A. 外地人急需钱可凭借临时身份证贷款吗,
只凭借临时身份证贷款,需要满足以下条件就才可申请:
年龄为:25-55周岁;
中国大陆居民(外地人也可以)且现单位工作满半年;
有持续稳定的工作收入及良好的信用记录(即持有一家银行信用卡,并且使用1年以上)。
申请客户所在地区需要有银行经营网点,一般情况为经济条件较好的城市(以广发银行为例):
北京、上海、广州、深圳、天津;济南、潍坊;沈阳、本溪、盘锦、鞍山、大连、营口、丹东;南京、苏州、无锡、镇江、淮安、南通、常州;杭州、宁波、温州、台州、绍兴、金华、义乌、嘉兴;郑州、新乡、安阳、平顶山、焦作、三门峡;武汉;长沙;成都;哈尔滨、牡丹江、大庆、齐齐哈尔;昆明、玉溪、曲靖、红河;乌鲁木齐;福州;东莞、佛山、珠海、中山、汕头、潮州、揭阳、梅州、惠州、清远、江门、肇庆、阳江、湛江、茂名、河源、韶关。
注:申请方式,可拨打银行官方客服电话咨询,并按要求准备好资料申请。
B. 外地人在肇庆贷款买房需要哪些证明或手续
贷款条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;
2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;
3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能力。
贷款成数
1、 住房贷款一般不超过购房合同总价的70%,最高不超过购房合同总价的80%;
2、 商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%;
贷款期限
1、 个人住房贷款最长期限为30年;
2、 个人商业用房贷款最长期限为10年;
贷款利率
1、 个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%;
2、 个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%;
3、 本贷款利率在借款期限内,遇国家法定利率调整时,于次年1月1日开始,执行新的利率。
还款方法
1、 等额本息还款法:借款人每月以相等的金额偿还贷款本息;
2、 等额本金还款法(递减):借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减;
二、借款人需提供材料(用A4纸复印)
1、 身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份;
2、 户口本双方原件及复印件2份(首页、户主页、本人页)
3、 (1)结婚证原件及复印件2份(照片页、内容页)
(2)未婚提供单身证明原件及复印件2份(户口所在区民政部门开具)
(3)离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份;
4、 双方收入证明原件及复印件1份
注:私营业者提供营业执照副本复印件2份(必须经过当年年检)
近三个月纳税证明复印件2份;
也可提供其他收入来源、易变现财产(租金、存款、债券、证券、房产、车等)
5、首付款发票原件及复印件2份
三、 开发商提供材料
1、 普通购房合同3份;
2、 预售许可证3份;
3、 门牌审批表3份;
4、 企业法人营业执照副本1份;
5、 备案合同1份;
四、 客户签字及按手印
1、 谈话笔录1份
2、 借款申请书2份
3、 收入证明(双方)1份
4、 借款合同6份
5、 抵押表4份
6、 声明2份
五、 收各项费用
1、 契税:总房款×1.5%(144m2以上含144 m2、单价5680元/ m2以上含5680元按4%计算)
(交财政局)
2、 维修基金:面积×2300×2.5%(2300元以上按2300元计算)
总房款×2.5%(2300元以下)
(交房产局)
3、 房证及抵押:480元(抵押费:住宅200元,网点:贷款额×1.5‰,房证80元,他项证80元,查档100元,表20元)
(交房产局)
4、 保险:贷款额×贷款年限×费率(0.6‰)
(交保险公司)
5、 公证:贷款额×1‰
(交公证处)
6、 律师费:600元(住宅),800元(商铺、网点)
注:代收代缴,多退少补
五、借款合同6份开发商盖章
六、上报银行提供材料(用A4纸复印)
(一)上报信贷员
1、普通购房合同1份;
2、谈话笔录1份;
3、借款申请书1份;
4、身份证双方复印件借款人1份,配偶1份;
5、户口本双方复印件1份(首页、户主页、本人页)
6、(1)结婚证复印件1份(照片页、内容页)
(2)未婚提供单身证明原件及复印件1份(户口所在区民政部门开具)、单身声明1份
(3)离婚提供单身证明原件及复印件1份、离婚证复印件1份、单身声明1份
1、 双方收入证明原件及复印件1份
注:私营业者提供营业执照副本复印件1份(必须经过当年年检)
近三个月纳税证明复印件1份;
也可提供其他收入来源、易变现财产(租金、存款、债券、证券、房产、车等)复印件1份
8、首付款发票复印件1份
9、预售许可证1份;
10、门牌审批表1份;
11、企业法人营业执照副本1份;
C. 肇庆不看征信房产贷款公司有哪些
肇庆不看征信房产贷款公司有:鼎湖区侨兴小额贷款有限公司,广宁恒通小额贷款有限公司等等。
鼎湖区侨兴小额贷款有限公司,鼎湖区,广宁恒通小额贷款有限公司,广宁区,四会市银商小额贷款有限公司,四会市,怀集县和兴小额贷款有限责任公司,怀集县,德庆县泰生小额贷款有限责任公司,德庆县,四会市腾鑫小额贷款有限公司,四会市,肇庆高新区润通小额贷款有限公司,高新区,肇庆市高要区瑞达小额贷款有限责任公司,高要区,肇庆市粤科科技小额贷款有限公司,端州区,肇庆市端州区润泽小额贷款股份有限公司,端州区,封开县华英小额贷款有限公司,封开县,肇庆新区泽富小额贷款有限公司,新区。
网上发布的所有只凭身份证就可以贷款或者办理信 用卡的信息都是低级骗局,无论公司是否注册备案,都不要相信,骗子骗你签订合同,然后会一步步骗取你你先支付首月利息、履约费、保证金、保险费、担保费、放款费、公证费、征信费、抵押金、开卡费等等,还会以你银行流水不足、查验你的还款能力或者是验资为名,要求你将自己账户上所有的资金打至骗子的账户,如果你不交纳,骗子会以你已经和他们签了合同为名,威胁要起诉你违约,并赔偿巨额违约金,这实为低级的诈骗手段和典型诈骗!
D. 外地户口在肇庆买房需要什么条件
如果是全款,可以直接买。
如果是贷款要这些材料:
1、身份证原件复印件
2、户口本原件复印件(首页、户主、本人页)
3、结婚的要结婚证原件复印件
4、单身的要单身证明原件
5、一年以上的养老保险或13个月以上的完税证明。
6、收入证明
详细的你可以到你要买的楼盘售楼处咨询