银行贷款审批通过有凭证吗

1. 银行贷款下来后可以开发票了吗

银行贷款是需要开发商出具全额发票复印件才可以办理的。银行贷款部分等着银行放款后，开发商也会给开发票的。 贷款买房相当于银行借钱从开发商那边买房子。开发商收到的实际是全款，只不过银行贷款有个审批过程，得等审批通过款到开发商账户上后，开发商才会放款。

《中华人民共和国发票管理办法》第三十一条规定，一切从事生产经营的单位，收款时都必须开发票。并没有例外的规定和授权税务机关对某些行业网开一面。 银行收取利息，是一项增值税应税行为，所以，必须开发票，如果不开，就是违法行为。

(1)银行贷款审批通过有凭证吗扩展阅读：

办理房屋抵押贷款申请资料如下：

1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）

2、权利人及配偶的身份证

3、权利人及配偶的户口本

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）

6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

8、为提高房子抵押贷款通过率，尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

2. 银行贷款需要发票的原因

因为发票是贷款的一个凭证，这是属于银行贷款贷后管理的一部分。你使用了贷款，根据监管要求肯定是要提供贷款用途使用凭证的，发票只是凭证的一种，如果开不了发票，收据甚么的应该也是可以的。
拓展资料：
一、不同的贷款方式，需要的贷款条件不同。
例如：1、无抵押贷款一般要具备的条件有：年龄在22——60周岁区间范围内；有固定的工作稳定的收入，打卡工资在6个月以上；个人征信良好。
2、抵押贷款一般具备的条件有：年龄在22——60周岁区间内；有经贷款机构认可的、符合规定条件的财产作为抵押物；借款人身份证、户口簿。
贷款主要看申请人的还款意愿、还款能力以及个人的征信情况。借款人的信用状况、财产状况，影响着 个人的借贷情况及贷款额度、贷款利率的审批。
二、三种还款方式的优势和劣势。
（一）等额本息还款
等额本息还款的优势在于每月还款金额相同，方便记忆，前期每月还款少，还款压力小。这种还款方式，一般可以申请较长的贷款期限，大多为10年甚至更长，所以还款压力降低，适合项目周期较长，回款较慢的客户。不过，与等额本金还款法相比，每期本金还款较少，总利息付出较高。与按月付息，到期还本相比，每月都需偿还本金，资金利用率低。
（二）等额本金还款
等额本金还款的优势是：前期每月还款多，总利息支付比较少。同等额本息还款法，一般可申请较长的贷款期限。但是等额本金还款前期每月还款多，故还款压力大;如果不能按时归还就会造成贷款逾期影响征信。每个月还款数字不一样，比较难记。
（三）按月付息，到期还本
1、优势：每月仅需支付利息，不需偿还本金，还款压力小，资金利用率高。这种方法比较适合资金周期率快，回款周期短的客户。
2、一般来说，这种还款方式是三年授信，一年到期转一次，如果第二年资金充裕了，不需要这笔贷款了，就不去银行办理续贷授信即可，没有任何违约金。
3、这种方法也存在着劣势，比如一年期后的还款压力大，一年期满后，必须要把本金还进去。如果资金安排不到位的话，可能会出现逾期，影响征信，去民间拆借资金成本高，有一定风险。

3. 在银行做贷款买房，贷款批下来后怎么才能查到

1、贷款是由银行放款的，所以最直接的方法室询问相应的银行业务经理。

2、考虑到贷款是由银行直接发放到房产公司的，所以房产公司的相关财务也能第一时间得知房贷的发放情况；

3、现在银行一般都有短信提醒功能，可以关注下信息提醒，一般房贷放款的第一时间，就会以短信方式提醒你。

资料拓展：

手续程序

一般来说，贷款批下来，银行会打电话通知的，到时还需要签合同。

1、请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

2、接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。

4. 通过银行申请的现金贷款，现在银行要求出示贷款消费凭证，怎么办

出现这种情况也是非常正常，因为银行进行贷款时，银行会要求客户写明贷款原因以及贷款使用方向，毕竟贷款是属于国家性质，借款银行不可能会让贷款人将贷款使用于其他方向，所以银行会有时要求贷款人出具个人消费凭证，一般情况下贷款金额都不会很小，而且贷款后使用方向上，客户可以出具一系列的发票以及证明，像购房贷款通过贷款后将房屋用于缴纳所购房产尾款，费用缴纳清楚后，售房部门会给客户一个缴款证明，这就属于使用方向证明一种，贷款不同于信用卡，信用卡使用简单，但是额度较低，而贷款额度高，并且钱大多都是整数，所以出具贷款消费凭证也是非常简单一件事情。

通过以上几个方面可以看出，通过银行进行贷款后，银行要求出具消费凭证，主要是验证用户贷款使用方向是否同合同所规定一致，消费是否合理，这属于银行的一种自我调查。

5. 银行怎么审核消费凭证

收集有消费收据、收据、转账记录等凭证上传审核就可以。

1、凭证必须是正常合理的，金额和贷款金额相差不大。还要看用途、资金是否用于个人消费领域、是否有不正当使用、住宅市场、看看资金是否流入了股市等

2、银行要求提供的消费证明书必须与处理时申请的资金的用途一致，一般来说只要是能够证明贷款人消费的资料就可以视为消费凭证。

3、贷款机构的审查结束后，会把审查结果发送给卡所有者预约的手机号码，如果审查不合格，则必须重新上传消费证明书。否则，贷款合同终止，所以贷款人需要一次付清借款。

拓展资料:

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

6. 首付按揭贷款买房，银行会给什么凭证

1、按揭贷款买房，当业主收到首付款后银行会约买卖双方到银行面签，买方和银行签的是借款合同，卖方和银行签的是放款合同。

2、面签后等待银行审批，审批完银行会下发批贷函。

3、那借款合同和批贷函就是银行给予的凭证，一定要妥善保存。

(6)银行贷款审批通过有凭证吗扩展阅读

须提供资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；

5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；

6、开发商的收款帐号1份。

7. 房贷办完后银行需给什么凭证

房贷还清后，银行会给用户房贷还清证明。用户拿到房贷还清证明后，需要携带其他的资料前往房管局办理解除抵押手续。房管局必须确认用户已经还清房贷才会给用户办理解除抵押，因此房贷结清证明是比较重要的材料。另外，房贷还清后，一般是一周左右银行会给用户开具房贷还清证明。
除了房贷，车贷还清之后，贷款机构也需要开具车贷结清证明。
拓展资料
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
基本概念
个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

8. 贷款下来了没给放款凭证要紧吗放款凭证和借款凭证一样吗

9. 放款凭证在哪里查看

银行放款凭证可以在我的贷款中进行查看。

经济虽然在发展，但是高额的房贷车贷让大部分人都喘不过气来，有不少的人为了能够提早上车购买到属于自己的房屋，会向银行进行按揭贷款。

按揭购买房屋时，当原业主收到首付款以后，银行会按照约定让买卖双方到银行进行面签，买方和银行签的是借款合同，卖方和银行签的是放款合同，等审批通过并进行放款后，就会出现放款凭证。

一、银行放款凭证是什么

银行的放款凭证主要分两种情况，一种是放款前的放款凭证，主要是看贷款人的个人信息是否属实，个人征信记录情况是否良好，是否符合放贷的标准。根据这样一系列的放款凭证去决定贷款人的贷款额度，也正是因为每个人的放款条件有不同的出入，所以每个人的贷款额度也都不同。

另外一种就是放贷后的放款凭证，一般是银行对贷款人的信息核实完以后就会走入放贷程序，签署贷款合同，贷款合同就是放贷以后的放款凭证，详细记录了贷款人的贷款金额和规划等情况，是贷款机构和贷款人日后核实贷款金额的一个主要证明。

二、银行放款流程

（1）银行前台确认贷款全部法律文件齐备、企业满足贷前条件和合同约定支付方式后，填写授信业务报告单，贷款指标通知单，分送风险管理、授信管理和计财、会计等部门。

（2）财会部门审核无误后，办理提款、转存手续，划入企业在本行开立的存款账户。至此贷款全部流程完结，转入贷后管理程序。

三、银行放款什么时候到账

银行通知放款一般情况下15个工作日内到账。不过每个银行在到账时间上有一些差别，因此用户可以打电话咨询银行或者关注卡余额的情况。如果办理的是房贷的话，放款以后会有短信通知，这样用户可以了解到房贷的下款情况．

10. 银行放款后给贷款人什么凭证吗

银行放款后会给贷款人凭证的，
一般是借款借据，
其中有一联是客户联，专门给客户的。