工商银行房贷贷款30万条件

1. 工商银行购房贷款需要哪些材料

1、借款人及配偶的身份证；
2、借款人户籍证明，户口簿或其他有效居住证明；
3、借款人的经济收入证明及职业证明；
4、借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》；
5、房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或者首期昌郑付款吵滚的银行存款凭条；
6、借款人婚姻状况证明。升迅余
7、工行要求提供的其他文件或资料。
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2. 办理工行房贷都需要什么条件和手续

一、工商银行进行购房贷款需要的条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;

3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

二、在工商银行办理房贷需要准备的手续：

1、具有合法有效的身份证明；

2、收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、已签订符合有关规定的购房合同；

4、有贷款人认可的合法有效的担保；

5、具有首期付款能力。

6、贷款人规定的其他条件。

(2)工商银行房贷贷款30万条件扩展阅读：

1. 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。

2. 房屋抵押贷款条件：

（1）房屋的年限在20年之内；

（2）房屋的面积各银行要求不一；

（3）房屋要有较强的变现能力；

（4）一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。

根据国内首家外商独资的房地产担保企业安家世行担保有限公司提供的数据，房产抵押贷款中，近3成用于再次购房，其他用途占比较高的依次为：企业经营用途、购车、留学与移民、装修以及购置大宗消费品。

参考资料：中国工商银行贷款-网络

3. 工商银行信用贷款申请条件和所需材料有哪些

不少朋友在生活中面临着急需用钱的境地，相对于多种贷款方式而言，不少朋友更喜欢信用贷款，这是因为信用贷款不用提供抵押物，加之比较方便。下面就简单介绍一下申请工商银行信用贷款条件和所需材料有哪些。
申请工商银行信用贷款条件：
(1)借款人在工商银行有个人结算账户；
(2)借款人有稳定的工作和具备一定的还款能力；
(3)借款人在工商银行取得A-级(含)以上个人资信等级；
(4)借款人个人信用记录良好；
(5)工商银行所规定的其他条件。
申请工商银行需要提供哪些材料：
(1)借款人本人身份证明；
(2) 借款人现居住证明；
(3)借款人工作证明和收入证明；
(4)借款人近3个月银行流水账单详单，以及近三个月水电费等收据。
(5)在工行开立的个人结算账户凭证；
(6)工商银行规定的其他资料。
提醒，在成功申请到贷款之后，一定要记得按时还款，避免逾期还款对个人征信产生不良影响，同时也避免对自己以后房贷车贷的申请造成阻碍。

4. 工商银行贷款20万需要什么条件

贷款20万需要的条件：

1、首先你需要有可以证明你身份的证件，如身份证、户口本等证件;

2、你需要具有稳定的职业和按时还贷款本息的能力，个人信用的良好;

3、无论你是房贷或商贷或用于其他，银行都会让你提供收入证明，他才会放心让你贷款。

贷款20万的方式：

想贷款20万可以办理抵押贷款，比如有30万以上价值的房子就可以向银行贷到20万;也可以企业信用贷款，你需要时法人，有营业执照且执照满一年以上、有经营实体、有银行年流水覆盖贷款额;也可以个人信用贷款，这个要求会相对比较高，你需要有个人打卡工资月3500元以上的银行卡。

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5. 在工商银行贷款需要什么条件

工商银行贷款需要的条件
1借款人年龄在18周岁以上，并且贷款时间加上借款人年龄不能超过65周岁;
2申请人征信良好，无逾期等不良记录;
3申请人有稳定的工作和收入，有偿还贷款的能力;
4申请人在工商银行办理了银行卡，在工商银行有一定的资产。


(5)工商银行房贷贷款30万条件扩展阅读：
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

借款人所需条件
年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

借款人应提供的材料
夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
收入证明（银行指定格式）
所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。

房屋卖主应提供材料
夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或者单身证明）；房产证

外籍人士购房所需资料：
台湾人-------大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记） 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

6. 办理工行房贷都需要什么条件和手续

一、在工行办理个人住房按揭贷款需具备的条件为:

1、具有合法有效的身份证明；

2、收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、已签订符合有关规定的购房合同；

4、有贷款人认可的合法有效的担保；

5、具有首期付款能力。

6、贷款人规定的其他条件。

注:外省市居民只要能提供在本市的有效居住证明、工作单位的收入证明等相关资料，就可以申请个人住房按揭贷款。

二、房贷申请需要提供的资料：

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明(银行指定格式)

4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

5、资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

(6)工商银行房贷贷款30万条件扩展阅读：

申请过一次房贷，再办二次房贷被拒的风险还是很大的。因为银行了解到借款人还款压力比较大时，一般就会拒贷的。不过，借款人可以证明自己未来还是有很高的收入来源的，可以按时偿还所有贷款，在银行审核人员认可的情况下，也是可以继续贷款的。

参考资料：工行房贷-网络

7. 办理工行房贷都需要什么条件和手续

在工行办理个人住房按揭贷款需具备的条件为:

1、具有合法有效的身份证明；
2、收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、已签订符合有关规定的购房合同；
4、有贷款人认可的合法有效的担保；
5、具有首期付款能力。
6、贷款人规定的其他条件。
注:外省市居民只要能提供在本市的有效居住证明、工作单位的收入证明等相关资料，就可以申请个人住房按揭贷款。

申请贷款需提供的资料为:

需要提供下列资料的原件及复印件:

1、合法有效的身份证明：
（1）身份证及军官证等；
（2）户口簿（首页、地址页、本人主页、变更页）；
（3）非北京市户口的申请人还需提供北京市《暂住证》或北京市《工作居住证》之一；
2、个人职业收入证明（统一印制格式的原件）；
申请人可提供的职业证明应包括以下资料之一:工作证、公务员证、执业证、资格证、单位出具的职业证明、我行统一制式的职业收入证明、劳动合同、个体工商户营业执照、其他可作为职业证明的文件职业收入证明若为我行统一制式的，则留存原件。
3、首付款凭证；

4、购房合同（或预售合同）；

5、在工行开立的个人活期结算账户存折；

6、已婚者还提供下述资料:
（1）婚姻关系证明；
（2）配偶合法有效的身份证明文件（身份证、户口本等）
（3）要求配偶到现场签字，如不能到现场签字，需出具经公证的授权委托书；

7、有共同借款人的，需借款人各方在《谈话记录》中作出明确共同还款责任的书面承诺；

8、银行要求提供的其他资料。