❶ 住房公积金贷款银行审批后还有什么手续
还有以下手续需要处理
1、前台结算
公积金贷款还清后，带好结清凭证、最后一次还款账单、公积金借款合同、身份证、担保费发票等材料，到贷款银行对应的住房置业担保公司分公司办理担保费结算手续并向担保公司索取抵押注销的材料，然后带上他项权利证明（俗称抵押证），到房产交易中心办理抵押注销的手续。
另：只能在每月工作日的8：30-11：30之间办理，而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。
2、领结清单
贷款结清后，工作人员打印出一份公积金结清证明单，拿好这张单子，它是你贷款结算完成的证明，避免不必要纠纷的必备。
3、取他项证
拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证。
4、换取新证
贷款人拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证。
(1)公积金贷款审批通过之后还干什么扩展阅读
申请第二套公积金贷款的条件：
1、申请二套房公积金贷款的，必需无住房公积金贷款余额，也就是说，假如您满足二套房公积金贷款条件，那么在申请贷款时，需先结清首套房公积金贷款。
2、第二套住房贷款的首付比例不得低于60%，每个地区的规定是不一样的。
3、个人征信没有不良信用记录，并且有稳定的工作以及收入，具备偿还本息的能力。
4、还需要满足公积金管理中心的其他规定。
❷ 公积金贷款放款后还需要做什么
公积金贷款批下来后还要办什么手续
公积金贷款批下来后借款人到贷款银行办理划款手续，钱就到账了。之后要注意的就是按时还款了。
公积金贷款申请流程：
办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。
1.贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成。
2.银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。
3.市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。
4.审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。
5.选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。
6.贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。
7.市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。
8.借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。
公积金贷款：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
公积金贷款,公积金断交了怎么办
公积金贷款之后公积金断了对于已经申请成功的公积金贷款是没有影响的，因为公积金贷款合同，一旦签订是不会轻易被终止的，只要贷款人每个月能按期还款，银行不会在乎你公积金账户里面到底有没有钱，个人公积金还有没有在继续缴纳。
公积金贷款之后辞职或公积金停止甚至被封存，都不影响公积金贷款，并且也是不会影响贷款利率的，只是贷款人要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款。不过当连续断交三个月，公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金管理中心一般会先要责令交完欠下的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存。
拒不缴存的话，就会被追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。公积金停缴对贷款的 影响主要表现在这两个方面:
(1)欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。
(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住.房公积金贷款。
【拓展资料】
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
定义：
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
住房：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
❸ 公积金放款后下一步流程是什么
一、公积金放款后下一步流程是什么？
、记得按时还款。公积金贷款到账后，银行会发短信将贷款信息告知贷款人。贷款人只需按照短信的要求，按时还款即可。例如短信写着“...首次扣款日为下月10日前...”,借款人就需在每个月的10号之前把欠款存入银行账户。与贷款发放日期没有关系，请一切以短信内容为准。
需要提醒几点：
1.扣款日碰上节假日会往后顺延。
2.在扣款日前将欠款足量存入银行卡中，无论是公积金贷款，还是组合贷款，都是存入一张银行卡。
3.注意经常检查卡内余额，保证余额够还款，防止逾期。
二、住房公积金贷款都哪些步骤需要本人签字?现在已经办到贷款复审了。
一般是在贷款受理的时候需要本人签字申请，贷款审批之后受理单位会通知你本人，再去银行签字，就可以放款了！
三、公积金贷款流程及所需资料和办理时间
公积金贷款流程如下这几点:(一)申请人及配偶住房公积金缴存地证明;(二)申请人及配偶地身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效地居留证件),婚姻状况等的证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等一些有效的证明文件;(五)用于担保得抵押物、质物清单、权属证明以及一些有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门做出的一些抵押物估价证明;(六)公积金要求所需要提供地其他资料。
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
四、住房公积金贷款需要哪些步骤
1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
❹ 公积金放款之后干什么
公积金放款之后，主要需要进行以下操作：
1. 还款。公积金贷款的借款人需要按照约定的还款计划，按时还款。
放款后，公积金中心会告知借款人具体的还款计划，包括每月应还款金额和还款日期等信息。借款人需要确保在每月的还款日前，将足够的金额存入还款账户，避免逾期还款。还款是公积金贷款的核心任务，必须高度重视。
2. 购房交易完成。如果已经使用公积金贷款购买房屋，放款后意味着购房交易已经完成。借款人需要办理房屋过户手续，确保房屋产权归属于自己。同时，还需要办理房屋抵押手续，将所购房屋抵押给公积金中心，作为贷款的担保。
3. 关注个人公积金账户动态。公积金放款后，借款人可以关注自己的公积金账户动态，了解公积金缴存和贷款还款情况。确保公积金账户余额充足，以应对可能的突发情况。同时，还需要注意公积金政策的变化，以便及时调整自己的还款计划。
总的来说，公积金放款后，借款人需要按照约定的计划进行还款，完成购房交易手续，并关注个人公积金账户动态。这些操作都是确保公积金贷款能够顺利进行的关键步骤。作为借款人，必须高度重视，确保按时还款，避免产生不必要的麻烦。以上是关于公积金放款后的主要操作和内容。
❺ 公积金审批通过什么时候放款
公积金审批通过后，一般在1个月左右会进行放款。
详细解释如下：
公积金贷款审批通过后，银行会进行一系列操作，包括贷款审核、合同签订、抵押物登记等。这一系列流程通常需要一定的时间来完成。公积金贷款的放款时间受多种因素影响，包括但不限于以下几个因素：
1. 公积金中心的资金状况。如果公积金中心资金紧张，可能需要等待一段时间才能放款。因此，在审批通过后，借款人需要耐心等待一段时间。
2. 借款人提供的资料是否齐全。如果借款人提供的资料不完整或存在错误，需要重新提交或更正资料，这将导致放款时间延后。为了确保尽快放款，借款人在提交贷款申请时应确保所有资料准确无误。
3. 银行内部的审批流程也需要一定时间。银行会对贷款申请进行详细的审核，确保贷款符合相关规定和要求。这一环节也需要借款人耐心等待。一旦银行完成所有审核流程并且资金状况良好，便会及时发放贷款。在此过程中，借款人可以随时与相关部门或银行沟通，了解具体的放款时间及相关进展情况。
为了确保顺利放款，建议借款人在申请贷款前了解当地的公积金政策和银行的具体要求，并尽量提前准备好所有必要的资料。
❻ 公积金贷款放款后还需要做什么
法律分析：公积金贷款放款后需要去银行，签领本人的银行贷款合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。