公积金贷款审批为什么慢

㈠ 为什么公积金贷款慢

1、从审批流程和放款流程上来说，公积金贷款并不比商业贷款慢。我早年贷过一次，从窗口办理手续到放款也就不到两周。
2、但是，但是，但是实际上很多地方公积金贷款比商业贷款慢多了，半年以上很常见，甚至一年也不稀罕。
3、放款慢的原因其实很好理解，公积金存量有限，公积金贷款利率低，当某地有大量人申请公积金贷款时，符合条件的不能拒绝，但存量资金不足以放贷，那么只好排队等新增存入资金了呗

㈡ 公积金贷款为什么慢

㈢ 房贷审批为什么这么慢

1、哪慧公积金贷款：这种方式审核慢，流程复杂，而且很多开发商已经不接受公积金贷款了，理由是回款慢。这种住房贷款的放款时间非常慢，一帆行般需要等1－2个月左右的时间才会放款，如果慢一点，有些地区则要等6个月。

2、商业贷款：这种房贷审批稍微快一些，不过近年来国家政策有变，通胀压力较大、流动性过剩，央行不断提高存款准备金率，因此每个月银行放贷的款额是有限的，就算审批通过，也可能因为各种原因要排队放款。

3、排队：如果房贷审批一直卡在那里了，有可能是贷款手续贷款资质没态缓哗问题，但是银行没钱可放贷，所以都在排队，现在不好具体说多长时间能批下来，总之等待的时间比以前长了许多。

4、房贷审批时间：个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5－7个工作日左右。如果审批时间太久了，可以尝试与信贷经理联系一下，或者直接去银行询问。

㈣ 公积金放款慢怎么办

房贷申请后，一般7个工作日内，银行会给出具体的审批结果，借款人就可以知道自己的房贷申请是否已经通过。
之后就是面签环节，面签通过后，就会签订贷款合同。
在没有其他意外发生的情况下，银行一般都会在15个工作日内完成房贷的放款。
如果遇上银行内部变动、央行有最新规定颁布、LPR利率发生大变化、借款人征信新增较严重的逾期记录等情况，银行都会延迟放款。
但一般也会在30个工作日内有一个大概的结果。
银行业务很忙，人手不够或者是贷款额度不足的话，都会影响到房贷放款速度，导致房贷放款的时间会变得更长，两个月甚至三个月以后才放款也是有可能的。
就算银行从贷款申请开始，一直都不给借款人确定的时间，借款人的信贷经理也会在关键的时间节点告知借款人。
如果借款人迟迟没有等到银行放款的话，一定不要盲目等待，去咨询银行的客服人员，或者信贷经理，询问是否中间出了什么差错。
万一是资料漏缺什么的，借款人也好及时补上。
如果由于开发商的原因导致房贷不顺利，比如开发商没有取得预售许可证，或者销售没有使用条件的现房，银行不汇总贷款，借款人可以要求开发商返还首付和预收款项可以要求开发商支付相应的利息损失。
另外需要提醒借款人，房贷放款后的三个月，银行也会对借款人进行贷后管理。
在此期间，借款人的征信上最好不要新增贷款，或者出现其他逾期行为，工作单位、社保和公积金缴纳等，也不要产生较大变化。
一旦借款人个人资质出现比较大的变化，银行为了降低贷款风险，减少坏账率，是有可能要求借款人一次性偿还贷款本息的。
如果网贷自身就是是不合规的，那这种类型的网贷逾期，对你的个人信用状况没有什么影响，但网贷记录将会留在网贷轿型大数据中。查找：小七信查，查看自己的网贷历史，网贷逾尘宏期详情，欠债情况，失信信息以及网贷黑名单等信息。
(4)公积金贷款审批为什么慢扩展阅读：
住房公积金全部提取后有影响吗？
住房公积金全部提取后是否会产生影响，得视具体情况而定。
1、如果之后暂时没有购房需求，那是不会造成什么影响的。
2、如果之后有购房需求，那可能会产生一定的影响，将暂时无法申请公积金贷款，买房时只能选择办理商业贷款。
毕竟住房公积金账户里没有余额，自然不支持办理公积金贷款，之后起码得再连续按时足额缴存住房公积金满六个月及以上才能再申请办理公积金贷款。
建议在办理公积金贷款之前最好不要提取个人住房公积金账户余额，因为住房公积金个人账户余额是影响公积金贷款额度的重要因素（二者成一定倍数关系，而不同地区，规定会有所闭兄猜不同，比如长沙规定住房公积金缴存职工办理公积金贷款最高可贷额度将按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算）。

㈤ 公积金贷款什么情况下不批公积金贷款不批的原因

如今，很多单位都有为职工缴纳住房公积金。虽说是一种住房福利，但也有不少人明明缴纳了公积金，但贷款却批不下来。那么，公积金贷款什么情况下不批?不批的原因主要有这些!下面，我就来给大家详细说说!

1、开发商不支持。公积金贷款的回款时间比较慢，很多开发商为了加快资金回拢，可能会拒绝公积金贷款，让购房者全款购房或者办理商业贷款。此时，大家可以联系12329住房公积金服务热线等渠道进行投诉举报。

2、公积金缴存。一个是缴存时间，一般都会要求申贷前得连续缴存半年左右的住房公积金，且公积金状态正常，不过，也有的地方支持断缴后补缴，主要还看当地的规则。另一个是缴存金额，公积金贷款月供通常是从公积金账户划扣资金还款的，最好是月缴存额不低于月供额，按最低标准每个月缴纳的话，除非是共同贷款，否则基本上是很难批贷的。

3、房屋性质问题。公积金贷款只能购买自住房，像办公用房、商业用房、别墅、车库等是不支持购买的。所以，在办理公积金贷款之前，大家可以先联系当地的住房公积金热线，咨询清楚所购房屋是否支持公积金贷款。

4、征信不良。办理公积金贷款时，大家最好要注意自己的个人信用，一定要保持良好。当然，逾期也可能批贷，但前提是征信报告近两年内逾期记录没有达到连三累六，贷款当时没有逾期，近三个月没有逾期是最好的。这个条件不仅适用于个人购房者，还适用于共同贷款买房，因此，夫妻共同贷款的，最好先提前查询下双方的征信情况。

总的来说，买房人处于相对弱势的位置，要么接受对方的条件，要么改成利率更高的商业贷款。而且，公积金中心在批贷的时候，要根据借款人的收入、职业、缴存情况计算额度，在额度有限的情况下，各项条件都优秀的优质客户更易获得最高额度。

㈥ 房贷审批为什么这么慢主要存在这几个原因！

㈦ 公积金审批通过后不放款原因，有以下四种原因

1 、房地产商没有 及时把《商品房销售备案表》送往银行；

2 、公积金 中心的下款名册没有递交到银行（ 一般在 15 个工作日以内 ）；

3 、公积金 中心的资金还没有转至给用户派发贷款的银行；

4 、公积金 中心的公积金余额不够。

以上就是公积金审批通过后不放款原因相关内容。

公积金贷款不通过多久通知

公积金 贷款下款是没有固定时间的，一般是 1 至 3 月下款。往往要这么 长的时间，是因为公积金贷款是需要通过审核的，而审核是需要对申请人提供的原料与具体情况进行核查的，倘若审核通过的公积金 贷款一般在 7 至 15 日内，就可正常的下款。

如申请人递交的申请资料完整，并且真实，这会大大地减少审核的时间， 大概 15 个工作日 就会有审核结果的，然后就是尽早下款，所以说公积金贷款更快一个月不到就可成功，可是慢的话可能要好几个月。 倘若想让个人申请的公积金贷款快点下款，可以提供真实的材料、一次性递交需要的材料、养好个人信誉度、提供强有力的还款能力证明这些。在准备申请公积金贷款之前，用户就可以做好相应的准备了。本文主要写的是公积金审批通过后不放款原因有关知识点，内容仅作参考。

㈧ 公积金贷款怎么这么慢

楼主，你好
1、可能是审批环节出了问题
如果公积金贷款迟迟不下来，有一部分原因可能是审批环节出了问题，这个时候，购房者不要太过着急，看看具体是出了什么问题，再解决问题，耐心等待就好。
2、公积金管理中心资金短缺
如果是公积金管理中心资金遇到短缺了，一般在这个时候，公积金管理中心会启动公积金贴息贷款，购房者要是符合条件的话也可以申请公积金贴息贷款，根据购房者申请的贴息额度给予利息补贴。
贴息贷款最大的优势就是放款速度相对较快，但同时也存在一定风险，有些地方要求公积金不能断缴，断缴的话公积金中心就会停止贴息，房贷自动转为商业贷款。还有就是，看所购楼盘是否同意申请公积金贴息贷款买房
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㈨ 公积金贷款为什么那么慢看完这些流程你就清楚了！