㈠ 威海恒大御龙天峰可以公积金贷款吗
可以！
公积金贷款购买恒大御龙天峰房屋条件包含：
1、借款人要有恒大御龙天峰所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买恒大御龙天峰自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买恒大御龙天峰贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件
㈡ 威海公积金贷款政策
在威海市连续缴存公积金6个月即可申请公积金贷款，在异地缴存住房公积金，住房人只要具有威海户口凭缴存地住房公积金管理中心出具的缴存、贷款证明也可在威海市申请公积金个人贷款。
1、按照还贷能力计算的贷款额度：计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度：计算公式为[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为贷款额度=房屋价格×贷款成数。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
㈢ 威海住房公积金提取
法律主观：
威海住房公积金提取条件职工有下列情形之一的，可以按规定提取住房公积金个人账户内的部分或全部存储余额。(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的。(二)偿还个人住房贷款本息答档的。(三)房租支出超过家庭工资收入30%以上的。(四)离休、退休的。(五)丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。(六)出国出境定居的。(七)在职期间死亡或宣告死亡的。(八)享受城镇最低生活保障的。(九)下岗失业且家庭生活困难的。(十)非本市户口职工离职回乡，并与单位终止劳动关系的。(十一)调离本市的。(十二)农民工支付房租的。五险一金查询，大病提取公积金，公积金查询】符合上述规定提取条件的具体含义。(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的，是指提取住房公积金的职工用于自住且对该房屋拥有产权的普通住房。不含办公用房、商业用房、车库、车位等。1.购买的自住住房包括期房、现房、二手房、经济适用住房、拆迁房(增购面积部分)等。2.建造自住住房是指按《城镇个人建造住宅管理办法》的规定，本地居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准或经村委会批准建造的住房。3.翻建自住住房是指根据《房屋修缮范围和标准(试行)》的规定，对原住房全部拆除、另行设计、重新建造的住房。4.大修自住住房是指根据《房屋修缮范围和标准(试行)》的规定，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需老举春全部拆除的住房，并且费用占房屋总价值的25%以上。装修、装饰等情形不在提取范围之内。(二)偿还个人住房贷款本息的，是指办理住房公积金个人贷款、个人住房组合贷款、商业性个人住房贷款的职工，已经按期还款一个月以上的，可申请按年提取本人、配偶个人住房公积金账户内的金额，用于偿还贷款本息。一次性提前全部还清贷款的，可同时申请办理提取手续;没有同时申请办理的，可在一年内申请办理提取手续。提取金额不能超过最后一次性还款的金额。除一年期贷款外，按合同约定的贷款期限正常还清贷款的，不再办理提取手续。使用住房公积金贷款(含组合贷款中公积金贷款部分)的职工，可选择按年提取或委托逐月提取还贷方式归还贷款，两种提取方式互相转换须间隔12个月。具体操作按照《委托逐月提取还贷管理规定》执行。(三)房租支出超过家庭工资收入30%以上的。房租支出占家庭工资收入(指夫妻双方收入)的比例超出30%时，职工可以申请提取超出规定比例的部分。未超出规定比例的不能提取。(四)离休、退休的。职工达到法定退休年龄、办妥离退休手续后，可以提取本人住房公积金账户内的全部余额，同时办理销户手续。(五)丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的。丧失劳动能力是指职工在职期间，由于事故、灾祸等原因，经劳动鉴定委员会确认为伤残1-4级，无法继续工作。(六)出国出境定居的。是指因继承国外遗产或与外国人侍耐结婚或移民申请到国外、境外定居。不包括出国进修、学习等非定居情形。(七)享受城镇最低生活保障的。是指经民政部门认定并领取城乡最低生活保障金的。(八)下岗失业且家庭生活困难的。是指办理下岗失业证一年以上，经相关部门年检、并且经街道办事处、居委会或村委会出具家庭生活困难证明的。
法律客观：
《住房公积金管理条例》第二十四条第一款、第三款职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
㈣ 威海住房公积金缴纳标准
法律主观：
威海 住房公积金贷款 买房 怎么办?需要什伏做么条件?小编汇总如下： 申请 公积金贷款 的职工应具备的一般条件： (一)具有威海市各 市区 常住户口 或有效居留身份。具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还 贷款 本息的能力。申请人及所在单位已与管理中心建立正常的 住房公积金 缴存关系，截止贷款时已连续足额缴存住房公积金12个月以上。 (二)申请人的住房公积金账户没有被冻结或封存。 (三)申请人必须是在威海市辖区以内购建自住住房，且土地闹隐性质为国有出让住宅用地(经济适用住房除外)。 (四)申请人须同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。 (五)申请现房、 二手房贷款 的，房屋所有权证和 契税 完税证自签发之日起不超过一年;申请 期房 贷款的， 商品房预售 合同自签署之日起不超过三年。 (六)购买首套自住现房、期房、二手房、经济适用住房的申请人，首付款比例不低于所购住房全部价款的30%，其中：购买90平方米(含)以下的首付款比例不低于20%。购买 拆迁 房的首付款比例不低于拆迁合同差额价款的30%。 购买第二套住房的，首付款比例不得低于50%。 购买第三套及以上住房的，停止发放住房公积金个人住房贷款。 (七)申请人和配偶须授权管理中心在中国人民银行 个人信息 基础数据库查询个人信用状况。 公积金 六大用法 用法一:购房 首先，公积金不能直接用作购房首付款。如果是新购房，首付款只能用自有资金或者其他途径来解决，并在缴付首付款购房后，才能按规定按程序提取公积金;其次，公积金的提取总额不能超过房款总额。 用法二：租房 职工在本市租赁住房用于自住、已支付房租，且符合以下条件之一的，职工及配偶可申请提取住房公积金：本人及配偶名下无房，且没有住房贷款记录;经国土房管部门认定具备享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或 公租房 租房补贴资格。 用法三：建造、翻建、大修住房 在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的液厅厅，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前的住房公积金金额，提取金额合计不超过建修房的费用。 用法四：提取父母住房公积金购房 未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。 用法五：纳入低保或特困范围的可提取使用 用法六：治疗重大疾病
㈤ 威海公积金贷款新政策2021
2021年公积金贷款新政策（附公积金贷款政策解读）
办理公积金贷款所需条件：
（1）借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息能力。
（2）连续正常缴存住房公积金半年或以上。
（3）当前个人账户状态为正常。
（4）停缴公积金超过两个月的，须按管理中心要求核定的标准连续正常缴存半年或以上。
为规范住房公积金个人住房公积金贷款政策，根据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的有关规定，经国务院同意，现就有关住房公积金贷款政策通知如下：
一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
二、保持缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
三、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
山西运城买房是不可以申请威海公积金贷款的。目前支持公积金贷款异地互认的城市有四个，分别是武汉、南昌、合肥、长沙。除此之外，其他城市暂时还不支持公积金异地互认的。
一、 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
二、 公积金贷款。
（一）申请条件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行为能力；
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
4、购买、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
6、提供委托人认可的担保；
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
8、缴存条件：连续上缴1年。
（二）准备资料：
借款人的身份证原件和复印件；
配偶的身份证原件和复印件；
借款人户口原件复印件；
购房合同原件和复印件；
公积金申请单。
（三）流程：
1、贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询，提交所需资料；
2、公积金管理部门进行初步的评审；
3、对担保中心的担保资格进行审核；
4、双方当面签定合同；
5、把所有的资料，转到经办的银行；
6、具备贷款条件的，发放贷款。一、办理“商转公”需满足7项条件
1、在本市已办理自住住房的商业性住房按揭贷款且该贷款尚未结清（不含公积金贷款）；
2、申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；
3、申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；
4、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人；
5、申请人或共同申请人有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准；
6、同意提供符合《商转公贷款规定》的担保；
7、贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求。
㈥ 2022年威海公积金贷款期限是怎样的
1、贷款期限最长不超过40年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致，还款方式必须一致，担保方式必须一致。
2、可贷款年限在法定退休年龄基础上可以再延长10年。
拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
㈦ 威海住房公积金贷款担保人有什么条件需要几个
如果借款人收入不够，或是信用纪录不好，首付不多，贷款机构会要求借款人找一个住房公积金贷款担保人，对负债作个人承担，那么威海住房公积金贷款担保人有什么条件呢，威海公积金贷款买房担保人需要几个呢？
如果借款人收入不够，或是信用纪录不好， 首付 不多，贷款机构会要求借款人找一个住房公积金贷款担保人，对负债作个人承担，那么威海住房公积金贷款担保人有什么条件呢，威海 公积金贷款买房 担保人需要几个呢？
威海住房公积金贷款担保人有什么条件
当申请 房屋贷款 时，如借款人收入够或信用纪录良好，借贷一般都很容易获得批准。常见的是父母作子女的担保人、配偶作担保人、兄弟姊妹作担保人，或找朋友作为担保人，需要满足条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、具有本地城镇 常住户口 或有效居留身份，收入相对稳定；
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；
4、无公积金贷款余额及其它不良债务；
5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
6、住房公积金担保人年龄加担保 贷款期限 不得超过法定的 退休年龄 。
自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿， 收入证明 及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。该新闻为资料，非目前即时信息。
威海公积金贷款买房担保人需要几个
湖南公积金贷款买房担保人通常一个就可以，但需要满足条件，公积金贷款担保人可以为以下几种：
第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。
第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。
第三，可以充当保证人的包括：依法登记领取 营业执照 的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
第四，企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。
以上就是关于威海住房公积金贷款担保人有什么条件以及威海公积金 贷款人 买房担保人需要几个的介绍了，为别人买房做湖南抵押贷款担保人，需要具有银行认可的担保能力，并提供相关资料和证件，购买心仪的房也是一个不错的选择。
㈧ 威海商转公积金贷款条件2022
法律主观：
缴纳 住房公积金 的好处是多多的，但是有的企业是不会为员工缴纳住房公积金的，如果有的职工缴纳了住房公积金，并且连续缴满6个月的时间，那么在购房的时候就可以申请 公积金贷款 ，在 威海 申请 公积金 贷款 办事指南 是怎么样呢?下面 网 小编给大家介绍一下。 一、威海申请公积金贷款办理地址 威海市 环翠区 海滨中路56号农商银行一楼住房公积金管理中心服务大厅任一窗口 二、威海申请公积金贷款办理时间 星期一至星期五：上午08：30-12：00下午13：00-17：00( 法定节假日 除外) 三、威海申请公积金贷款办团烂理条件 1、具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工，具有合法有效的 身份证 明; 2、符合申请 贷款 的住房公积金缴存条件; 3、具有合法有效的 购房合同 (协议)或其它证明文件，购房首付款比例符合 住房公积金贷款 规定要求; 4、有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力; 5、同意按照住房公积金中心认可的担保方式进行担保; 6、借款申请人(配偶、共同借款人)均无尚未还清的公积金贷款; 7、法律、法规、规章和住房公积金中心规定的其他条件。 四、威海申请公积金贷款办理材料 1.住房公积金个人住房贷款申请表 2.身份证明： 居民身份证 (可通过爱 山东 APP亮 电子身份证 ，实现纸质材料免提交)、 户口 簿等有效身份证件; 3.婚姻状况证明 4.购房情况证明：经房地产行政主管部门备案的购房合同(协议)或其它证明文件; 5.首付款证明;售房单位出具的发票数或春或 收据 ; 6.贷款还款卡(1类卡) 7.个人信用报告 8.异地贷款证明材料：异地贷款职工住房公积金缴存使用证明，另附缴存使用流水明细(异地贷款提供); 9.不动产权利证书 10. 收入证明 ：职工收入情况原则上按照住房公积金缴存基数推算确定。 11.家庭住房情况证明 我们的住房公积金账户里面有余额的话薯耐，那么也是可以提取住房公积金余额，用于偿还贷款或者是支付银行利息,可以按年提取或者按月提取偿还。希望以上的内容能够对大家有所帮助，如果大家还有其他的法律问题，可以到网进行咨询。
㈨ 最高80万！威海公积金新政，具体是如何规定的
威海市发布了调整住房公积金贷款政策通知借款申请人和配偶如果均符合申贷条件的话，最高的贷款额度就会有原来的60万提高到80万元，借款申请人本人如果符合申贷 条件的话，就会有最高贷款额度40万元，提高到50万元。
㈩ 威海可以用外地公积金贷款吗
可以，可以通过跨省通办平台直接在外地公积金申请办理1.个人住房公积金缴存贷款等信息查询；2.出具贷款职工住房公积金缴存猛凯差使用证明；3.正常退休提取公积金；4.住房公积金单位登记开户；5.住房公积金单位及孙猛个人缴存信息变更；枝皮6.购房提取公积金（全款购买住房、偿还商业性住房贷款）；7.开具个人住房公积金贷款全部还清证明；8.提前还清住房贷款。具体可以到各公积金大厅咨询。