㈠ 住房公积金贷款的详细流程是怎样的
房地产开发商选择住房，并且签订房屋买卖合同，支付首期付款。之后准备个人身份证、购房合同、首付收据、收入证明、存款证明等。准备好之后到基金管理中心已备妥审核即可。
住房公积金贷款要准备什么？
首先，买家必须持有商品买卖合约，才可在房屋管理中心领取贷款表格，以及在接获申请后，填妥房屋署贷款申请表。其次，随身携带借款人身份证，并备有户口簿。你需要向民政部门申请结婚证明或者单身证明。最后再填好房屋公积金贷款申请表后，就可以去房屋基金管理中心核实贷款金额，计算应缴费用。
需要注意的是个人公积金帐户的结余只是影响贷款额的因素之一。此外，公积金贷款的金额，须视乎本地公积金贷款的最高金额、借款人的还款能力及房屋价值的百分比而定。各地区在计算公积金金额的方法上有差异。具体贷款金额建议咨询当地住房管理中心。
㈡ 郴州市住房公积金个人贷款业务流程通知
各管理部：
根据市政府深入推进政务服务 “一次办结” 改革工作要求,全面实现公积金业务 全城同办、就近能办、异地可办 经中心领导同意，将住房公积金个人贷款的部分业务流程调整如下：
一、为方便管理，提高效率，市城区楼盘准入手续统一由中心个人贷款科办理，购房者原则上向缴存住房公积金的
管理部申请办理公积金贷款业务。 异地公积金缴存人购买城区楼盘 的，向指定受理管理部申请公积金贷款，受理管理部由个人贷款科根据楼盘实际情况划分。
二、县(市)公积金缴存人在郴州市城区内购房的，原则上向缴存地所在管理部申请公积金贷款。 业务办理流程 ：梁哪 借款人递交贷款申请，经管理部审批通过后，与管理部签订贷款合同 。借款人凭借款合同和郴州市不动产登记申请表，统一到市不扒喊动产中心(政务中心二楼)办理抵押权不动产(预)抵押登记。借款人持不动产登记受理凭证免费在政务中心一楼56号邮政EMS窗口办理不动产登记证明邮寄业务(受理凭证交窗口人员由其代领,并填写管理部邮寄地址)，将抵押权证明邮寄至缴存地所在管理部。管理部收到抵押权证明后核实信息并放款。
三、郴州市城区组合贷试点业务暂只在市直管理部推行。
四、本通知自发布之日起实施。
橡此码 个人贷款科
2019年8月13日
㈢ 一手房如何办理公积金贷款流程
公积金贷款具有预期年化利率低、程序简单、审批速度、放款快等优点，是消费者购房贷款的首要选择。然而公积金贷款并不是想要申请就能申请得到的，购房者必须符合一些基本条件，如连续正常缴存住房公积金一年以上。那么符合条件的缴存者如何申请住房公积金贷款呢？下面，详细介绍公积金贷款的详细流程。
一、贷款咨询
借款申请人向所购房屋指定的住房公积金贷款银行进行贷款咨询，领取相关资料填写。
二、提交资料
1、《一手房个人住房公积金贷款资料》；
2、借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证原件(或单身证明)、收入证明原件及复印件；
3、经房产部门备案的购房合同原件及首付款收据的原件及复印件；
4、借款人住房公积金的缴存证明。
5、贷款银行要求提交的其它证明材料。
需注意的是，以上复印件最少准备4份，以免出现资料不足的窘境。
三、签订合同
贷款银行受理借款申请人资料，由银行报住房公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。
四、办理抵押
由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。
五、贷款发放
由公积金中心委托贷款银行将借款人的贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。
六、按月还款
自贷款发放的次月，借款人应按《借款合同》约定，按时偿还贷款本息，直至全部贷款结清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。
七、注销抵押
借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。此时，住房公积金贷款流程已经全部结束。
综上所述，以上就是消费者购买一手房申请公积金贷款的相关流程。值得注意的是，以上一手房需是现房，才能办理抵押申请；如果是期房的话，办理流程会有所同，需提前咨询当地住房公积金中心。