⑴ 银行贷款需要什么条件啊
银行贷款条件：
贷款人具有稳定的职业、稳定的收入，贷款人具有按期偿付贷款本息的能力，贷款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
贷款条件是指借款单位或个人向银行借款应具备的条件。我国银行现行贷款条件是：
(1)经主管部门批准设立，持有县以上工商行政管理部门核发的营业执照，对国家实施工业品生产许可证的产品，企业要取得生产许可证，即贷款对象应具有合法性；
(2)实行独立经济核算，具有资金运用、生产经营管理的自主权，即贷款对象取得了法人资格，承担明确的经济责任；
(3)拥有一定数量的自有流动资金，建立流动资金补充制度，即贷款对象应具备正常经营和承担风险的能力；
(4)在银行开立帐户，并按时向银行报送财务会计报表和统计资料，即贷款对象应接受银行的监督。
⑵ 空壳公司怎么贷款500万
首先要满足贷款办理的条件:在中国境内有固定的住所，有当地城镇户口，有正当且有稳定收入的职业，遵纪守法，贷款用途明确。然后去找那种代办资金审核的公司帮助你融资。
tip一:如何注册一个空壳公司:
1、申请公司名字：首先公司注册要有一个名字，所有公司注册的第一步需要在政务中心网站申请一个公司名字。
2、租赁办公室：公司注册必须有一个可以注册的地址，在广州公司注册的地址需要是办公用途或者商业用途性质。
3、其他资料准备：租赁合同、租赁合同备案证明、全体股东身份证复印件、监事身份证复印件、企业名称于准通知书、公司章程、设立登记申请书、委托代理书、委托人身份证复印件。
4、公司注册：预约一个工商办理开业的登记好，准备好资料就直接到所属区的政务服务中心办理。
5、公司执照领取：预约工商执照领取，带一份受理回执通知书和委托人身份证原件。
6、刻章备案：安排具有公安局备案的刻章公司刻章，刻公章、财务章、法人章等，并且提供法人身份证原件、准予设立登记通知书、营业执照副本。
7、银行开户：准备公章，财务章，法人章，法人身份证、营业执照正副本、税务扣税协议到银行办理基本账户。
tip二、空壳公司法律风险主要有哪些:
1、债务风险
“空壳公司”可能进行过经营，可能对外承担大量债务，投资购买后就必须承担这些债务的责任。
2、法律风险
“空壳公司”可能存在违法行为，特别可能存在虚假出资或注册公司后抽逃出资的行为。
3、员工工资、福利风险
“空壳公司”可能拖欠大量的员工工资、福利等。
4、税费负担风险
如果你想自己创建一个属于自己的公司，一定要按照上述流程一步步来，希望你可以成功！
⑶ 申请贷款需要哪些条件
用途不同的贷款规定的要求不同，具体如罩世下：
1、个人信用贷款。通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。
2、房屋抵押贷款。一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变喊衡现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过500万、期限最长20年的贷款。
3、大学生创业贷款。一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;大专以上学历;8周岁以上。物渗肢相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。
4、个体户贷款。一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口;有本地固定的经营场所，且收入稳定;能提供合法的抵(质)押物;在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。
5、房屋按揭贷款。一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
(3)500万贷款需要什么条件扩展阅读：
贷款注意事项：
1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
4、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
5、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
6、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
⑷ 对公账户半年五百万可以贷款不
可以
企业账上有500万，可以向银行贷款多少额度会有不同的条件为前提，而不同的银行给予的贷款额度也会有较大的区别。企业即使账上有500万，还要考虑企业的经营能力、还款能力，过去的贷款偿还信用、企业管理层的领导及管理能力，企业的产品的市场受欢迎程度等一些基本因素，如果符合银行的贷款条件及有良好的评估，可以获得超过500万的额度，如可以贷款一千万或是二千万的额度等等。
⑸ 教大家怎么贷款500万
个人贷款不可以贷款500万。
银监会最新通知提示辖内各银行防范消费贷款风险，原则上个人综合消费贷款发放金额不超过100万元、期限10年以内。而之前部分银行最高可以发放500万元贷款。
个人综合消费贷款，一般被称为消费贷，是银行向借款人发放的用于指定消费用途的担保贷款。用途包括房屋装修、购买汽车等各类大额耐用消费品、旅游、求学等个人生活消费。
⑹ 银行贷款500万需要什么条件
个人想从银行贷款500万，比较现实的方式就是进行房产抵押贷款，一般还是能贷到房屋评估价值的70%-80%，如果借款人的房屋评估值为1000万，那你基本上能贷到700万-800万之间。
房屋抵押贷款是指借款人用自己或他人的住房作担保物品进行抵押，向银行及其他贷款机构申请的，用于合规合法用途的贷款。房屋抵押贷款因利息低、额度高、期限长、对借款人要求低等优势，成为很多人申请大额贷款的首选。
想要办理房屋抵押贷款，需要满足以下几种条件：
1、借款人具有完全民事行为能力，年龄与贷款期限之和不超过60周岁；有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；申请银行规定的其他条件。
2、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄＋贷款期限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；银行规定的其他条件。
房屋抵押贷款办理流程如下：
1、选择合适贷款机构
选择银行进行房屋抵押贷款利率较低，安全可靠，但银行审批速度和贷款要求相对比较严格。而民间贷款机构，审核要求较低，办理速度快，但利率相比银行较高。
2、借款人提交贷款申请，递交申请材料
根据所选定贷款机构的要求提交申请材料，一般需要提交借款人及配偶有效身份证件、户口簿等;贷款用途证明或声明;抵押房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或资料，并填写贷款申请书。
3、贷款机构审核
贷款机构针对借款人提交的申请资料进行初步的审核，一般而言，只要借款人提交的资料是真实可靠，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。
4、房产评估
审核通过之后，贷款机构会安排专业的评估机构，对你的房产进行评估。评估机构一般会按照评估总值的千分之一到千分之五收取一定的评估费用。
5、报批贷款，签订合同
贷款机构会根据评估机构给出的评估报告结合借款人的资质，决定给予借款人多少额度的贷款。银行同意贷款后与借款人签订正式合同，并由公证人员进行公证。
6、办理抵押登记
签订完借款合同后，贷款机构会与借款人约定时间到房管局办理抵押手续，借款人需提前准备好相关资料。
7、放款
一切流程走完后，最后等放款机构放款就好了。
⑺ 500万房屋贷款怎么办
一般来说，房屋贷款的最高额度为抵押房屋价格的7成。那么借款人用来抵押的房屋价格需要在700万以上，才能申请到500万的房屋贷款。除此之外，贷款银行还会根据借款人的个人资质来审核贷款额度，如果借款人月收入不够，或是有不良信用记录，贷款额度也会降低。