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浙里办还公积金贷款的流程

发布时间: 2024-04-18 18:22:13

A. 浙江公积金提前还款流程

法律主观:

一、公积金贷款提前还款流程是什么1、在提前还贷前要查询剩余贷款额,拨打公积金管理中心热线,根据语音提示输入提前还款的部分金额,随后用户携带身份证到当地公积金管理中心申请预约提前还款的金额。2、用户根据还款的多少选择填写申请书,全部还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》,部分还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,随后工作人员签字盖章,并提供相应的材料。3、接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行,等待银行审批。4、银行审批过后,接着是住房公积金管理中心审批。5、申请人收到审批成功的通知后,就可以到银行偿还申请的还款金额和利息了。6、用户在提前还款成功后需要把提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。二、提前还款划算吗第一、提前还贷其实需要看具体的情况,如果你当时签订合同的时候,已经享受到贷款的特殊优惠,那么只要优惠的幅度,在八折左右,那么你提前还贷一般来说是判空不划算的事情。第二、还房贷提前的话,银行方面的利率我们要了解,比如我们在房贷的利率开始下滑的时候,提前还款的话,会很不划算,这样你会很吃亏,因为下降的利率,已经抵消你前期的很多压力了。第三、我们在计算还款的时候,要根据实际的情况,如果你的房子已经有很明显的升值,而利息在一段时间基本是稳定的,那么你可以考虑提前进行还款,这样可以单方面盈利答冲旦,也是比较划算的事情。第四、如果你城市的房价出现一定的下跌,而利率基本持平的话,那么不必急于马上提前还款,我们可以观察一段时间,看看利率有没有继续提高的可能,如果没有的话,那么不必提前还款。第五、国家的经济政策在一段时间已经趋于稳定,而且房地产市场的价格出现小幅上涨,这样的情况下,提前还款是可以考虑的,因为经济政策稳定,房价的幅度不大,只要你的经济允许,那么你提前还贷会比较实惠。第六、我们刚刚买下一套楼房,你自己才开始进行还贷,一般来说开始的时候你的本金基数比较大,而且利息也比较高的时候,那么提前还款是比较划算的,当然前提是你自己没有其他的投资项目。第七、你在的城市,房子的价格上涨比较快,而且价格已经达到一个相对高的位置,这时候你可以提前还款,因清扰为房子还款以后,可以做抵押,然后你拿出更多的资金,做其他的投资,这样的话,还是比较划算。

法律客观:

《贷款通则》
第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;
借款人应当及时筹备资金,按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;
对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。

B. 浙里办怎么用配偶公积金余额部分还款流程

既然你已经申请完公积金贷款,且已按公积金贷款利率及最高限额办了,那么,现在也不必要再增加配偶作为共同还款人,不然手续也很麻烦。
可以将配偶的公积金按年度提取后用于还贷也是一样的。
到配偶的单位开具提取公积金证明,带上购房合同、贷款合同、结婚证、房产证复印件(如果有的话),双方身份证件,到配偶公积金缴存账户的管理中心每年申请一次公积金提取就可以了。

C. 杭州公积金自动还房贷怎么办理

住房公积金
还贷提取按月转账业务
“个人网厅”操作流程
还贷提取按月转账
住房公积金还贷提取按月转账业务,是指在杭州住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的购房人及其直系亲属(指父母、配偶、子女,下同),因偿还购房贷款本息,向指定银行网点或中心网点提出申请,经审核同意后,由中心按月核定提取金额并转账支付到申请人银行账户的提取业务。
目前
缴存职工可通过
杭州住房公积金官网的个人网厅的线上渠道
申请办理住房公积金
还贷提取或终止按月转账业务
↓↓↓
1. 通过杭州住房公积金管理中心网站(http://gjj.hangzhou.gov.cn/),选择个人登录,快捷链接至浙江政务服务网。
2. 进入页面后选择“其他服务→住房公积金还贷提取按月转账业务”,点击“在线办理”,输入账号和密码登录(或打开浙里办APP扫描二维码登录)。
3. 页面跳转到中心个人网厅首页,点击“提取业务→申请提取→住房消费类→还贷提取按月转账业务”。
4. 选择“还贷提取按月转账业务”,点击“下一步”,选择进入“登记”或“终止”选项页面。选择“登记”表示需要办理还贷转账业务,选择“终止”表示对已有登记的还贷转账业务办理提前终止,终止后即使贷款尚未结清,也将不再转账。
5. 选定“登记”点击“下一步”,弹出如下图所示信息时,表示您在中心已有一套房屋登记按月转账业务,如需换房屋办理此项业务须将原登记予以终止。已登记成功的无需重复登记。
6.选定贷款类型点击“下一步”进入录入购房合同号页面。页面中点击查询转账规则打开中心网站转账规则页面,供客户阅晓。
请注意贷款类型确保选择正确,否则会有以下提示且无法继续操作“贷款类型与中心房屋信息不同,请确认贷款类型是否选择无误,如有异议请联系中心进行处理。”
如系统提示未检索到房屋或贷款信息的,请确认以下信息,确认无误仍无法办理的,请至中心柜面处理:
1购房合同号是否录入有误。
2是否为杭源察绝州住房公积金管理中心或省直中心发放的贷款。
3贷款是否已发放(其中贴息贷款需确认是否已正常还款过)。
4商业授权登记号是否录入有误。
5房屋非本人为配偶但无法检索到的。
6通过联网核查到的房屋信息或配偶信息有误的。
7.录入转账信息。
该步骤中页面显示所需录入的转账信息,按照贷款类型或是否已有转账登记记录略有差异,注意以下事项:
注意事项
1
对于转账银行、银行卡号、银行预留手机需须填写申请人本人名下的银行卡信息。
2
该房屋已做过按月转账业务的,组合贷款、纯商业贷款或省直中心组合贷款页面中的“商业授权登记号”无需填写,由系统自动反显。若该房屋未做过按月转账的,部分银行商业授权登记号即借款合同号的,可由客户自行选择是否填写,部分银行商业授权登记号非借款合同号的则该项不可见。商业授权登记号未填写或不可见的均由相关银行完成补录事宜。
3
声明同意授权银行提供还款数据给中心用于审核转账金额须勾选后方能提交处理。
4
对于公积金或省直中心公积金贷款,页面不会显示商业授权登记号栏目。
5
主借款为配偶的,该房屋首次办理还贷转账登记业务时雹姿,必须取得主借款人同意授权银行提供每月还款金额。如下图所示在勾选声明时系统将弹出主借款人同意授权的人脸识别二维码,届时请将该二维码转主借款人,通过人脸识别视为同意授权相关银行向中心提供每月还款金额,同时方可提交系统处理该笔登记业务。
主借款人为配偶的,如下图所示页面无法选择“配偶”,只显示“本人”,此时代表外部无法正确获取到您的配偶信息,此类情况请至中心柜面处理。
8. 系统自动显示正常状态的还贷转账登记房屋信息及贷款类型,点击“确定”,该笔业务即终止。终止后将不再按月转账核定金额。
温馨提示:
住房公积金账户余额在百元以上方可转账;
转账金额不超过借款人上月实际还本付息额,且转账后账户余额至少为1元;
申请人同时办理住房公积金补贴还贷转账的,按先住房公积金、后住房公积金补贴的顺序核定转账金额,合计不超过借款人上月实际还本付息额;
购房人及其父母、子女、配偶办妥还贷转账的,转账金额按登记先后顺序生成,同时各类性质资金的合计转账金额不超过借款人上月实际还本付息额;
属贴息贷款的,上述转账金额需扣减中心贴息金额。
按月转账业务办理成功后
转账自申请人办妥登记次月起开始
至贷款结清次月转账后终止
每月15日为约定提取日
(注:遇节假日提前)
无特殊情况2个工作日没带内到账
— END —

D. 浙里办公积金提前还款流程

1、首先打开浙里办,然后在首页找到通办大厅明慧答点击进入。
2、接着在通办大厅中找到公积金服务,点击进入。激慧
3、最后,在公积金服务界面点击住房公积金碧衡提前还贷进入即可申请。