公积金贷款审批过后没有买房

❶ 提取公积金会影响以后买房吗

❷ 公积金没有买房子可以取出来吗

公积金没有买房子可以取出来。因为公积金提取，不仅限于买房，规定的一些其他情况也是可以知正提取的。
其余情况有，购房。不贷款购房可一次性取出，若是商业贷款购房，可取出作为首付，商业贷款购房，可以提取偿还本息，公积金贷款购房，可提取偿还本息；租房。用以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租桥备，支付市场租房房租；翻新、大修自有住房且未使用住房贷款的。职工及配偶可申请提取，在建修房被批准当月之前，含当月的住房公积金金额；公积金还可以用来支付大病医疗费用。为了增加公积金的适用范围，有些城市的公积金还可以用来看病；父母给子女购房也可以提取公积金。拿到购房合同后去公积金中心提取父母的公积金账户余额。也可以用父母的公积金账户买房申请贷款。
法律依据：《住房公积金管理办法》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；搭消悔
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

❸ 住房公积金提取后还能贷款买房么

1、可以。申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付首付款。

2、一般来说，公积金是不能用来不能支付首付款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款，需要提取公积金账户中的余额来支付；申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。

3、其提取过公积金用于支付房贷，再贷款可能算二套房，是否算二套这取决于你的房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。

1）贷款已还清，当地未落实公积金新政，住房公积金贷款买房算二套；

2）贷款未结清，不管当地是否落实公积金新政，都算二套。

3）所以，想要办理住房公积金贷款，如果对贷款信息有不确定因素考虑，可以在办理贷款前，先到当地银行详细咨询了解。
公积金贷款放款需要多长时间？

申请人及共同申请人先网上预约办理时间、地点，再持申请材料到中心管理部办事大厅办理。中心管理部办事大厅受理后，等待审批，审批时间为5个工作日内。审批完成后5个工作日内，到中心管理部办事大厅银行驻点签订合同。

借款人及受托银行办理相关放款手续，然后发放贷款。最后，借款人到中心管理部办事大厅银行柜台领取相关资料即可。

由于各地的公积金贷款存在细小的差别，以上只是一般地区通常的流程，所以如果您想对公积金贷款放款流程有进一步了解，建议您直接联系当地公积金中心，他们会给您细心全面的解答。

❹ 公积金审批通过后不放款原因

公积金审批通过后不放款原因如下：

1、开发商没有及高皮芹时把《商品房销售备案表》送至银戚毕行。

2、公积金中心的放款名单没有提交到银行通常在15个工作日之内。

3、公积金中心的资金还没转到给户主发放贷款的银行。

4、公积金中心的资金还没有发放到银行或者公积金中心的公积金余额不足。

公积金是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。银行贷款审批通过后多久放款，在办理银行抵押贷款的过程当中，每家银行放款时间都会有不一样，主要决定于借款人的资质情况。

公积金的作用

1、公积金可以贷款买房

公积金贷款的利率和商业贷款利率相比要低很多，也是我们可以借到的最便宜的贷款了，因此，很多人在贷款的时候能使用公积金贷款就用公积金贷款。

2、买房提取

公积金账户里的钱也可以在买房子的时候提取出来，没有使用公积金贷款选择商业握逗贷款的可以提取偿还本息；购房过程中也可以一次性取出公积金。

3、公积金可以用来支付房租

公积金账户里的钱可是不少的，相当于工资的24%了，而很多一线打拼的人没有自己的房子，这种情况下，可以将公积金提取出来支付房租。

❺ 公积金贷款买房 ，但公积金中心审批不过怎么办

公积金贷款审批不通过一般有以下几种原因：
1、个人征信有不良记录；
2、申请人与产权人资格不符；
3、正常在缴时间不足。
遇到公积金贷款审批不通过可以先申请商业贷款，拿到产权证后凭相关材料办理提取公积金。或者办理公积金对冲还贷业务。

❻ 公积金审批通过后不放款原因有哪些

公积金贷款审批后不放款的原因是什么？

1、开发商没有及时把《商品房销售备案表》送至银行。

2、公积金中心的放款名单没有提交到银行（通常在15个工作日之内）。

3、公积金中心的资金还没转到给您发放贷款的银行。

4、公积金中心的资金还没有发放到银行或者公积金中心的公积金余额不足。

公积金取出来还能贷款吗？

1、只要符合贷款的条件是可以贷款的，但不能提取公积金支付首付款。在买房以后，购房人可以拿着《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。

2、公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月，征信良好就可以贷款，贷款年龄是25~55岁，需要携带的资料是本人身份证、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。想要办理住房公积金贷款，如果对贷款信息有不确定因素考虑，可以在办理贷款前，先到当地银行详细咨询了解。

❼ 公积金贷款两次没有买房

是的，公积金贷款可以多次购买房产，但是前提条件是你必须有一定金额的公积大档金存款，才可以获得贷款。此外，在连续购买多套房产时，还有不同城灶仿局市不同家庭购买房屋数隐让量的限制。

❽ 没有买房怎么提取公积金

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公积金是人们购房时使用的专项基金，然而有朋友问小编，没有买房怎么提取公积金呢?相信这是大家都有关注的话猛销题，那么接下来就和小编一起来看看吧！
一、没有买房怎么提取公积金
1、填写住房公积金提取申请表；
2、提取公积金本人的身份证原件及复印件一份；
3、申请提取的当事人银行活期存折或储蓄卡；
4、提供由房管部门开具的个人及配偶名下无房的证明。
5、办理流程
首先又职工本人到当地的房管局部门将个人及配偶名下无房产登记的证明打印出来，再将单位与职工将需要提供的材料准备好，前往银行的经办网点进行受理，并对提取人的资料进行扫描录入，等到提取人以及提供的材料审批通过之后，就可以提取个人账户内的金额了。
二、申请公积金贷款应具备的条件
1、申请公积金贷款的当事人必须具有完全的民事行为能力；
2、申请公积金贷款的当事人必须具有公积金缴存的证明；
3、申请公积金贷款的当事人需具备户口本及证明婚姻状况的证明；
4、申请公积金贷款的当事人必须在当地工作并正常缴纳12个月以上的住房公积金；
5、申请公积金贷款的当事人在购买、建造、翻建、大修自住房的五年时间内，可以公积金申请贷款；
6、申请公积金贷款的当事人必须具有稳定的工作和经济收入，个人信用良好，并且具有能够偿还贷款本息的能力。
小编总结：以上就是小编为大家分享的没有买房怎么提取公积金以及申请公积金贷款应具备的条件，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们纤让解答。

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❾ 曾经取过一次公积金，没买房，现在需要用公积金贷款算第几套房

曾经提取过公积金只要不是买房提取，再买房还是按照第一套购房公积金贷款，以前公积金每年可以提取一次，不是必须买房才能提。算第几套房不看公积金提取，是看购房记录和购房贷款。

❿ 公积金有过贷款记录名下无房还能三成首付吗

最新公积金贷款政策如下： 一、名下无房，没使用过，首付三成，利率基准。 二、名下无房，使用过一次已结清，首付三成，利率基准。 三、一家三口（父母与未成年子女）名下只有一套住宅分两种情况： 1，小于100平米，不管公积金有无用过，都是首付三成，利率上浮10%。 2，大于100平米，不管公积金有无用过，限贷。 四、名下两套房，不管加起来面积大小，没贷过公积金也限贷。 五、用过两次公积金，限贷。 五、用过一次公积金，未结清，限贷。 六、组合贷款，公积金即使符合首套贷款条件，如果商业贷款被认定为二套房以上，商业贷款利率要上浮，则公积金利率也要上浮。