『壹』 银行贷款需要什么条件才可以贷款
一般来说，人要想在银行申请贷款，必须符合银行贷款的条件；否则无法贷款，银行贷款对借款人的还款能力要求很高。
1.18-60周岁的自然人(港澳台、大陆、外国人也允许)；
2.有稳定的职业、稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力；
3.借款人实际年龄加上贷款申请年限不得超过70周岁。
借款人需提供的资料
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需要暂住证、户口本；
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明复印件2份；
3.收入证明(银行规定的格式)；
4.单位营业执照复印件(加盖公章)；
5.资信证明：包括学历证明、其他房产、银行流水、大额存款证明等。
6.借款人为企业法人的，还须提供年度营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程和财务报表。
注：2010年5月10日起，外地户口猜贺在京贷款还需提供近一年的纳税证明或一年的社保证明等能证明在京工作满一年的材料。
(1)企业发放的贷款，按贷款的合同本金借记本科目(本金)，按实际支付的金额贷记“吸收存款”和“存放中央银行款项”。如有差额，借记或贷记本科目(利息调整)。
资产负债表日，按照贷款的合同本金和合同利率计算的未收回的应收利息，借记“应收利息”科目，按照贷款的摊余成本和实际利率计算的利息收入，贷记“利息收入”科目，差额借记或贷记本科目(利息调整)。如果合同利率与实际利率相差较小，也可以用合同利率计算确定利息收入。
收回贷款时，按客户归还的金额借记“吸收存款”和“存放中央银行资金”科目，按收回的应收利息金额贷记“应收利息”科目，按归还的嫌纤贷款本金贷记本科目(本金)，按差额贷记“利息收入”科目。如有利息调整余额，应同时结转。
(二)资产负债表日，如果确定贷款发生减值，将待减记金额借记“资产减值损失”科目，贷记“贷款损失准备”科目。同时，应将本科目余额(本息调整)转入本科目(减值)，借记本科目(减值)，贷记本科目(本息调整)。
资产负债表日，按照贷款的摊余成本和实际利率计算确定的利息收入，借记“贷款损失准备”科目，贷记“利息收入”科目。同时，根据合同本金和合同利率计算确定的应收利息金额将被登记在资产负债表外。
收回减值贷款时，应按实际收到的金额，借记“吸收存款”、“存放中央银行款项”科目，按相关贷款损失余额，借记“贷款损失准备”科目，按相关贷款余额，贷记本科目(减值)，按差额贷记“资产减值损失”科目。
对确实无法收回的贷款，按管理权限批准后作为坏账核销，借记“贷款损失准备”科目，贷记本科目(已减值)。按管理权限核销审批后的表外应收利息，减少表外“应收利息”科目金额。
已确认并转卖的贷款，以后收回的，按原转卖的减值贷款余额，借记本科目(减值)，贷记“贷款损失准备”科目。根据实际金额
经商业银行审查评估，确认借款人资信良好，能够偿还贷款，可以不提供担保。
根据法律规定，银行贷款需要18-60周岁的自然人，有稳定职业，稳定收入，有按期偿还贷款本息的能力，实际年龄加上申请贷款年限不得超过70周岁。