『壹』 商业贷款买房流程
对于很多工薪阶层来说，几乎都会选择贷款买房，这样可以缓解自己的经济压力。贷款买房分为商业贷款和公积金贷款，那么商业贷款买房有哪些流程呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
商业贷款买房流程
1、 提交贷款申请：买卖双方签订好购房合同以后，就可以向银行申请商业贷款了。不管是一手房还是二手房办理商业贷款，都需要把银汉需要的材料提交齐全，主要材料包括：户口本、身份证、结婚证等证件的原件和复印件，如果是外地人还需要提供暂住证;收入证明，购房合同，首付款发票，银行近期的流水或资产证明等。
2、 银行受理调查：银行收到贷款申请人的材料后，会审核材料的真实性，商业贷款的审核时间通常是十五个工作日，最长不会超过一个月。在银行审核期间，如果发现有材料遗漏，需要你补交的话，应当积极配合。
3、 银行核实审批：银行会对房屋情况、借款申请人的资质信用等进行核实，这是商业贷款流程中的重要环节。如果申请人信用不良，那么贷款无法正常办理，所以平常要注意保持良好的信用。
4、 双方办理相关手续：审批通过后，银行会通知贷款申请人到该银行开户，办理借记卡，签订贷款合同并办理抵押，保证，质押和保险等相关手续。贷款申请人在签订合同的时候要了解清楚合同中的内容，了解还款方式，明确自己的权利和义务，以免引起不必要的纠纷。
文章总结：现在大多数的贷款买房都是商业贷款，商业贷款可以减轻购房者的经济负担，达到购房需求。但是商业贷款买房的流程比较多，需要注意的事项比较多，大家在申请商业贷款买房的时候一定要注意。
『贰』 房子商业贷款流程是什么
买房主要有三种贷款形式，一是住房公积金贷款、二是组合贷，三是商业贷款。那么房子商业贷款流程是什么呢？商业贷款利率是多少呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
房子商业贷款流程是什么：
1、提交贷款申请
签好房屋买卖合同之后，就可以携带身份证、户口本、结婚证原件以及复印件、收入证明、买卖合同、首付款收据到银行提交商业贷款申请了。
2、银行受理调查
银行收到贷款申请之后，就会对申请材料进行审核，商业贷款审核时间一般为15-30个工作日。
3、银行核实审批
银行在接到申请后，会对房屋情况、借款人的资质信用情况进行审核，若贷款人信用不良，则会导致贷款失败，因此在生活中要维护好自己的个人信用。
4、双方办理相关手续
审批结束之后，银行会通知贷款人到银行开户，领借记卡，并签订贷款合同。同时，还要办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。此外，在签订贷款合同时，要详细阅读合同的内容，确保自己的权利和义务不受损害。
5、银行发放贷款
贷款手续办完之后，银行会将贷款金额打到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按时偿还贷款即可。
商业贷款利率是多少：
1、中国人民银行
短期贷款(6个月内)：4.35
短期贷款(6个月～12个月)：4.35
中期贷款(1年～3年)：4.75
中长期贷款(3年～5年)：4.75
中长期贷款(5年以上)：4.9
2、中国农业银行
短期贷款(6个月内)：4.35
短期贷款(6个月～12个月)：4.35
中期贷款(1年～3年)：4.75
中长期贷款(3年～5年)：4.75
中长期贷款(5年以上)：4.9
3、中国建设银行
短期贷款(6个月内)：4.35
短期贷款(6个月～12个月)：4.35
中期贷款(1年～3年)：4.75
中长期贷款(3年～5年)：4.75
中长期贷款(5年以上)：4.9
4、中国工商银行
短期贷款(6个月内)：4.35
短期贷款(6个月～12个月)：4.35
中期贷款(1年～3年)：4.75
中长期贷款(3年～5年)：4.75
中长期贷款(5年以上)：4.9
文章总结：好了，关于房子商业贷款流程是什以及商业贷款利率是多少的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。