『壹』 房贷批下来后的流程
贷款审批下来以后，等待银行去国土局做房屋抵押预告登记，然后再等预告登记证做好后，去银行签名，完事后就等待银行放款的电话通知。一般情况下，如果收到银行的短信或者电话，得知贷款已经批下来了，那开发商就会通知你去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了。银行一般会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以你在领取购房合同的同时，也可以拿到贷款合同和银行卡。银行个人住房贷款发放下来后，你还要办的手续包括：1、开发商完成登记备案的购房合同。2、银行与你的购房合同以及相应的公证书。3、用于还款的银行卡(银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款)。4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。【法律依据】《贷款通则》第三条，贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和中国人民银行发布的行政规章，应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。
『贰』 新房买房贷款流程是什么
1、了解房屋贷款的相关政策和条件，并选择合适的贷款方案。2、准备必要的资料，册芦包括身份证明、收入证明、房屋评估报告等。
3、向银行或金融机构提交贷款申请，并扰拦等待审核。
4、如果贷款申请通过，银行或金融机构会与您签订贷款合同，并开始放款。
5、您需要按照约定的州李带还款计划，按时还款。
请注意，上述流程可能因地区、贷款机构等因素而有所不同。如果您需要了解更多信息，建议您咨询当地银行或金融机构，以便获得准确的信息。
吉屋房产网络，更多买房必须知识
『叁』 贷款买新房的贷款流程是什么
1、客户向银行提出贷款申请，提供贷款所需资料；2、银行根据客户的个人资料及贷款要求，进行贷款审核；
3、贷款审核通过后，银行会签订贷款合同，客户扒激需要履行贷款合同中的各项条款；
4、客户按约定支付贷款款项，贷款款项将支付至房屋买卖双方指定的账户；
5、客户拿到贷款款项后，与房屋买卖双方签订房屋买卖合同；
6、买卖双方签订房屋买卖合同后，客户按照贷款合同中的约定，支付房款；
7、房款支春嫌袜付完毕，者燃买卖双方办理完结手续，客户可以入住新房。
吉屋房产网络，更多买房必须知识
『肆』 房子交完首付，贷款下来后还有什么手续
办完贷款就可以了，记得每个月还钱就行，另外，你需要去银行拿借款合同，这个以后会用得着
『伍』 房贷银行放款流程
1、向银行提出申请;
2、并提交本人及配偶有效身份证件、居住证明、婚姻证明、收入证明、购房合同、协议及相关文件、首付款证明等相关材料;
3、银行受理申请，并对贷款资料进行审核;
4、审批通过，则借贷双方签订合同;
5、银行发放贷款;
6、借款人按照约定偿还借款;
7、偿清借款后，持银行证明及房产其他权利前往当地房管局情形抵押登记撤销。
贷款买房房产证要抵押给银行吗?
一、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
二、按照规定，埋皮汪按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
三、已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。
四、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵弯仔押的手续。
房贷审批通过后多久放款?
个人办握数理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为：
1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。
2、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。
3、如果你想让银行快一点放款的话，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。