A. 商贷转住房公积金贷款流程
商贷转住房公积金贷款流程如下：
1、提出申请：与自己的房贷客户经理进行联系，告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。
2、提交资料：需要携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证明、户口簿、房贷合同等，到贷款银行提交资料，并等待审核。
3、签订合同
4、结清差额
5、资金划拨
B. 重庆商贷怎么转公积金贷款
重庆商业贷款如何转移公积金贷款？关于网民关心的问题，小编从重庆市住房公积金中心陵历裤了解，详细介绍如下.
重庆市商业贷款转换公积金贷款所需资料:
1、借款人和产权共享者(包括配偶)的身份证和户籍(或其他有效居住证尺简)
2、合法有效的《重庆市商社买卖合同》、《房地产票》和购房支付证明书
3、原《借款合同》和《房地产抵押贷款合同》
4、原贷款偿还证明书(原贷款银行发行当月偿还明细表)
5、借款人和配偶收入证明
6、借款人和产权共享者的婚姻状况证明书(包括单身证明书).
以上资料均需提供复印件(统一为A4标准)2套，申请和合同时除房地产票复印件外，其他资料必须携带原件进行准备.
重庆市商业贷款转移公积金贷款处理流程:
1、购买住宅的员工可以在住宅公积金管理机构设立或委托的网站咨询期待住宅直接客户式贷款的相关事项，计算贷款额和期限
2、收到《贷款申请审查表》、《申请人情况调查表》，认真如实填写后提交借款申请，同时提交相关资料，提交资料复印件的，应当携带原件备份
3、工作人员与借款人交谈，对申请贷款进行审查
4、经批准的借款申请人收到工作人员通知后，按约定时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本，处理住宅职业保证
5、还清原贷款，解除抵押登记，重新办理抵押登记手续
6、办理所有手续的贷款由贷款经营银行按照借款合同的约定向借烂戚款人发放，贷款资金进入借款人指定的个人账户，直接用于偿还原贷款.
C. 商转公积金贷款流程
商转公积金贷款流程如下：
1.客户准备好身份证、户口本、房屋所有权证、房屋买卖合同、原商贷合同、他项权证或期房抵押证明、原商贷还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明等相关资料到当地住房公积金管理中心领取申请表，提出商转公贷款书面申请，并提交资料。
2.管理中心根据客户提供的资料进行审核，做出同意贷款或不同意贷款的决定。
3.在管理中心审批同意贷款后，客户到管理中心签订贷款合同、抵押合同，并办理好担保等相关手续、签订担保合同。
4.及时偿还转公积金贷款金额与原商贷差额部分。
5.管理中心发放贷款资金。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十九条
住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
D. 商业贷款如何转住房公积金贷款
申请人想把商贷转公积金的话，目前主要有两种方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式，具体情况如下：
【1】携带我们及配偶的身份证明、结婚证、户口薄、商贷合同、房产评估察搏氏证明、还款银行卡等资料，联系原商贷的银行，告知需要办理“商转公”即可，然后工作人员就会告诉我们应该走什么程序。
【2】贷款银行会对我们提交的申请和资料后进行审核，审核通过后，银行就会告诉我们办理相关手续，例如，与贷款银行签订《公积金借款合同》、《抵押合同》等。
【3】结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，存入原商贷银行的存款专户内，银行工作人员会打一份贷款对账单，单子上就是你自还贷开始每个月缴的钱，总借款单，余额等。
【银嫌4】当我们通过查征信、还贷测算后，银行就会和你签订合同，不仅要和办理商业贷款的银行签订借款（抵押）合同，还要和公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。
【5】我们和商业银行、公积金管理中心指定的担保公司的所有相关事宜都办完后，银行就会着手发放贷款了就可以等着公积金管理中心发放贷款了，而发放的这部分贷款就是用来结清原商业银行剩余未结清的贷款的。
【6】商业贷转公积金贷后，还得去原商败散业贷款银行办理房产抵押注销手续，还有公积金贷款抵押登记手续。待完成房产抵押、交接后，就只要按还款计划按时还款就行了。
E. 重庆商业贷款转公积金贷款流程（成功示例）
现在能直接用公积金贷款的楼盘都不太多，为了买到合适的房子，又能享受公积金贷款的优惠预期年化利率，很多人都准备先办成商贷，后面再转成公积金贷款。因手续复杂很多人都不会，要想办理商业贷款转公积金贷款首先要了解的就是自己是否符合条件，下面就以一个商业贷款转公积金贷款的成功示例向大家详细说明。
重庆商业贷款转公积金贷款流程(成功示例)
首先说下重庆公积金贷款的相关政策
连续缴存住房公积金一年以上的职工在购买自住住房时可以申请办理公积金贷款；其配偶若符合贷款条件可申请参贷。就是说如果配偶的房子以前的商贷，现在你有公积金符合贷款条件，可以转成用你的公积金贷款。
具体贷款条件：
1按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人；
2在本市城镇购买住房，已办理公积金贷款、组合贷款或商业性贷款且已获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》)；
3有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；
4有合法有效的《重庆市商品房买卖合同》和《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》)；
5同意用所购住房作抵押；6同意办理住房置业担保。
所需资料：
1借款人及产权共有人(均含配偶)身份证及户口(或其他有效居留证件)；
2合法有效的《重庆市商品房买卖合同》、《房地产权证》和购房缴款凭据；
3原《借款合同》和《房地产抵押贷款合同》；
4原贷款还款凭据(由原贷款银行出具截至当月的还款明细表)；
5借款人及配偶收入证明；
6借款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明)。
以上资料均需提供复印件(统一为A4标准)两套，申请和签约时除《房地产权证》只需复印件外，其它资料均需携原件备验。
其次再来说下商业贷款转公积金贷款的条件
1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人
2、就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。
3、原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录
4、这个时间不是固定的，看原来商贷的银行是怎么要求，比如建行半年就得行，但是汇丰好像就要三年。
5、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意
6、已经获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》)
确认满足上述条件后再来说下大家很苦恼的一个问题
商贷转公积金贷款 如何解押商贷 ：其实商贷转公积金贷款最恼火的是如何给商贷解押
方式是客户先自筹资金结清原银行贷款，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，中心放款至客户存款账户。本来以前有垫资的，现在已经没得了，所以最恼火的就是自筹资金。
最后就是商业贷款转公积金贷款的详细流程了
1购房职工可到住房公积金管理机构设立或委托的网点咨询办理期房直客式贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限；
2领取《贷款申请审批表》、《申请人情况调查表》并认真如实填写后提出借款申请，同时提交相关资料，提交资料复印件的应携带原件备验；
3工作人员与借款人谈话，并对贷款申请进行审查；
4获得批准的借款申请人接工作人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本，并办理住房置业担保；
5还清原贷款并解除抵押登记，重新办理抵押登记手续；
6已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金划入借款人指定的个人账户，直接用于偿还原贷款。
以上就是小便为大家介绍的关于商业贷款转公积金贷款的详细流程了。感兴趣的朋友可以学习下，虽然手续麻烦了一点但不管怎样这都能为您省下一大笔钱。
F. 重庆市商贷转公积金贷款是怎么办理的
一、准备材料
1、借款申请人及配偶、产权共有人及配偶的有效身份证件及户口簿；
2、借款申请人及产权共有人的婚姻状况证明，包括结婚证，离婚证，离婚协议书（已备案），离婚判决书，单身声明等；
3、借款申请人及配偶的收入证明。对于借款申请人及配偶同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，可不另行提供收入证明。提供收入证明应加盖单位公章或人事部门章，收入证明月收入金额超过1万元的需提供近6个月银行流水；
4、印章齐备且登记合法有效的原《重庆市房地产买卖合同》、商业性《借款合同》、抵押登记手续；
5、原商业性个人住房抵押贷款（不含公积金组合贷款）最近不低于3个月以上的贷款还款明细，应注明当前剩余贷款本金余额；
6、不动产权证书》（《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》）复印件；
7、由公积金中心认可的房地产价格评估机构出具的《房地产价格评估报告》（剩余有效期30天以上）；
8、借款人还款账户，该账户须为贷款申请银行所属个人一类账户；
9、借款申请人及配偶的《个人信用报告》（报告有效期3个月）；
10、公积金中心要求的其他资料。
二、办理流程
1、借款申请人备齐要件材料
2、在公积金贷款受理网点提出申请
3、审核时限:10个工作日
4、审校通过的签订借教合同
5、还清原贷款，办理解押手续(所露时间以登记机关公布为准)
6、在登记机关办理抵押手续(所燕时间以登记机关公布为准)
7、抵押手续办妥，资料交目贷款受理网点进行放款审核
8、放款时限:5个工作日
9、银行发放贷款
10、领取借据
(6)商贷转公积金贷款流程重庆扩展阅读：
贷款偿还
1、公积金个贷本息采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还。贷款期限一年以内（含一年）的公积金个贷采用一次性还款法，实行合同利率，到期一次性按天计收贷款本息（利随本清）。
2、借款人应从发放贷款后次月起在约定还款日前一日将还款资金足额存入个人还款账户。
3、借款人可在承办银行网点申请部分或全部提前还款。
4、贷款清偿完毕，借款人应到承办银行网点办理贷款清偿证明，凭此证明到不动产登记机构办理解除抵押。
G. 2022重庆商业贷款转公积金贷款条件是什么
已办理商业贷款且符合住房公积金贷款条件的借款人，在偿还贷款期间可转公积金贷款。申请转住房公积金贷款须符合各项规定条件：转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人，就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录。这个时间不是固定的，看原来商贷的银行是怎么要求。办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；已经获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》)。
拓展资料：
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。
提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。
在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。
银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。
H. 重庆商转公2023最新政策
重庆商转公2023最新政策如下：
1、原商贷发放后已正常还款规定期限及以上，贷款期间还款模扰信正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明；
2、原商贷借款人为单身，在申请转公积金贷款时已结婚，需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明；
3、原商贷房屋购买人为父母子女（不包括与多个子女）联名购买的，可以申请办理转公积金贷款，但必须共同签订转公积金贷款抵押合同，提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书，并进行公证。父母子女直系亲属关系的认定，以户口薄、户籍管辖部门的证明或其他具有法律效力的认定方式为准；
4、原旦轮商贷借款人未缴存公积金、其配偶方正常缴交公积金并符合转公积李游金贷款条件的，可以办理转贷。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。