㈠ 四川德阳地区，首套住房是商业贷款，尚未还清，能否用公积金贷款买二套房
有还款能力是可以购买的。
办理按揭买房贷款的条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、具有有效身份证；
3、征信良好，无不良记录；
4、有稳定的职业和稳定的收入；
5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
6、具有支付所购房屋首期购房款能力；
7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
8、银行规定的其他条件。
㈡ 苏州公积金能在四川德阳买房吗
德阳市目前已经开放异地公积金贷款的政策，是可以使用异地公积金贷款买房的，但是需要满足相应的条件。
依据《德阳市住房公积金个人贷款管理办法》
第六条贷款人须具备以下条件:
（一）全国范围内正常缴交住房公积金六个月及以上、购建本市自住住房的公积金缴存户;
（二）具有有效身份证明；
（三）具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；
（四）具有真实合法有效的购买住房合同（或协议）；
（五）不低于规定比例的购房总额的首期付款金额；
（六）有市住房公积金管理中心认可的资产作为抵押；
（七）申请贷款须具备的其他条件。
第七条借款人申请贷款须提供以下材料：
（一）提供填写完整、附件齐备、印鉴完善的《住房公积金个人贷款审批表》，附件包括：夫妻双方有效身份证件、夫妻双方收入证明（月还款额占夫妻双方住房公积金缴存额的月工资基数合计大于50%时提供）、已付房款证明、婚姻状况证明；
（二）购买商品房的须提供《商品房买卖合同》原件、购买经济适用房的须提供《经济适用房买卖合同》原件、购买二手房的须提供《存量房买卖合同》原件和交易税票及售房人的银行储蓄卡账户信息；
（三）提供借款人夫妻双方由人民银行及其授权银行出具的《个人信用报告》原件；
（四）组合贷款的提供加盖了委贷银行印鉴的《组合贷款申请表》；
（五）主借款人房屋产权占比50%及以上的《商品房买卖合同备案表》；
（六）德阳市外缴存公积金的借款申请人，须提供缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件；
（七）借款人的还款账户信息。
㈢ 德阳省直公积金贷款办理材料
法律分析：一、身份信息证明：1.二代身份证或军官证；2.户口簿的首页和申请人本页；3.婚姻状况证明（结婚证、离婚证、单身未婚或未再婚声明）。
二、购买住房的资料：1. 购房合同（2份）、商品房买卖合同摘要（备案表）、附件或补充协议；2.首付款收据（1份）。
三、住房公积金缴存情况证明：公积金管理中心出具的近期公积金缴存证明及半年以上缴存明细。
四、偿贷能力证明：未缴存住房公积金的共同借款人需提供贷款偿还能力证明：工资流水或个税缴纳凭证。
五、查房证明：申请人家庭住房登记记录信息证明。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人；准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人；准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
㈣ 异地公积金可以在德阳用公积金贷款买房吗
可以啊，只要你能提供相关资料
㈤ 德阳公积金贷款的申请条件是什么我今年想在德阳买房
德阳公积金贷款申请条件：
1、申请人连续缴纳公积金超过半年。
2、所购房产必须在德阳市内。
3、申请人有德阳户口或者工作证明。
4、有合法有效的购房协议。
5、申请人需要自付至少房屋全款30%的首付，低收入家庭首付款至少占房屋全款的20%。
6、申请人工作稳定，征信良好，有偿还贷款本息的能力。
我们通过以上关于德阳公积金贷款的申请条件是什么我今年想在德阳买房内容介绍后,相信大家会对德阳公积金贷款的申请条件是什么我今年想在德阳买房有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。