Ⅰ 房贷申请一个月了怎么还没动静
房贷一个月了没有动静会不会拒贷？
房贷一个月了没有动静，如果是没有出审核结果，那么是有可能拒贷的。而已经通过了审核，签订了房贷合同，一个月没有动静银行是不会拒贷的，用户只需要耐心等待房贷批款即可。房贷审核时间以实际情况为准，审核时间较长并不会影响审核结果。
另外，当申请房贷的人数较多时，审核速度就有可能放慢，用户错开高峰期申请房贷，这样是有利于提升审核速度的。
房贷面签快一个月了还没消息？原因可能是这些
想要成功拿到银行的房贷，借款人除了需要提交大量的房贷申请资料之外，还需要通过银行的面签。面签需要闹租本人到场，如果面签不通过，房贷申请也是无法通过的。房贷面签快一个月了还没消息？原因可能是这些！
房贷面签快一个月了还没消息？
如果借款人去参加了银行的面签，但是快一个月了，银行还没有给予任何消息的话，有可能是银行正好资金短缺了。正常情况下，银行会在面签之后的10天，告知借款人贷款是否通过。如果通过，会在一个月内进行放款。
当银行遇上制度变动、贷款资金短缺、年终结算之类的情况，贷款审批的进度和放款时间，都会被拉长。除此之外，如果借款人在等待面签结果通知的时候，还申请了其他贷款产品，导致征信上出现较大的波动，银行也会延缓审批和放款的时间。
房贷面签实际上就是借款人以及共同还款人或者担保人一起携带有效身份证件到贷款银行签订贷款协议以及面谈的手续。通常情况下，在购房人付完首付之后，才会到银行签订初步的协议，待开发商后续补齐资料之后，并且把购房发票也准备好之后，就可以到银行正式面签。
借款人在参与面签的时候，要注意了解自己的具体还款方式，折扣利率以及贷款年限，贷款数额等相关信息。携带自己的有效身份证，户口本，银行流水，婚姻证明等材料，不要有遗漏。
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邮政房贷审批一个月，没有消息，正常吗？
房贷审批一个月了还没有消息其实是不太正常的，就按照正常情况而言一般15天左右就能有消息了，审批紧张的时候也不至于一个月都没有消息。建议打电话到银行咨询一下贷款事项。
(1)九月份办的贷款房子还没审批扩展阅读：
房贷审批通过后多久放款
1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。
2、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。
哪些因素会影响房贷审批
1、个人征信
对于办理房贷的人来说，影响成功率的第一要素就是个人征信。只有个人征信良好的人，才有机会通过银行的严格审批。
2、还款能力
虽然房贷是有住房作为抵押物的，但银行依然十分在乎借款人的还款能力。一般来说，每个月的房贷不能超过月收入的一半。
3、名下住房数量
在很多重仔腊点城市，房地产市场是受到政策调控的。很多城市会停止三套房及以上数量的房贷审批。
4、负债情况
借款人当前的负债情况，会直接影响到房贷审批。毕竟，每个人的收入有限。如果当前已经有了很多负债要还，那么是很难承担新增房贷的。
5、从事职业
对于一些从事危险工作的人来说，办理房贷会有一些困难。有时，银行会要求借款人购买一定的房贷保险。
6、房屋情况
在办理房贷的时候，房屋情况也是房贷审批的重要因素。无论是一手房还是二手房，都需要有清晰的产权关系。对于二手房来说，房屋年龄也不宜过大。
建行房贷一个多月了还没下来怎么办
建行房贷一个多月了还没下来时，先致电办理贷款的银行经理或者直接拨打建行营业网点电话咨询，这样可以知道准确的原因。一般在房贷通过之后会短信通知借款人。如果建行没有批准房贷，银行也会通知借款人，这时可以咨询银行具体原因。
房贷没有通过的原因有借款人征信不良、借款人还款能力不足、负债过高等，需要注意的是，征信不足是无法更改的，就算用户更换一家银行也不会通过审核。如果个人还款能力不足，这时可以减少贷款的额度。
在办理房贷之前借款人最好咨询银行，知道银行对征信的要求。一般在征信报告中只要没有出现“连三累六”的情况都可以通过审批。一般在征信中偶尔有一次逾期是没有关系的。
房贷办理后要按时归还，千万不能出现逾期还款的情况。如果房贷还款过程中出现不能按时归还的情况，这时可以向银行申请延期还款，不过在申请时需要提交个人有效证明，一般银行都会同意延期。如果逾期后一直不还，这时银行可能会起诉借款人，后续会拍卖房产归还欠款。
Ⅱ 二手房贷款都3个月了,银行一直拖着不给审批怎么办
你可以去银行问问，我的房贷什么时候能审核下来，都3个月了，是那个环节审核不下来！
Ⅲ 银行买房贷款两个月了还没审批
银行买房贷款两个月的时间还没有审批，这个估计你的贷款申请没有通过，所以这么久的时间都没有审批下来的通知。
Ⅳ 我的房贷已经快三个月了！！为什么还没有下来！！是怎么回事！问售楼部，她告诉我说银行那边还没有批下来
购房贷款没有批下来的时候只要你交了首付，你就已经签了合同了。你只有签了购房合同才可以去办按揭，因为办理按揭之前首先要办抵押，那时候已经说明合同生效了。银行哪份合同是其中一份，开发商保留一份，房管局存档一份，你自己一份，银行在办理房贷的时候你已经免签过了，也应该给你打过电话核实过，因为是批量办理开发商统一办的，银行就委托开发商通知你第一期还款时期了。这个都没有不妥。
拓展资料
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
贷款用途
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
贷款对象
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。
Ⅳ 买房首付款交了，银行贷款都半年了还没批下来，怎么办
方法
1、及时补救
如果购房者遇到交了首付款，贷款却办理不下来的情况，千万不要急着换银行，在搞清楚了贷款办理不下来的具体原因之后，还可以采取补救措施，重新提交贷款申请。
如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
2、换贷款银行
办理贷款手续千万不要嫌麻烦，如果购房者确实不满足前一家贷款银行的要求，则可以尝试换一家银行。不同的银行有不同的放贷政策，在这家银行申请贷款失败，并不代表申请其他银行的贷款也会失败，每家银行审批贷款的严格程度不一样。
说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款。所以在各位遇到被银行拒贷或者贷款额度不足的情况时，购房者可以尝试换一家银行贷款。
说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款。所以在各位遇到被银行拒贷或者贷款额度不足的情况时，购房者可以尝试换一家银行贷款。
3、找担保公司
这种情况算是比较严重的了，一般购房者个人征信存在一些小的问题都不会对贷款有太大的影响，如果购房者的资质确实不太好，但自己有特别想要购买这套房子，那么可以考虑找担保公司为自己做贷款担保。
不过通过担保公司贷款会产生额外的费用，这笔费用相对于银行贷款要高一些，要做好心理准备。
避免风险
民间借贷是我国信用体系的一个非正规的信用模式，由于缺乏一定的监管所以该方式存在一定的风险，如何科学有效的来降低这种借贷风险呢？我们可以从以下几个方面来做功课：
1、一定要严格的审查市场准入机制，对一些民间借贷机构的资质进行审核，对具备一定的资金、可以依法经营的私人钱庄，可以在一定的期限内专为民间金融机构；另外一方面对于那些为了谋取高利贷的人一定要给予鲜明的打击与取缔，维护金融的良好秩序。
2、民间借贷的利率更加要透明化的管理，规范这种民间的借贷我们要充分的来考虑借贷的需求，还需要纳入我们的有效管理方式，可以根据放贷人的资质等级要求来进行上下的浮动，利用一些市场竞争推动借贷规范发展。
3、把借贷引入实体经济，民间有很多的资本，哪里需要那里去。但是我们还需要进入实体产业的循环环节，这样才可以推动实体经济可持续的发展。而不是仅仅的作为一些游离资本到处的游荡，最好是合法、规范的使用起来。
Ⅵ 买房办贷款多久能审批通过
房贷审批通过需要十到三十天的时间。
1、贷款人在递交买姿轮房贷款申请以后迹扰信，银行经过对房屋的评估，三天内能就能收到银行的回复；
2、银行再次审核贷款的申请资料、办理房产抵押登记手续需要十个工作日左右；
3、交易中心发放他项权证以后，银行在三个工作日内进行放贷。
提示：具体情况可联系当地的银行李判经办网点或贷款客户经理确认。
(6)九月份办的贷款房子还没审批扩展阅读：
贷款买房子全部详细流程
1、选择房产：在办理贷款前，用户要先选择需要贷款的房产；
2、办理按揭贷款申请：用户向贷款银行递交买房贷款申请和相关材料；
3、银行审批：贷款银行对用户提交的申请进行审批，对用户的资质、资产等个人信息内容进行核查；
4、签署买房合同：银行审批通过后，会给用户发送允许贷款通知或者按揭贷款承诺书；
5、签署贷款合同：用户签署完买房合同后，需要带上有关手续到贷款银行签署房屋按揭贷款合同；
6、办理抵押、保险：用户拿着房屋贷款合同和买房合同到房管局办理抵押登记；
7、开通还款账户：用户在贷款银行开通还款账户，银行依照合同进行下款，用户依照合同约定的时间准时还款本息。·