① 交通银行房贷提前还款怎么还，收违约金吗
交通银行房贷提前还款流程：
1、将银行卡内存入足够的钱；
2、携带身份证及产权证于每月16日到交行还贷部门填写《提前还款申请表》，银行审批后提供《全部还贷结清单》并签字盖章；
3、到营业大厅办理还款手续；
4、到还贷部门提交还款凭证，同时填写《房屋抵押权注销登记申请书》；
5、交行审核后办理它项权证的出库、解冻手续（需一周时间），商品房还贷款至此结束；
6、携带身份证、产权证、它项权证及《房屋抵押权注销登记申请书》到房产局办事大厅办理它项权注销手续，产权证解冻。
交通银行贷款提前还款违约金收取如下：
1、部分提前还款违约金。每年可免违约金进行部分提前还款一次，从第二次开始，收取部分提前还款违约金，违约金额为当次提前还款本金金额的1%。
2、全部提前还款违约金（只适用于普通贷款，不适用于循环贷款）。对下列全部提前还款情况收取当次提前还款本金金额的1%：
（1）贷款期限2年（含）以上5年（含）以下，1年内全部提前还款；
（2）贷款期限5年以上，3年内全部提前还款。
(1)重庆交通银行提前还贷款流程扩展阅读
一、提前还贷注意事项
1、别忘退保
在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。所以提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。
2、别忘退税
另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。
提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。
3、最初一年别提前还贷
要注意的是，在借款最初一年内不要提前还贷。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还贷应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，借款合同中规定提前还贷者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷。
二、提前还贷方式
那么现在的银行，一般会提供哪几种提前还贷的方式呢，小编将其整理为下面四种：
第一种，全部提前还请，将所有的贷款一次还清，无疑是最好的，这样可以少交很多利息，但是对于已交的利息则不退还。
第二种，部分提前还贷，剩余每月还款额保持不变，将还款期限缩短，这样的话可以减少很多的利息。
第三种，部分提前还贷，剩余每月还款额减少，但是保持还款期限不变，这样可以减小月供，缓解压力。
第四种，部分提前还贷，剩余的贷款不仅每月还款额减少，而且将还款期限缩短，这种也可以节省很多的利息。
② 交通银行房贷提前还款的流程是怎样的
交通银行房贷提前还款流程主要包括以下步骤：
首先，您需要确保银行卡内存有足够的资金以完成还款。
其次，携带身份证及产权证于每月16日前往交行还贷部门，填写《提前还款申请表》。银行审批后会提供《全部还贷结清单》，请在清单上签字并盖章。
接着，前往营业大厅办理还款手续。
随后，将还款凭证提交给还贷部门，同时填写《房屋抵押权注销登记申请书》。
交行审核后，办理它项权证的出库、解冻手续，通常需要一周时间。商品房还贷款的步骤至此完成。
最后，携带身份证、产权证、它项权证及《房屋抵押权注销登记申请书》到房产局办事大厅办理它项权注销手续，产权证则得以解冻。
对于违约金的计算，您需注意以下几点：您必须在满一年后才能申请提前还款。如果是部分提前还款，最低还款额度不能少于每月还款额的35%，且每位借款人每年最多可免费还款一次。然而，如果选择全部提前还款，则需承担支付违约金，金额为当次还款金额的1%。但值得注意的是，如果还款满三年后申请还全款，则不收取违约金。然而，具体的还款金额还需按照合同条款执行。