料
凡申请小额担保贷款的个人,持人力资源和社会保障部门核发的《就业失业登记证》或部队核发的军队退役人员证件或《高等院校学生毕业证》或失地证明或由乡镇(街道)劳动保障服务站出具的返乡创业证明,向本人户籍所在地的社区劳动保障服务中心或乡镇劳动保障服务站提出申请,并填写《促进就业小额担保贷款申请审批表》(一式叁份),经街道(乡镇)劳动保障服务站初审。县(市)区人力资源和社会保障部门认定后,向专门的小额担保贷款担保机构推荐。
凡申请小额担保贷款的劳动密集型小企业,应填写《劳动密集型小企业小额担保贷款申请审批表》(一式叁份),向市劳动就业服务机构提出申请。
(二)实地调查
1、核对借款人和反担保人所提供各种资料的真实性;
2、了解借款人的家庭基本情况和资产情况;
3、了解借款人项目经营情况,包括年收入、支出、利润等情况。
(三)贷款推荐
根据实地调查结果,对借款人的贷款申请作出是否同意推荐贷款的决定。
(四)担保
符合条件的贷款由丰源投资担保公司办理担保承诺,对不符合反担保条件的及时向个人反馈信息并退回相关资料。
资格审查与担保的办理时限分别为十个工作日。
八、投诉处理
市劳动就业管理处再就业指导科负责对全市的促进就业小额担保贷款工作进行指导,目标任务完成情况进行检查。
投诉电话:28681564
以上是与湖南政府担保贷款申请的有关内容。
如果其他问题,欢迎前来详细咨询。
很荣幸能帮到您。
⑥ 贴息贷款如何办理到何部门办理银行财政
如果项目已经批准,一般是发改委(技改技措项目)或科委(新品开发项目)等部门批准,然后去指定银行,财政不用去。
贴息贷款项目审批手续比较复杂,主要是审批项目可行性研究报告(要有资质的专业公司出具,自己弄的不行),要支行、分行、至总行逐级审批,这个要能批下来,其他就是与银行签订合同和提供相关资料了。然后银行会按企业需求计划将国拨贴息款和贷款打入企业账号,企业配套资金也必须及时到位。
我们以前办过一个,项目总额2个亿,贴息三年,贴息收入3000万,光贴息审批就弄了近一年。
⑦ 政府创业贴息贷款的申请流程是怎么样的
大学生创业贷款申请材料
申请条件如下:
1、购车者必须年满18周岁,并且是具有完全民事行为能力的中国公民。
2、购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产,这样才能按期偿还贷款本息。
3、在申请贷款期间,购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入低于银行规定的购车首期款。
4、向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的,还应提供连带责任保证,银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。
5、购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。