Ⅰ 公积金贷款买房需要什么条件
申请住房公积金贷款买房需要具备以下条件:
1、申请人和共同借款申请人需连续按期足额缴存住房公积金至少6个月。并且住房公积金账户处于正常缴存状态。
2、无公积金贷款余额。
3、首次或者第二次办理住房公积金贷款。
4、贷款用于购买、建造、翻建、大修等用途。
5、购买住房的首付款不低于规定比例。住房公积金借款,首付比例各地有差异,通常不低于总房价的20%。
6、能够落实贷款担保。
公积金的具体提现流程如下：
1、需要向公积金中心提出申请，本人提供个人的真实身份证其复印件，按照规定向单位提供有关证明材料，单位核实后再填写住房公积金提取申请书，并加盖预留印鉴；
2、拿着个人证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理；
3、工作人员审核职工提供的资料合格后，为职工办理提取审核，打印受理回执，再交职工确认，将受理回执的一联和证明材料原件交给员工；
4、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
Ⅱ 公积金贷款买房有哪些条件
随着国家房地产去库存政策的执行，全国各地多个城市出台了针对本地区的房产销售刺激政策。由于楼盘价格居高不下，全款买房对于多数人来说仍然不可能，贷款仍然是多数购房者的选择。公积金贷款的相关政策是优于商业贷款的。那么申请公积金贷款买房有哪些条件呢...想要了解更多关于公积金贷款买房有哪些条件的知识，跟着我一起看看吧。申请住房公积金贷款买房的条件如下:
1.申请人和共同借款申请人需连续按期足额缴存住房公积金至少6个月。并且住房公积金账户处于正常缴存状态。
2.无公积金贷款余额。
3.首次或者第二次办理住房公积金贷款。
4.贷款用于购买、建造、翻建、大修等用途。
5.购买住房的首付款不低于规定比例。住房公积金借款，首付比例各地有差异，通常不低于总房价的20%。
6.能够落实贷款担保。
同时满足以上6个条件，才有资格申请个人住房公积金贷款买房。
住房公积金贷款的额度计算规则如下:
1.按个人账户余额的倍数计算。中慎
借款申请个人账户余额之和10(倍)。个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算。
2.按还款能力计算
借款申请人缴存住房公积金的月工资基数之和35%(规定比例)12(月)贷款期限(年)。
公积金贷款买房的具体流程较复杂，主要按照如下程序进行:
1.申请。借款人需要向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书。
2.初审。住房公积金管理中心对申请人材料初步审核
3.评估。申请人持《抵押物审核评估通知单》到指定评估机构对要购房屋做价值评估。
4.审核。申请人持《评估报告》到公积金管理中心做贷款审核。
5.办理担保手续。申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》办理担保手续。简好
6.签订借款合同。以上几卖咐敬项审核都通过之后，即可签订借款合同。
Ⅲ 公积金买房贷款需要什么条件
申请住房公积金滑态购房贷款时，需要满足以下7个条件：1、申请人需要年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。
2、有正常连续足额缴纳住房公积金半年以上，并且在申请时住房公积金账户需要处于正常缴存状态，并且账户中要有余额。
3、需要拥有当地的常住户口，或者是持有当地的合法有效居住证件。
4、申请人需要有稳定的工作，经济收入也要比较稳定，拥有按时偿还贷款本金和利息的能力，一般需要提供不低陪闹于房贷月供两倍的银行流水。
5、申请人名下未曾办理过住房公积金贷款，如果有办理过，贷款需要全部结清，已申请两次住房公积金贷款的申请人，是无法再次申请的。
6、需要信乱源个人筹集好房屋的首付款，申请公积金贷款时，要提供首付支付证明。
7、申请人征信状况需要保持良好，不能有负面不良记录。
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Ⅳ 公积金贷款买房需要什么条件
有住房基金的银行贷款利率就低一点。
没有的就高一点。
Ⅳ 公积金贷款买房需要什么条件
公积金贷款买房需要满足以下条件：
1、借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人；
2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；
3、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
4、具有购买住房的合同或有关证明文件；
5、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；
6、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。