A. 商转公积金贷款流程
商转公积金贷款流程如下：
1.客户准备好身份证、户口本、房屋所有权证、房屋买卖合同、原商贷合同、他项权证或期房抵押证明、原商贷还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明等相关资料到当地住房公积金管理中心领取申请表，提出商转公贷款书面申请，并提交资料。
2.管理中心根据客户提供的资料进行审核，做出同意贷款或不同意贷款的决定。
3.在管理中心审批同意贷款后，客户到管理中心签订贷款合同、抵押合同，并办理好担保等相关手续、签订担保合同。
4.及时偿还转公积金贷款金额与原商贷差额部分。
5.管理中心发放贷款资金。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十九条
住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
B. 商贷转住房公积金贷款流程
商业贷款转公积金贷款的流程如下：
1、咨询当地的公积金中心与原商业贷款银行，这一步主要是了解商转公的政策。
2、根据公积金中心提示，联系贷款银行打印还款流水并提交提前还款申请。
3、带齐相关的资料提交给公积金中心审核。
4、然后联系原来的贷款银行进行还款。
5、去联系银行的客户经理拿贷款结清证明、房产证原件、最后一次结清流水等资料。
6、将贷款结清证明、房产证原件、最后一次结清流水提交给公积金中心。
7、公积金审核通过以后就会要求客户来面签。
8、客户面签以后就是办理房屋抵押的程序。
9、公积金中心收到抵押凭证以后就会安排放款。
可以看到商业贷款转公积金贷款的流程是比较复杂的，各个地区可能也会存在区别，因此客户在办理以前，可以先去咨询银行或公积金中心，做好充分的了解以后再去办理业务。
另外想要成功办理商业贷款转公积金贷款，也需要客户以下条件符合要求：
1、客户的征信良好。如果客户的征信报告有污点，在申请商转公的时候公积金中心就会有不少的顾虑。
2、客户正常还商业贷款满了1年。提前结清商业贷款在一定程度上会损害商业银行的利益，所以有些银行会要求客户正常偿还商业贷款满1年以后才能够办理商转公。
3、公积金账户状态正常。既然要转为公积金贷款，自然公积金账户状态就不能够是异常的状态。
4、名下不能有未结清的公积金贷款。公积金中心会规定客户名下不能够同时有多个未结清的公积金贷款。
5、客户能够申请到足够的公积金贷款。客户在申请商转公的时候，必须要一次性将商业贷款全部转为公积金贷款，不能够只转一部分，所以客户需要能申请到足够多的公积金贷款。
C. 商贷转公积金贷款的流程是什么
1、提交资料
首先在清晰相关事项，确认自己符合商转公的条件下，提交相关资料，并填写商转公申请表，接受银行审核。
为了避免麻烦，一定要事先确认所需的资料都有哪些，并保证提交资料的真实性，耐心等待审核。
2、贷款审核
当提交申请的贷款人提交的资料审核通过时，会接到银行的通知，与银行工作人员就行面谈，并审核、打印申请人的《个人信用报告》，同时还要对申请人在公积金系统中进行贷前试算，测算申请人转为公积金贷款后的还贷能力以及贷款额度、期限、利率及还款方式。
这是初审，初审通过后会进行下一项，初审未通过，则不能完成公积金贷款。
3、签订合同
对于通过征信调查及还贷测算的申请人来说，接下来就是与商业贷款的银行签订借款（抵押）合同，同时与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。
4、补缴差额资金
公积金贷款的金额要比商业贷款少，所以在商业贷款转公积金贷款的时候，申请人首先要将原商业贷款总额与公积金贷款总额之间的差额部分补缴出来，相当于这部分差额当了首付款，存入公积金贷款开设的存款账户上，用于结清原商业银行的贷款，剩下的欠商业银行的贷款就要等待公积金贷款资金发放后来结清。
5、公积金贷款发放
当申请人与商业银行和公积金管理中心指定的担保公司所有相关事宜都完成后，就可以等着公积金管理中心发放贷款资金了，这部分贷款资金用于结清原商业银行剩余的贷款。此时公积金贷款额度不同
一般而言，商业贷款的额度比公积金贷款额度要高，公积金贷款的额度不仅有限制，而且审核标准更加严格。这一点使得商转公贷款相对困难。
D. 武汉商转公积金贷款流程
首先转贷向原贷款银行提供相关资料，然后贷款银行受理转贷申请，对转贷人提供的资料进行审核，审核通过后办理担保，签订合同，然后由转贷人将原商贷余额与转贷的差额部分补齐，等待银行复审，公积金管理中心终审，审核通过后发放贷款，办理抵押。
【拓展资料】
一、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
二、商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
三、主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
四、银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。
五、指借款人购买农行指定的经济适用住房并以其所购买的房屋作抵押担保，向农行提出贷款申请用于支付部分购楼款，并按月还本付息的消费贷款业务。贷款额可达房款的70%，期限最长可达20年，利率一年一定。
E. 商转公积金贷款流程
1、到住房公积金管理处预订申请，填写《商业住房贷款转公积金贷款申请审批表》，将审知弊批表及相关资料带到商业贷款银行盖章，然后将所有资料交银行审核；
2.审核通过后，携带身份证件、贷款转让申请表、房屋其他权证复印件等材料到公积金管理处申请；
3.公积金管理处批准后，将通知客户到贷款银行进行面试，明确贷款金额和还款方式；
4.去商业贷款桥猛尘银行解除贷款。
以上是商转公积金贷款流程的相关内容。
公积金贷款介绍
公积金贷款是指支付住房公积金公司员工可以申请贷款，根据国家有关要求，只要支付公积金公司员工购买或其他需要使用公积金贷款，可以根据公积金贷款的相关条件申请。此外，只有按照公积金相关规章制度按时缴纳的员工和符合申请条件的员工才有资格申请，不按照公积金规章制度缴纳的员工不能申请。本文主要写商敏禅转公积金贷款流程相关知识点，仅供参考。
F. 商转公积金贷款流程
商转公积金贷款流程
商转公积金贷款流程并不是很复杂，只要跟着以下步骤一步步的来就能很顺利的办理商转公积金贷款。
步：咨询受理
贷款转贷申请人到原商汪明贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填此陵竖写《个人住房公积金转贷资料夹》。
第二步：提交资料
1、借款人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件（借款人为单身的由民政部门出具单身证明)；
2、原商贷所购房屋的《房屋权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;
3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;
4、由管理认可的房屋评估机构出具的《森大房屋估价报告书》（二手房商贷转公积金贷款）；
5、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书；
6、管理和受托银行要求提供的其他证明材料。
第三步：贷款受理
1、受托银行与借款申请人进行面谈、审核其提交申请资料；
2、查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；
3、受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”；
4、对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款；
5、受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时同事借款人并告知原因。
第四步：签订合同
借款申请人与原商贷银行签借款（抵押）合同，同时在银行指引下与管理指定的担保公司签订担保合同。
第五步：预存
借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。
第六步：贷款发放
管理发放贷款、有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款和借款人预存的同时结清原商业贷款。
第七步：办理抵押
由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。
以上就是关于商转公积金贷款的相关内容，希望能对大家有帮助！
G. 武汉商贷转公积金贷款流程+条件
武汉商贷转公积金对于很多购买房子还在还房贷的朋友来说是一个比较重要的注意点，毕竟公积金贷款还是要便宜很多，但是这个转换的详细流程和条件是什么呢?
历时3个月多月的商贷转公积金历程终于接近尾声，我觉得应该记录一下，万一帮到谁了呢。
初审
联系贷款银行提交商贷转公积金申请资料，需要准备的资料包括：身份证、户口本、贷款合同、购房合同、房产证、银行流水、半年收入证明、全额发票。(具体以银行工作人员的要求为准，可键前能每个银行或者每个人的要求不一样。)
我是7月20日提交的公积金申请资料，在银行还签了一大推的名字按了一大拦键堆的手印。还往贷款银行卡里面存了贷款差额。因为贷款一般是万字头的整数，后面的零头需要自己一次性补齐，不过这个也可以到最后商贷结清的时候再存。
抵押(公积金贷款担保)
银行工作人员打电话通知去银行拿抵押资料，自己带着身份证、户口本和房产证的原件和复印件各一份，去指定的地方办理抵押。(抵押地点，银行给的抵押资料里面有写)
我大概是9月20日办理的抵押，在担保单位指定的银行交了1200还是1400的，我记不清了，这个数字不是确定的，他有一定的标准。办完之后把担保合同交给贷款银行就可以了。
终审
这个不需要我们管，银行自己弄。
放款
贷款人会收到公积金放款和简亮巧银行柜面放款的短信，，一般过几天银行就好给你打电话让你去办结清，如果收到短信3天之还没打，那估计是银行太忙忘记了，你就打电话问一下。去银行办商贷结清要带身份证和贷款银行卡原件。
我大概是11月8日收到的短信，11月10办理的结清。
之后银行就不管了，要等第一个月还款之后才能去公积金银行办理委托划扣，办理委托划扣之前，还是从原先商贷的贷款银行卡上扣。像我就是12月20号之后才能办理委托划扣。这个等我办完了之后再来更新吧。希望对后面办贷款的人有点用。
另外，商贷转公积金贷款进度可以在公积金的官网上查询。
H. 武汉办理“商转公”的流程是怎样的
因为贷款额度不够，当初咬牙选择了商业贷款，现在公积金也缴存了不少了，能不能把商贷转为公积金贷款呢？
首先明确一点，“商转公”并不是在所有城市都可以，而武汉市则支持“商转公”。商转公的流程相对复杂，我们一块来看看吧。
首先，你需要向商贷银行提出申请。然后领取《个人住房公告基金转贷资料夹》，填写完毕后，提交给商贷银行，以下这些资料也是必须同时提交的：贷款人身份证件、户口本的原件及复印件；婚姻状况证明原件及复印件；房产证及国有土地使用证的原件及复印件；商贷的《住房抵押贷款合同》原件和购房合同；公积金管理中心认可的房屋评估机构出具的房屋评估报告；所有产权人出具经公证的同意抵押的书面文件；其他公积金管理中心和银行所需材料。
其次，材料提交完成后，银行会查询借款人及配偶的《个人征信报告》，如果符合规定，银行会在公积金系统中进行初审；初审通过后，按照商转公的要求，银行需告知转贷人持相关材料到担保公司办理担保手续，相关材料至少包含，个人及配偶身份证件、户口本、房屋两证、银行出具的《贷款审批信息确认表》。
第三，到了这一步就开始签合同了，商转公申请人拿到担保公司担保函后与公积金管理中心签订《借款合同》、《抵押合同》，对于超出公积金贷款上限的商贷部分需要用自有资金补足。
最后，公积金管理中心放款后，担保公司会帮你解除商贷房贷抵押手续，并转入公积金贷款抵押登记。
至此，商转公手续完成。
（以上回答发布于2016-03-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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