建行公积金信用贷款条件

① 建行公积金贷款怎么贷

法律主观：

申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;4、申请贷款时前6个月大物按月足额缴存住房公积金；5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;8、法律、法规规定的其他条件。办理住房公积金贷款所需的资料及流程：①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。③合法滚尘液有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款兄晌的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。法律依据：《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还自住住房贷款本息的；6、租房自住的；(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的；10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的；11、死亡或者被宣告死亡的；职工符合本办法》第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

② 建行公积金贷款怎么办理

1、申请人提出书面借款申请，并提交有关资料。

2、审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同，然后建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。

3、银行为借款人开立账户，将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内，借款人需要按时还款。

4、贷款还清后，银行为借款人出具“贷款结清证明”，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。

③ 建行信用贷款需要什么条件

1、年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人；有当地常住户口或长期居留证明和固定住所。
2、具有稳定合法的收入来源和按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入在2万元以上；中国建设银行评定或认可的信用等级并宏猜为BBB级以上。
3、在中国人民银行个人征信系统中信誉良好，无不良信用记录。
4、现有优质个人住房贷款/公积金贷款的客户必须同时满足以下绝型条件:
(1)正常还款两年以上，在我行从未有过个人贷款违约或其他违约记录。
(2)目前贷款余额低于贷款所购房屋合同金额绝局的50%；抵押房屋已办理抵押登记，并已取得他项权利证书。
(3)借款人当前月住房贷款支出占月收入的比例不高于50%。
5、存入优质公积金存量的客户，必须同时满足以下条件:
(1)其单位公积金在我行归集，单位已考上建行。
(2)公积金在建行正常足额缴存期限为两年以上(含)。
6、在建行从未有过个人贷款违约或其他违约记录。
7、优质代发工资单位员工须同时满足以下条件:
(1)代发工资单位已与建行签订《委托代发工资协议》，并已被建行录取。
(2)在本公司工作满两年的正式员工。“正式员工”的定义是基于与单位签订中长期劳动合同，由单位按时支付工资，是在职员工的基本原则。
(3)工资账户有充足稳定的还款资金。工资账户的月平均工资收入，包括个人基本工资和绩效奖金，具体根据不同单位职工的工资支付政策确定。
8、建设银行要求的其他贷款条件。

④ 建行公积金贷款买房需要什么条件

建行公积金贷款条件
购房者必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。包括的基本条件为：
1、购房者必须是按时并且足额缴存个人住房公积金；
2、有稳定的工作和经济收入，信用良好及以上，并且有偿还贷款本息的能力；
3、有合规合法的同厂商签订的有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件材料；
4、有当地个人住房公积金管理规定的标准额度以上的一部分自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
5、有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
6、符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

⑤ 建行公积金贷款好下款吗需要满足这些条件！

⑥ 建行公积金专享贷申请条件是什么建行公积金专享贷操作流程有哪些

⑦ 建设银行公积金贷款条件是什么

公积金个人住房贷款业务是指建设银行接受各地公积金管理中心委托，利用委托人提供的住房资金，根据委托协议向购买、建造、大修房屋的职工发放的个人住房贷款。那么建设银行公积金贷款条件是什么呢？

1、 按时足额缴存住房公积金。

2、 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3、 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

4、 有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款。

5、 有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

6、 符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

以上就是关于建设银行公积金贷款条件是什么的介绍了，希望可以给到大家一些参考。

⑧ 建设银行信用贷款需要什么条件

1.贷款对象

年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民， 且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁。

2.贷款额度

最低额度10万元，最高授信额度500万元。

3.贷款期限

贷款期限一般为1年（含），额度有效期限最长不超过5年。

4.贷款利率

按照中国建设银行的贷款利率规定执行。

5.担保方式

担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

6.还款方式

贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。

具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。

二、建行个人贷款条件

1.快贷

在建设银行办理过住房贷款，并且现在未还清。在建设银行有存款、国债、理财产品等。申请人为建设银行的私人银行客户。

2.个人住房贷款

有完全民事行为能力的中国公民、有居留权的境外、外国人;可以提供建设银行认可的担保方式;有一定的还款能力，有购房首付款资金。

3.个人汽车贷款年龄在十八周岁(含)至六十周岁(含)之间;用于购买汽车，若是自用车，须有最低20%首付款资金商用车，首付款最低为30%;须提供建行认可的担保措施。

【拓展资料】

贷款需要提供的申请材料

1.借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明。

2.借款人配偶承诺共同还款的证明。

3.从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件。

4.贷款用途证明（如购货合同等）。

5.生产经营活动的纳税证明。

6.借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

7.建设银行二级分行（含）以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告。

8.建设银行需要的其他资料。

⑨ 建行公积金贷款需要哪些条件

贷款信息
(1)贷款额度
建行公积金贷款最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。
(2)贷款预期年化利率
建行公积金贷款按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款预期年化利率执行。
(3)贷款期限
建行公积金贷款在中国人民银行规定的最长贷款期限内由当地住房公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限。
(4)还款方式
借款期限在1年(含1年)以内的，采用到期一次还本付息方法，借款期限在1年以上的，采用等额本息还款法、等额本金还款法和当地住房公积金管理部门认可的其他还款方式。
申请条件
借款人必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：
(1)按时足额缴存住房公积金；
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
(4)有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；
(5)有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
(6)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。