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广元贷款买房流程

发布时间: 2024-10-20 21:19:14

⑴ 广元的住房公积金,成都购房怎样用住房公积金,在成都能办理公积金货款买房子吗

按照你当前的情况,广元的公积金不能直接用于成都贷款购房,因为成都楼盘一般只是与成都公积金或者四川省公积金有合作关系,你可以将广元的转到成都来,只要没有断缴,则可以在成都申请贷款。否者你只有提取公积金了。

⑵ 部队现役军人可否按揭贷款买房

赵副市长:您好!此次写信是想了解一些关于武警部队现役军人可否按揭买房的问题。 我朋友是现役军人,户籍问题我尚且不知道究竟是怎么处理的,我们都来自重庆,因为他工作在广元,我们也打算在广元买房定居。但是就一个很现实的问题就是买房需要贷款。我在广元工作已经超过一年,公司买五险,但无住房公积金。据说我朋友他们的公积金目前是没办法产生实际用途,要等到转业的时候才会予以补贴。国家的很多政策我们不是很清楚,目前困扰我们的问题也就是现役军人可否贷款买房?如果可以,需要些什么手续?不可以的话,能否给予我们一些建议?国家或者地方对我们这种情况有照顾或优惠政策?

⑶ 成都公积金在广元买房需要付几成首付公积金如果断交,有什么影响

从2015年5月中国对于公积金最新政策,最低首付2层,成都这边也可以,不过有些开发商还是需要首付3层。

根据广元市的规定,必须已经连续、足额缴存住房公积金一年以上无欠缴,如果断交,可能就不符合公积金贷款买房的条件。

广元市公积金贷款的条件:

(一)借款人是已建立住房公积金制度单位的在职职工(含进城务工人员、自由职业者),并连续、足额缴存住房公积金一年以上无欠缴。夫妻双方只能以一方作为主贷人申请贷款;住房公积金账户封存的缴存人,须账户启封并重新按时足额缴存满一年以上才能申请住房公积金贷款。

(二)借款人未办理过住房公积金贷款或住房公积金贷款已结清满一年;借款人未支取过住房公积金或支取后继续缴交满一年以上;

(三)借款人具有稳定的职业和收入,信用良好(原则上不受理借款人征信记录有连续达到90天或累计达到180天未按时归还借款的贷款申请),有偿还贷款本息的能力;

(四)能提供《担保法》、《物权法》规定的合法有效的贷款抵押财产、连带担保保证文书;

(五)借款人在申请贷款时,住房公积金(含单位部分)原则上应缴交至申请之日的上一月;(六)借款人申请贷款时间原则上不得超过商品房合同签订时间一年或合同约定交房时间,二手房不得超过过户后半年;

(七)借款人提供现房抵押时,抵押物两证办证时间超过一年的需重新评估,评估机构需是在中心登记备案的机构;

(八)符合相关法律法规的;

(九)中心及贷款人规定的其他条件。

⑷ 在嘉兴交公积金可以在四川广元买房吗

可以在四川广元买房。
可以的,这种情况属于异地公积金贷款。
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
商品房买卖合同(原件1份);
申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份);
未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份);
单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份);
农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份);
首付款单据(验原件收复印件1份);
申请人有效身份证(验原件收复印件2份,需印正反面);
配偶身份证(验原件收复印件1,需印正反面)。

⑸ 成都公积金每月交400元在广元买房能贷款多少

这个要看你的缴费年限和公积金余额, 一般能贷余额的二十倍,一个人的话最多40万,夫妻俩最多80万