Ⅰ 三套房可以公积金贷款吗
三套房不可以申请公积金贷款，根据公积金贷款相关政策规定，借款人家庭(含本人、配偶及未成年子女)的信息系统中有两套及以上住房的，或者在公积金系统中记录的贷款次数达2次及以上的，其公积金贷款申请均不予受理。
一、公积金贷款条件1、住房公积金贷款一般条件：1)年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。2)连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上。3)所购住房合法、产权清晰。4)有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款的能力。5)购买住房首付款符合要求。2、住房公积金贷款一般限制条件：1)夫妻两人供房，其中一人申请了公积金贷款，在还没有结清本息的情况下，那么另外一位还是无法获批公积金贷款的。2)公积金的提取次数超频或者是存在违规提取的情况。3)公积金账户处于封存、待转、待兑状态。4)月缴存额低于规定的最低缴存比例。5)个人信用状况有问题。根据各地的实际情况，住房公积金贷款的条件也有所不同，具体需要咨询当地的住房公积金管理部门。
二、二套房公积金贷款1、对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。2、若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50%，利率上浮10%。若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房。3、为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，较低首付款比例由30%降低至20%。4、公积金贷款未结清，凡是在申请人的诚信系统中贷款余额为零的，也就是说个人贷款买的第1套房已经结清或者出售，再次购房时系统都将视为首房。5、首套房人均面积超标，尽管二套房首付的公积金贷款调整了，却未放开对面积的标准认定。对于想买二套房的人来说，现有家庭的住房建筑面积必须小于人均31.31平方米。
三、提取公积金记录超标，在当前背景下并未放开限购，以家庭为单位只能购买两套住房，如果购房人买第三套房将被停贷。如果以买房名义提取过公积金，也将会在征信内算作一次购房提取记录，与第1次贷款买房的记录叠加，因此就会失去买房的资格。
Ⅱ 公积金能购买三套房吗
不能的，一般公积金只能用于购买两套房产。
公积金贷款条件：
1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
3、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;
4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月;
5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;
6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
Ⅲ 三套房公积金能不能贷款
法律主观：
三套房不可以用 公积金贷款 。使 用公积金贷款 有很多限制条件: 1、有不良贷款记录或 不良信用记录 者,限制贷款败液。 2、已有两次公积金贷款购房。 3、贷款人缴纳当地 住房公积金 账户满一年,并且自申请使用 住房公积金贷款 日起向前推算,连续缴纳房公积金一年以上。 《住房公积金贷款须知》规定： 1、使 用住房公积金贷款 购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。 2、使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%；暂不迅穗为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭 办理住房公积金 贷款。
法律客观：
《城市房地产抵押管理办法》
第八条
下列房地产不得设定抵押：
（一）权属有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地亩枯卜产；
（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的其他房地产。
Ⅳ 三套房如何公积金贷款
三套房可以公积金贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，其利率较低，还款方式灵活。对于购买三套房的情况，同样可以申请公积金贷款。
详细解释如下：
1. 了解公积金贷款基本条件：
* 申请人必须连续缴存住房公积金一定时间。
* 申请人及其配偶在购房时未有未结清的公积金贷款。
* 申请人需提供购房合同、身份证、户口本等相关证明材料。
2. 三套房公积金贷款的特殊考虑因素：
* 公积金贷款的额度与缴存时间、缴存额度以及个人信用状况有关。购买第三套房时，贷款额度可能会受到一定限制。
* 不同地区的公积金政策有所不同，购买三套房的具体政策可能因地区而异，需结合当地政策考虑。
3. 申请流程及注意事项：
* 前往当地住房公积金管理中心咨询并了解详细政策。
* 准备相关材料，如购房合同、身份证、户口本、收入证明等。
* 提交贷款申请，等待审批。
* 审批通过后，办理相关手续并签订贷款合同。
* 注意按时还款，避免逾期影响个人信用记录。
4. 合理利用公积金贷款：
在购买三套房时，合理利用公积金贷款可以显著减轻经济压力。但也要根据个人经济状况及还款能力进行合理规划，避免贷款过多导致后期还款压力较大。同时，要注意不同地区和银行间的具体政策差异，选择最有利于自己的贷款方案。
以上内容仅供参考，具体政策和流程可能因地区和时间而异，建议在申请贷款前咨询当地住房公积金管理中心或银行，获取最准确的信息。
Ⅳ 三套房可以用公积金贷款吗
购买第三套及以上住房的职工不能办理公积金贷款。以郑州住房公积金为例，根据郑州住房公积金管理局《住房公积金贷款须知》规定：
1、使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。
2、使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%；暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。
(5)郑州三套房公积金贷款条件扩展阅读：
根据《住房公积金贷款须知》规定，贷款对象为：凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款（借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工）。
贷款期限
1、贷款期限最长为30年；
2、购买建成时间未超过20年的二手房时，贷款年限最长为20年，购买建成时间超过20年的二手房。贷款年限最长为15年；
3、贷款年限可覆盖至借款人法定退休年龄后5年。
参考资料来源：郑州住房公积金管理中心——住房公积金贷款须知