1、填写《商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》。
2、申贷人凭原商业贷款结清凭证等转贷资料至担保公司申请转贷，签署合同等相关资料。
3、相关机构审批通过之后，完成商业贷款转成公积金贷款。
商业贷款转组合贷款需要满足的条件
1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金;
2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;
3、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;
4、提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;
5、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使游备猛用证;
6、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
组合贷款买房申请流程是怎样的
1、申请
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。
2、审核
贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
3、签订借款合同
贷款银行审核借款人神桥的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。
4、办理贷款担保滚码手续
借款合同签订后，到相关部门办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
5、办理住房抵押保险手续
到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
6、签订还款协议和划款
采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议，银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。
② 纯商业贷款转组合贷款条件
纯商业贷款转组合贷款条件如下：
1、扮尘兆填写《商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》
2、需要准备相关的材料，比如身份证、户口本、结婚证厅租(已婚)、原商业贷款合同、原商业贷款还款明细等
3、借款人个人征信良好，无不良信用记录
4、借款人兄轮拥有稳定的收入以及具备一定的还款能力
5、借款人必须符合当地公积金贷款的条件
③ 商贷转公积金贷款的条件有哪些
要将自己办理的个人商业性住房贷款转变为个人住房公积金贷款，借款人需满足的条件主要有以下几点：
1.在当地有缴存住房公积金，且已连续按时足额缴存达六个月及以上，公积金账户处于正常缴存状态。
2.原住房商业贷款已还款满一年，且保持有良好的信用记录，未曾出现过逾期行为。
3.转贷业务只接受原住房贷款的借款人猛纳祥或作为共同借款人的配偶申请茄带。
4.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。
5.之前没有申请过公积金贷款或贷款已结清。
6.申请的商转公贷款额度在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高额度和原商业性购房贷款余额之内。
除此之外，大家还需要注意，只有纯商业贷款才能转为公积金贷款，若办理的是组合贷款，并不能将商贷部分转为公积金贷款。
商业贷款转公积金贷款需提供哪些资料
1、转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。
2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。
3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原枝搏件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件。
4、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明。
5、由管理中心认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》。
6、房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书。
7、原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章。
8、管理中心或受托银行要求出具的其他资料。
④ 商贷转公积金需要什么条件
商业贷款转公积金贷款条件：
1、转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;
2、同意提前结清原商贷余额;
3、原商贷发放后已正常还款12个月以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明;
4、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力;
5、无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务;
6、有用于抵押的房产或用于质押的有价证券，抵押房产抵押率不高于70%，有价证券质押率为100%;
7、原商贷借款人为单身，在申请转公积金贷款时已结婚，需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明;
8、原商贷借款人已离异，经法院判决、裁定或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的，原商贷借款人不能办理转公积金贷款;
9、原商贷房屋购买人为父母子女(不包括与多个子女)联名购买的，可以申请办理转公积金贷款，但必须共同签订转公积金贷款抵押合同，提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书，并进行公证。
10、二手房转公积金贷款房屋房龄(以建成年份为准，下同)不超过20年(含20年)，并且转贷人同意由管理中心认可的房屋评估机构进行价值评估。
商贷转公积金贷款都需要办哪些手续?
办理由商业贷款转为公积金贷款，需要准备好以下这些资料：
1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件。
2、户口簿原件及复印件。
3、婚姻证明原件及复印件(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件，有效期1个月)。
4、《房屋所有权证》原件及复印件，契税证原件及复印件。
5、原商业借款合同原件及复印件。
6、还清商业贷款证明原件及复印件(原件加盖银行业务专用章)。
7、商业贷款购买的房源为二手房的，须提供原房屋评估报告原件。
8、商业贷款购买的房源为商品房的，须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件。
9、房产有土地证的需提供国有土地证原件及复印件，如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件。
⑤ 商贷能转成组合贷款吗需要什么条件
商贷能转成组合贷款吗?
这个要看当地的规则，不同的地区规则不同，商业贷款转组合贷款会有一定的差异，建议可以电话咨询当地的公积金管理中心。
商贷转组合贷条件
1.申请人必须在申请贷款之前6个月或1年向住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金;
2.申请人所购住房是用于自住的普通住房;
3.申请皮槐人有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;
4.申请人核孝需提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;
5.申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有燃氏友权证、国有土地使用证;
6.申请人或申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款等。
组合贷款是商业贷款和公积金贷款的组合，申请组合贷款可以发挥商业贷款额度高以及公积金贷款利率低的优势，不过组合贷款的申请流程比较复杂，周期也比较长。
⑥ 商业贷款转公积金贷款要什么条件
一、商业贷款转公积金贷款的条件
1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态。
2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上。
3、申请人具有稳定的经济收入和银悉偿还贷款能力。
4、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。
5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。
6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续。
7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录。
8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。
9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。
二、商业贷款转公积金贷款的办理流程
1、自筹资金。
2、垫资公司或担保公司。
三、办理商业贷款转公积金贷款需要准备的资料
1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件。
2、户口簿原件及复印件。
3、婚姻证明原件及复印件(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件有效期个月)。
4、《房屋所有权证》原件及复印件契税证原件及复印件。
5、原商业借款合同原件及复印件。
6、还清商业贷款证明原件及复印件原件加盖银行业务专用章。
7、商业贷款购买的房源为二手房的须提供原房屋评估蔽闹报告原件。
8、商业贷款购买的房源为商品房的须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件。
9、房产有土地证的需提供国有土地证原件及复锋并乎印件如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件。
⑦ 商贷转公积金贷款条件
一、商业贷款转公积金贷款的条件
1.商业贷款转公积金贷款必须符合以下条件:原商业贷款转公积金贷款时，本金余额必须小于申请人公积金可贷金额；能提供中心认可的担保；连续足额缴存公积金6个月以上；申请人夫妻双方不得有未结清的公积金贷款；原商业贷款正常还款一年以上，还款记录良好。
2.法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条。
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出是否发放贷款的决定，并通知申请人；发放贷款的，受委托银行应当办理贷款手续。
2.申请商业贷款需要什么条件和材料？
1.申请商业贷款应满足的条件
借款人年满18周岁，申请人贷款年限不超过70周岁，有购房首付和稳定工作，工资为每月还款额的2倍以上。他需要提供收入证明，没有不良信用记录。
2.申请商业贷款时需要提供的信息
购房合同及首付款发票原件及复印件。申请人(及配偶)户口簿原件及复印件，结婚证(离婚证)原件及复印件。未婚者提供本人未婚声明(银行文本)、加盖单位公章的营业执照复印件或已年检的人事部门收入证明(银行文本)、加盖公章的个人信用报告及学历证明。