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杭州一手房公积金贷款流程

发布时间: 2024-02-29 18:40:48

Ⅰ 在杭州,如何用公积金贷款买房

杭州用公积金贷款买房,先要向住房公积金管理中心提交贷款申请,公积金管理中心审批后,会让你去银行办理按揭贷款,接下来就是正常的银行贷款流程了。

个人住房公积金贷款需要的资料:

1.个人住房公积金借款申请表(递交申请资料时填写);(原件)

2.居民身份证以及户口簿等有效证件;(带原件并留2份复印件)

3.婚姻情况证明;(带原件并留2份复印件)

4.购房合同、首期购房发票(一手楼)、首期收据和转账凭证(二手楼申请放款前提供);(带原件并留2份复印件)

5.供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号)和收款账户(收款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号),为保证正常还款,建议均使用一类账户;(带原件并留2份复印件)

6.房屋产权证(二手楼提供)

7.房屋评估报告(二手楼提供)

8.《个人名下房地产登记情况查询证明》;(原件)

9.个人信用报告(由贷款受理网点查询打印);(原件)

10.承办银行要求的其它证件、资料。(带原件并留2份复印件)


公积金贷款买房流程:

(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按人民银行规定办理保险。

(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。


以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!

Ⅱ 杭州公积金贷款需要什么手续

杭州新房公积金贷款

(一)所需材料

1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿

2、《商品房买卖合同》

3、已缴纳的自筹首付款凭证,通常是首付

4、申请人及配偶的收入证明

5、申请人及配偶的婚姻状况证明(含单身证明)

6、其他要求提供的材料

以上资料需要提供复印件,申请和签合同时需携原件以便查验。

(二)公积金贷款步骤

1、测算贷款额度和期限

申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。

2、提出贷款申请

购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请,并提供上述所需资料的复印件,并携原件以备查验。

3、签约

贷款申请获批后,按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。

4、办理购房交易和抵押登记手续

5、银行放款

完成抵押手续后,贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款,资金直接划拨至开发商指定账户。

二手房公积金贷款

(一)所需材料

1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿

2、《商品房买卖合同》

3、所购二手房原有房产证和国有土地使用证

4、申请人及配偶的收入证明

5、房地产价格评估结果

6、卖房人出具的划拨账户证明

7、公积金其他要求的材料

(二)公积金贷款步骤

1、申请人去公积金管理或者贷款承办银行咨询有关事宜,评估贷款额度和期限。

2、贷款申请人领取申请表格并认真如实填写,并提交相关申请材料。公积金管理和贷款承办银行审核通过后,出具评估结果。

3、价格评估:贷款申请人须委托公积金管理指定的房地产价格评估机构评估所购房产。

4、缴纳首付款:评估结构出来后,贷款申请人须将可贷款额度之外的自筹首付资金存入指定账户,取得存款凭证后交公积金管理或贷款承办银行。

5、公积金对贷款申请审查。

6、签约:贷款申请人到指定公积金办事大厅完成借款合同签订工作。

7、办理二手房产权过户、抵押登记手续

8、贷款承办银行按《借款合同》向申请人放款,直接划拨至卖房人指定账户。

以上内容仅供参考,具体还需根据每个人的实际情况在决定,在杭州从事助贷行业,关于杭州贷款问题,可以关注我