① 外地人在合肥买房需要什么条件
外地人在合肥买房限购1套，购房条件是：在合肥无购房记录且连续缴纳社保或纳税1年以上的外地人可购房，暂停对已拥有1套房及以上或者不缴纳社保的外地居民在合肥市购房，首`次购房最低首付30%。
1、限购区域：合肥市高新区、经开区、新站区、政务区、滨湖新区、瑶海区、庐阳区、蜀山区限购。
2、限购套数：合肥市区本地人限购2套房，外地人限购1套。
3、首付比例：
(1)合肥市区居民首`次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%;
(2)居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录，下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%;
(3)居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50%。
法律依据:
《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
② 合肥买房贷款需要什么条件
法律分析：年满18周岁－60周岁，具有完全民事行为能力，城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证件。具有完全民事行为能力的中国公民、享有中国大陆居留权的港、澳、台具有完全民事行为能力的自然人和享有中国大陆居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30为标准适当减少当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
③ 合肥买房贷款需要什么条件合肥买房贷款首付比例合肥买房贷款利率
合肥是安徽省的省会城市，是务院批复确定的中国长三角城市群副中心城市，地域富饶，吸引了无数年轻人来此打拼。人口的激增势必带来房价的上涨，很多人无法负担高昂的房价，因此选择贷款买房。那么合肥买房贷款需要什么条件？今天小编就为大家详细介绍，再来看看合肥买房贷款首付比例，以及合肥买房贷款利率，给有需要的朋友提供参考。
一、合肥买房贷款需要什么条件
1、合肥买房贷款对象
年满18年周岁-60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效辩轿余的居留身份证明。具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
2、合肥买房贷款条件
（1）有合法的身份；
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以帆族及贷款行要求提供的其他证明文件；
（4）有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
（6）贷款行规定的其他条件。
二、合肥买房贷款首付比例
1、在合肥买房，具体的首付比例和房屋套数有关。如果是购买的首套房，它的首付比例分别如下：
（1）购买的首套房，房屋面积小于90平米，首付比例为20%；
（2）购买的首套房，房屋面积大于90平米，首付比例为30%。
2、如果是在合肥购买二套房，贷款首付比例为60%，贷款利率为基准利率的1.1倍。只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款；如果首套房面积在120平方米（含）以下，再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
三、合肥买房贷款利率
安徽合肥购房贷款利率，在三套房、二手房等方面仍然处于“暂停”状态，但首套房已经接受贷款，“首付三成，利率上浮10%左右”。我们一起来看看合肥买房贷款利率消息，涉及到当地的18家银行。
1、中国银行
首套房：上浮20%，二套房（已结清）：上浮20%，二套房（未结清）：上浮30%
2、建设银行
首套房：上浮20%，二套房（已结清）：上浮20%，二套房（未结清）：上浮30%
3、农业银行
首套房：上浮20%，二套房（已结清）：上浮30%，二套房（未结清）：上浮30%
4、工业银行
首套房：上浮20%，二套房（已结清）：上浮30%，二套房（未结清）：上浮30%
5、中信银行
首套房：上浮20%，二套房（已结清）：上浮20%，二套房（未结清）：上浮25%
6、浦发银行
首套房：上浮25%，二套房（已结清）：上浮25%，二套房（未结清）：上浮30%
7、光大银行
停贷
8、兴业银行
首套房：上浮25%，二套房（已结清）：上浮30%，二套房（未结清）：上浮30%
9、杭州银行
停贷
10、交通银行
首套房：上浮20%，二套房（已结清）：上浮20%，二套房（未结清）：上浮20-25%
11、华夏银行
首套房：上浮20%，二套房（已结清）：上浮30%，二套房（未结清）：上浮30%
12、合肥科技农村商业银行
首套房：上浮20%，二套房（已结清）：上浮25%，二套房（未结清）：上浮20%
13、民生银行
首套房：上浮20%，二套房携滚（已结清）：上浮20%，二套房（未结清）：上浮30%
14、徽商银行
首套房：上浮20%，二套房（已结清）：上浮25%，二套房（未结清）：上浮30%
15、邮政储蓄银行
首套房：上浮20%，二套房（已结清）：上浮30%，二套房（未结清）：上浮20%
16、南洋合肥银行
停贷
17、广发银行
首套房：上浮20%，二套房（已结清）：上浮20%，二套房（未结清）：上浮30%
18、银行
首套房：上浮20%，二套房（已结清）：上浮20%，二套房（未结清）：上浮30%
注：以上数据来源于网络，仅供参考。
以上就是关于
合肥买房贷款需要什么条件，合肥买房贷款首付比例，合肥买房贷款利率的相关内容，希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看
④ 合肥限购限贷政策2021
限购政策
本地人买房：
1、在市区(不含四县一市，下同)范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;
2、市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%;
3、居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录，下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%;
4、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50%。
外地人买房：
1、暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保盯胡险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
2、暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍居民家庭、拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭发放商业性个人住房贷款。
限贷政策
银行对多种购房情况拒贷，渣塌具体有以下这几种：
1、有房2套及以上，有1次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款;
2、有1套房，有2次及以上如则圆贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款
3、合肥市区无房，有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清，停止贷款。这意味着，即便名下无房，也可能被银行拒贷。