『壹』 贷款买房可以落户吗
一、贷款买房落户需要具备的条件
1.《入户申请表》
2.房屋的产权人和转入户口的人员的户籍证明和居民身份证
3.亲属关系证明(有配偶和未成年子女跟随迁进的应该要提供)
4.入住证明
5.房屋的产权证和购房时的合同,一次性缴款发票,并留发含和票
6.未成年子女需要转入户口的要出生证或出生医学证明和户口簿
7.转入户口的人与购房人之间的关系证明及镇级以上计划生育部门应该出具的计划生育证明。
8.房屋交易鉴证证明书
其他的可以向所要贷款的银行咨询或售房人员及办理迁户口地咨询，如果贷款买房的是首套,满足以上条件后是可以进行落户的。但买房落户政策在各地都有不同的规定，比如像北京、上海这样的大城市，取得房屋产权的同时，还必须要满足其他规定的条件，诸如社保缴纳等条款规定，否则也是无法办理落户的。而国家政策也会有所变动，因此想要办理贷款买房落户需要了解各地区的具体政策，再进行相关手续的办理。
二、买房后如何落户
各地对于买房落户的政策规定都略有不同，具体还要参考当地的法规规定。总的来说，在大部分地区，想要通过买房落户必须要满足以下几方面的条件：申请办理买房迁户口须持有所购房屋的产权证明;房屋产权类别必须为私有、用途必须为住宅;申请人是房屋产权所有人，住房所在地落实非农业户口;申请人必须在房屋所在地连续缴纳社会保险达到一定期限，具体年限要根据当地政策而定;符合各省市的其他要求。
申请人在购房完成后要尽快办理房屋产权证，之后到购房所在地居委会及派出所开具准许迁入证明和批准迁入证明，将这两项证明拿到原户籍所在地居委会和派出所办理户口迁出手续，拿到准许迁出证明和批准迁出证明后，再将谈猛盯所有材料带到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号后，当地派出所会受理同意迁入，将档案输入当地户籍系统。
外省市人员购房落户需要准备的资料主要包括：迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证;市局、分(县)局开具的入户证明;迁入户的居民户口簿;18周岁以上的人口应上交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张;毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。
1.当地市内户口迁入要准备的资料包括：迁入人居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;迁入户的居民户口簿;
2.新建户口需要持有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免知消冠一寸光纸黑白大头照两张，已满16周岁，已领取居民身份证的，每人交照片一张;
『贰』 按揭房怎么办理户口落户
法律分析：贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续即可。如果户口是外地的，贷款人需要拿着户籍证明去办理准迁证，然后拿着准迁证到原来的户籍地申请转出户口，最后拿着户口本到房产所在地的派出所办理落户手续即可。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
『叁』 贷款买房如何落户
随着房价的不断升高，很多朋友在买房时都会选择贷款的方式，当前我国多地均实施购房落户政策，而在办理过程中要用到房屋产权证书，贷款买房的朋友们都知道，房屋产权证在办理房贷时都是抵押在银行，那么这样要如何办理落户呢?
贷款买房落户是很多城市刚需群体非常关注的内容，在当前严格的户籍制度下，很多城市都实施购房落户政策，而这也是拿到城市户籍最为主要的方式之一，在申请落户时一定会用到房屋产权证，而贷款买房的朋友由于相关产权证件均抵押在银行，而业主饥拿手中只有购房合同或是发票，事实上合同和发票只是房产交易凭证，但不是房产权属证明。在办理购房落户时必须要提供不动产证才是关键。其实很多人不太了解，房屋在办理按揭抵押的时候，银行其实拿到的是《房屋他项权证》，而并不是房产证或不动产证。
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房唤前产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利。
所以其实贷款购房的业主手上是可以拿到房产证或不动产证原件的，而银行则拿着他项权证。只不过在房产证或不动产证上的抵押栏有注明：已抵押。在银和肢清行按揭款还完之后，银行会出具相应的证明,同时还要去当地房管局办理涂销他项权抵押的手续，这些手续办理完毕后房屋的完整产权才能归业主所有。
在拿到房屋产权证后，去房屋所在地居委会出具准许迁入证明，之后再带着该证明去房屋所在地派出所开具出意迁入证明。凭这两项证明到原户口所在地居委会办理准许迁出证明，之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明。所有证明材料准备齐全后，到房屋所在地居委会编好户号，之后就可以去派出所办理迁入手续。
买房落户是一些地方为了刺激房地产市场采取的一项措施，当前随着城市流入人口数量不断增加，很多地方在买房的基础上增加了很多附加条款，比如在当地有稳定工作、缴纳社保满一定年限等，大家在办理购房落户之前需要对这些政策有所了解，达到要求后再进行办理。
『肆』 贷款买房落户需要什么材料
贷款买房落户需要什么材料
贷款买房落户需要什么材料，买房子是很重要的事情，我们知道购房最主要的就是办理入户手续了，就是要将户口转移到自己现在购买的房子上面。下面看看贷款买房落户需要什么材料。
贷款买房落户需要什么材料1
1、购房者持以上的有关证明材料到派出所申请;
2、凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》;
3、回原户口所在地派出所办理户口迁出手续;
4、凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。
贷款买房迁户口材料
1、《入户申请表》
2、房屋的产权人和转入户口的人员的户籍证明和居民身份证
3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女跟随迁进的应该要提供)
4、入住证明
5、房屋的产权证和购房时的合同,一次性缴款发票,并留发票
6、未成年子女需要转入户口的要出生证或出生医学证明和户口簿
7、转入户口的人与购房人之间的关系证明及镇级以上计划生育部门应该出具的计划生育证明。
8、房屋交易鉴证证明书
贷款买房迁户口注意事项
1、贷款买房首套即可迁户。
2、建议先迁户口再结婚,这样你爱人就可以办理夫妻投靠入户,如果先结婚再迁的话,需要开具的证明会比较多。如果你们结婚了,其中一个不是首套,就会利率很高,首付也增加到60%,手续还是一样照打。
贷款买房迁户口费用
户口迁移证5元/证。
贷款买房落户需要什么材料2
首先,买房后迁户口流程需要在所在地的居委会出具一份证明,然后拿着证明到房屋所在地派出所办理户口,会出具一份迁入同意证明,证明你的户口有地接收。
接下来,就拿着迁入同意证明,户口本,所购买房屋的产权证等到户口所在地派出所办理,如果出具的资料都没问题,他们就会出具一份迁出同意证明。需要注意的是,迁出证明是有时间限制的,从这刻起你的户口已经迁出,如果不在有效期内落户的话就成黑户了哦。
买房后迁户口的办理条件以及所需要的材料:
1、必须已在此商品房居住了;
2、申请填写《投资、购房落户、申请表》;
3、户藉证明(应该到原籍派出所出具证明);
4、出具居民的身份证原件及复印件(迁入人员16周岁以上的都需要复印件);
5、出具结婚证的原件及复印件(离婚证原件及复印件);
6、《房屋所有权证书房屋所有权证书》在银行抵押,必须到银行复印盖该部门的印章;
7、购房合同原件及复印件(合同需有“大连市房地产交易所商品房管理专用章”没有专用章的请到房地产交易所补盖);
8、购房发票原件及复印件;
9、系法定结婚年龄前成年子女需出具未婚证明(到当地婚姻登记部门出具);
10、户口本原件及复印件;
11、借款合同原件及复印件;
12、契税完税证件原件及复印件;
13、如果贷款需到物业复印首付款发票;
14、如果贷款需到银行出具目前已还款额证明;
15、如果贷款已还清的需出具银行证明;
16、如果贷款打印贷款还款明细;
17、两个孩子的出具二胎生育指标证明(到当地计划生育部门出具);
18、出生证及独生子女证原件及复印件;
19、迁入人员的(小孩除外)工资收入证明;
办理买房落户(购房入户)注意事项
申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请,填写《购买商品房申请入户表》;受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实,将有关材料上报当地公安分局;公安分局在10个工作日内作出审核意见,并将有关材料上报市公安局;市公安局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。受理单位在接到审批决定2个工作日内,将审批结果通知申请人。
经批准同意的,买房后迁户口申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明,并持准予迁入证明回原户口所在地办理户口迁移证,再凭两证到入户地受理单位办理买房入户手续。
贷款买房落户需要什么材料3
一、买房后落户需要什么材料
1、户口本，如果不能提供户口本，也可在自己的户籍所在地开具户籍证明，户籍证明在落户过程中和户口本具有同等效力;
2、身份证和房产证的原件以及复印件，身份证和房产证原件经过查验后当场退回，复印件留存;
3、《房屋信息摘要》，需要办理者持身份证到房管局自助查询机处查询打印;
4、购房合同的原件，其中购房合同内要附有商品房的备案证明;
5、一次性付房款的'办理落户者还要提供购房发票原件及复印件;买房时是按揭付款的办理落户者需要提供借款合同原件、复印件以及连续六个月的还款记录证明;
6、去房屋所在地的派出所开具《门牌号证明入住证明》;
7、填写好的《入户申请表》。
二、买房后怎么迁户口
1、买房后马上办理房权证，然后带着房物产权证找房屋所在地的居委会，让居委会开具户口准许迁入的证明;之后带着该证明到房屋所在地的派出所出具同意迁入的证明。
2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明。
3、带着材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。
4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入电脑。
通过上文的解释，我们可以了解到就是对于买房落户的话需要带上户口本填写入户申请表，还需要有准迁证明，希望大家可以明白。