『壹』 外地人在北海买房条件
根据北海关于进一步加强房地产市场调控工作的补充通知，外地人在北海买房条件为：一、新购买第二套商品住房需取得不动产权属证书满两年后方可转让，新购买第三套及以上商品住房需取得不动产权属证书满五年后方可转让。
二、非本市户籍的居民，限制在北海市辖区（不含合浦县、铁山港区）范围内购买第二套商品住房（包括新建商品住房和存量住房）。
外地人购买首套房时，在当地城市无房无贷或有1套房并且贷款还清在北海限购区域购房，商业贷款首付比例30%；要是在当地城市已有1套住房且贷款未还清（认本地房，认全国贷，以上情况算第二套房），则商业贷款首付比例40%。在北海限购区域已购买1套住房，则不得在限购区域内购房。如果来打算来北海购房需要按揭贷款非本地户籍人口，受2019年房地产市场及银根比较紧的影响，北海现在执行的贷款政策还是比较严的，不太好放款。
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