A. 绍兴公积金贷款条件及要求
法律主观：
申请公积金贷款是非常繁琐的，并且每一个人能够办理公积金贷款的次数是有限制的，办理贷款的金额也是有限制，但是还是有很多人申请，公积金贷款的利率是比较低的，这是促成大家去申请的原因，在绍兴申请公积金贷款办事指南是怎么样呢?下面网小编给大家介绍一下。一、绍兴申请公积金贷款办理地址绍兴市行政服务中心住房公积金管理分中心(绍兴市越城区塔山街道解放北路588号4号楼)一楼银行窗口二、绍兴申请公积金贷款办理时间工作日，夏季：上午8:30-12:00，下午2:00-5:30;冬侍耐季：上午8:30-12:00，下午2:00-5:00三、绍兴申请公积金贷款办理条件1.按不低于本市最低缴存额连续缴存住房公积金并在六个月以上，且公积金账户为正常状态;2.夫妻双方都在其他地市就业并缴存住房公积金的职工，本人或配偶必须有一方为绍兴户籍;3.具有稳定经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力;4.在本市行政区域内购买、建造、翻建或大修个人自住住房，并具有相关资料及证明;5.已支付不低于规定比例的首期付款;6.同意答档以所购买、建造、翻建或大修的住房作为贷款的抵押物，并办理相关手续;7.贷款申请人、共同申请人及申请人或共同申请人配偶未申请使用过住房公积金贷款，或首次住房公积金贷款已结清;8.购买二手房的，须在办妥“不动产权证书”、“契税专用缴款老举春书”后3个月内提出贷款申请。建造、翻建、大修自住住房的，须在工程竣工后3个月内和相关批文有效期内提出贷款申请。购买预售在建商品房的，须在签订商品房买卖合同24个月内提出贷款申请;9.夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的，由夫妻任一方申请住房公积金贷款;只有一方正常缴存住房公积金的，必须由正常缴存人提出申请;共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为贷款申请人配偶或贷款申请人直系亲属(仅限于未婚成年子女与父母);10.符合中心签发的其他信贷政策规定。四、绍兴申请公积金贷款办理材料1.申请住房公积金贷款谈话笔录2.商品房买卖合同3.身份证4.个人信用报告或查询委托书5.户口薄6.首付款凭证7.共有权人关系证明或承诺8.申请表9.还款账户(银行卡)10.收款借记卡11.已备案的不动产买卖合同(预售)12.不动产登记申请表13.房地产抵押合同公积金贷款是有很多条件限制，并且需要提交的材料是非常多，我们办理贷款的时候也是可以提取住房公积金里面的余额，可以用于支付房款的首付。希望以上的内容能够对大家有所帮助，如果大家还有其他的法律问题，可以到网进行咨询。
法律客观：
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
B. 绍兴公积金贷款额度最高有多少
借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元。
具体额度还需遵循以缴定贷原则,实际可贷额度计算公式为：夫妻双方计缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数，最高不可超过45万。
具体贷款额度的确定方法：
1、计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例。
2、计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
3、具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。
(2)绍兴贷款条件扩展阅读
公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1. 计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2.按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
C. 2022绍兴公积金贷款条件是什么
绍兴公积金贷款指南
贷款条件
1、具有本市户口（包括暂住证、居住证）并连续缴存住房公积金六个月以上;
2、具有稳定经济收入，个人信用良好，有偿还贷款本息能力;
3、正在购买、建造、翻建或大修个人自住住房，并具有相关资料及证明;
4、同意以所购买、建造、翻建或大修的住房作为贷款的抵押物，并办理其它相关手续;
5、夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的，由夫妻任一方申请公积金贷款;只有一方正常缴存住房公积金的，必须由缴存人提出申请;共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为借款人配偶或借款人直系亲属;
贷款流程
1、借款申请人咨询
2、借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
3、借款申请人等待电话告知
4、借款申请人在相关合同上签字
5、银行放款
6、按月还款
贷款材料
绍兴一手房公积金贷款材料
1、借款人夫妻双方身份证;
2、借款人夫妻双方户口簿、婚姻证明;
3、借款人夫妻双方收入证明;
4、购买住房首期付款发票;
5、《商品房购销合同》;
6、住房公积金管理中心要求提供的其它资料。
单身职工还须提供以下资料：
1、未婚人员须要提供无婚姻登记记录证明;
2、离婚后未再婚，须提供无婚姻登记记录证明、离婚证明;购房在离婚前的还须提供离婚协议书;
3、丧偶后未再婚，须提供无婚姻登记记录证明;房产证和购房合同的时间在丧偶之前的，申请人须提供产权公证书。
贷款额度与利率
绍兴住房公积金贷款额度
双职工最高贷款额度：60万元
单职工最高贷款额度：40万元
1、户可贷基准额度=（贷款申请人住房公积金账户近12个月月均余额+共同申请人住房公积金账户近12个月月均余额）×倍数。
2、不高于购房总额、抵押物现值的70%，其中“二手房”不高于房屋评估价的70%;
3、不高于市住房公积金管理委员会法规的最高限额;
绍兴住房公积金贷款期限
1.贷款期限从贷款发放之日起到还清贷款本息止，最长贷款年限不超过30年，同时不超过自贷款发放之日起至贷款申请人达到我国法定退休年龄后再延长5年。
2.购买“二手房”的贷款期限，不得超过所购买房产的国有建设用地使用年限减二十年。
3.建造、翻建、大修住房的贷款期限，不得超过所建造、翻建、大修房产国有建设用地使用年限减二十年。
绍兴公积金贷款利率
五年期以下（含五年）年利率为2.75%，五年期以上年利率为3.25%。
贷款还款
绍兴公积金贷款还款方式
等额本息还款方式
每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款方式
这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
D. 绍兴公积金贷款流程步骤
绍兴公积金贷款流程步骤
绍兴公积金贷款流程步骤，绍兴住房公积金贷款以户为单位，双职工家庭公积金贷款最高额度为80万元，单职工为60万元，可贷金额不高于房屋成交价的80%。绍兴公积金贷款流程步骤。
绍兴公积金贷款流程步骤1
贷款流程
(一)借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3、贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4、按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
(三)借款申请人等待电话通知
1、贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2、对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的.，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
(四)借款申请人在相关合同上签字
1、借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2、借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
(五)银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
(六)按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。
绍兴公积金贷款流程步骤2
公积金缴存职工具备下列条件，可申请公积金贷款：
1.具有本市户口(包括暂住证、居住证);
2.按不低于国务院《住房公积金管理条例》规定最低比例连续缴存住房公积金并在六个月以上;
3.具有稳定经济收入，个人信用良好，有偿还贷款本息能力;
4.正在购买、建造、翻建或大修个人自住住房，并具有相关资料及证明;
5.同意以所购买、建造、翻建或大修的住房作为贷款的抵押物，并办理其它相关手续;
6.夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的，由夫妻任一方申请公积金贷款;只有一方正常缴存住房公积金的，必须由缴存人提出申请;共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为借款人配偶或借款人直系亲属;
7.二手房贷款，申请人须在房屋买卖交易完成后3个月内申请公积金贷款;
8.申请人必须符合中心签发的其他相关信贷政策法规。
住房公积金贷款所需材料
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
绍兴公积金贷款流程步骤3
绍兴公积金贷款额度是怎么确定的
绍兴住房公积金贷款以户为单位，双职工家庭公积金贷款最高额度为80万元，单职工为60万元，但实际上贷款额度可能没有这么高，那绍兴公积金贷款额度是怎么确定的？下面为您详细介绍。
1、户可贷基准额度=（贷款申请人住房公积金账户近12个月月均余额+共同申请人住房公积金账户近12个月月均余额）×倍数。其中：职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算；
倍数控制在10—15倍之间，各分中心在10—15倍范围内各自确定一个倍数，报市中心批准后执行。同时，中心对贷款申请人和共同申请人的缴存额度、还贷能力、信用情况以及房地产市场风险等因素进行综合评估以确定其可贷额度。
2、住房公积金贷款月还款额不得超过贷款申请人和共同申请人计缴住房公积金月工资基数之和的60%。
3、购买商品房，可贷金额不高于房屋成交价的80%。
4、购买“二手房”，可贷金额不高于房价的80%（房价原则取契税完税价、成交价中的最低值。对于房屋成交价格明显高于地区同类住宅正常交易价格的，住房公积金管理中心可委托评估公司对房屋价格进行评估，费用由住房公积金管理中心承担，房价取评估价、契税完税价、成交价中的最低值）。
5、建造、翻建住房的不高于工程造价的70%，大修住房的不高于工程造价的50%。
6、不高于市住房公积金管理委员会规定的最高限额。
7、不同方式计算的贷款额按就低原则确定最终准贷额。
8、实行保底贷款政策，全市保底贷款额度设定不得低于10万元。其中，市区（含柯桥区、上虞区）保底额度按15万元执行。