㈠ 关于房屋抵押贷款的流程
根据抵押贷款的用途不同确定抵押贷款的流程：
现在银行抵押贷款分个人消费类和企业经营类用途
个人消费类贷款所需要的资料及流程：
借款人夫妻双方出面，提供身份证，户口本，结婚证，房本，购房合同或发票，借款人提供收入证明，公司营业执照副本复印件盖公章，双方名下近一年银行流水名细（或其它财力，如基金，股票，保险，车等）
基本资料齐全以后先报评估，到银行面签，银行报卷，分行批贷，做抵押登记，取它项，银行放款。
企业经营类抵押贷款所需要的资料及流程：
借款人夫妻双方出面，提供身份证，户口本，结婚证，房本，购房合同或发票，双方名下近一年银行流水名细（或其它财力，如基金，股票，保险，车等）
借款人夫妻有一方是法人或是股东：提供公司营业执照，组织机构代码证，税务登记记，章程，公司近二年财务报表，近三个月的完税凭证，近半年的公司流水明细，近一年的购销合同
这些只是一些基本的东西，如果需求可电联具体了解
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㈡ 企业抵押经营性贷款办理流程
企业抵押经营性贷款办理流程：
借款人提出申请，递交相关资料。
进行评估、贷前调查、审批。
审批通过，办理抵押登记手续。
发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
贷款本息结清，办理抵押的撤押手续。之前还在融丰源办了企业经营贷款，手续由他们跑哈哈哈不用忙了
㈢ 房产抵押贷款流程
银行房产抵押贷款流程：1、先与银行签订应签订借款合同、与抵押合同；2、抵押人携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记；3、抵押合同自登记之日起生效；4、抵押登记手续办理完毕后，银行向借款人发放贷款。
拓展资料： 法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
投资股票的流程如下：
1、先开户，在交易时间内(非节假日的9:00--15:00之间)，本人带上有效身份证件，挑选一家证券公司营业部，办理股东帐户卡。一般自己直接到营业部柜台开户，开户费是不免的，佣金会收得高，当然最高是千分之三。和券商客户经理或者经纪人预约谈好佣金后再到营业部开户，这样一般开户费能免掉，而且佣金也可以优惠。
2、签定第三方存管协议，即指定一家银行，以后资金转进转出都是通过那家银行的银行卡。
3、下载交易软件(从证券公司网站上)。软件分两种，一种是看行情的，如大智慧，一种是做交易的，就是网上委托程序。登陆这个程序，输入资金帐户和交易密码，登录交易系统后，就可以买卖股票了。当然还可以通过手机、电话或去营业厅委托买卖的。
4、股市交易时间及休市交易时间是每周一至周五上午9：30—11：30，下午13：00—15：00。集合竞价时间是上午9：15—9：25，这段时间是不可撤单的。
㈣ 房屋抵押贷款怎么贷，具体流程是什么
基本资料：
夫妻双方身份证、户口簿、结婚证/单身证明、收入证明、半年银行流水、资产证明（房产证、土地证）、评估机构出具的资产评估报告。
企业基本资料：
营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本、开户许可证、企业简介、法人和股东身份证和简历、公司章程（包括章程、章程修正案、股东决议书）、验资报告、财务报表（前两年+今年到本月）、银行流水（半年以上）、完税证明（近三个月）、上下游购销合同等。
必备资料：
借款用途合同（也就是说你借款是要做什么用）。
三、借款人提出贷款申请
好了，到了这一步，你就可以向银行提出申请了，首先必须选好一家银行，选择标准依次为：有熟人的、服务态度好的、人员年轻的、美女较多的、距离近的，这几点能够很大程度决定你贷款的速度和贷款期间的心情。
然后你需要找到他们的信贷部，按以上选择标准找一个信贷经理提出贷款申请，把你的资料交给她并填写银行制式《贷款申请书》。
贷款申请书的内容应当包括我们第一点提到的贷款金额、贷款用途、贷款时间、偿还能力及还款方式，所以在你去之前一定要先把这些考虑好了，以避免被直接pass。
四、银行立项审批
下面就是最重要的审查阶段了，如果下面这几点没什么问题，那么恭喜你，你的贷款基本没什么问题了，只要走完以下几个阶段，你就可以拿到你想要的钱了。
1、立项
该阶段的主要是初步审查借款人提供资料的真实性，并确定主要考察事项、制定并开始实施检查计划。
2、对借款人进行信用等级评估
信用等级是根据借款人的信誉状况（也就是征信系统）、经济实力的强弱、资金结构的多少、履约情况的状况、经营效益和发展前景等因素来评定的。
3、进行可行性分析
这一阶段包括发现借款人的问题、探究原因、确定问题的性质及可能的影响程序等。其中，对借款人可抵押固定资产与财务状况的分析最为重要，因为它是银行掌握和判断银行风险控制与企业偿还能力的依据。
4、综合判断
检查人员对调查人员提供的材料进行核实，判断借款人目前的状况、中期的盈亏和长期的发展，复测贷款的风险度，提出意见，按规定权限审批。
5、进行贷前审查，确定能否贷款。
银行贷前审查的方式多种多样，主要有直接调查、侧面调查等， 个人贷款一般为银行直接实地调查。贷前审查结束后，由银行经办人员写出贷款审查报告进行审批，并明确能否给予贷款。
五、签订借款合同
若银行对借款申请进行检查后，认为各项均符合规定，并同意贷款，便与借款人签订《借款合同》。在《借款合同》中约定贷款种类、贷款金额、利率、贷款用途、还款方式、贷款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理及双方认为需要约定的其他事项。《借款合同》自签订之日起即刻有效。
六、办理抵押
签订完借款合同后，银行会与你约定日期与不动产权交易中心（房管局）办理抵押手续，需要你准备好产权所有人的身份证原件、产权证明原件，办理完后，银行会收取房管局出具的他项权利证明，房产证等产权证明文件会交换给你。
七、发放贷款
借款合同签订并办理抵押手续后，双方即可按合同规定核实贷款。银行会根据你提供借款用途合同上所指定的账号放款，如果是企业流贷，那么借款人可以根据借款合同办理提款手续，按合同计划一次或多次提款。借款人提款时，由借款人填写银行统一制定的提款凭证，然后到银行办理提款手续。银行贷款从提取之日起开始计算利息。借款人取得借款后，必须严格遵守借款合同，按合同约定的用途、方式使用贷款。
八、银行贷后检查
贷后检查是指银行在借款人提取贷款后，对其贷款提取情况和有关生产、经营情况、财务活动进行监督和跟踪调查。这个过程是电子的，也就是通过银行系统的，所以借款人需要按照情况选择转账或者借款，银行是禁止借款人关联人员或企业的。
九、贷款的收回与延期
贷款到期时，借款人应按借款合同按期足额归还贷款本息。
1、银行在贷款到期前1个月，会通知借款人准备归还贷款。
2、借款人应及时筹备资金，贷款到期时，一般由借款人主动开出结算凭证，交银行办理还款手续。
3、对于贷款到期而借款人未主动还款的，银行可采取主动扣款的办法，从借款人的存款账户中收回贷款本息。
4、借款人如因客观原因不能按期归还贷款，应按规定提前的天数向银行申请展期，填写展期金额及展期日期，交由银行审核办理。
5、若借款人员不能及时归还贷款或者想要继续贷款，一定要及时跟信贷人员沟通是进行展期还是续贷，这需要根据你的个人魅力来进行的，在这个之前，你就应该跟银行信贷人员成为朋友。
㈤ 公司房产抵押贷款怎样办
在实践中，企业如果具有厂房产权，可用厂房典当借贷处理资金难题。公司厂房是能够典当借贷的，厂房典当借贷就是以公司或个人的厂房作为典当物向银行或借贷公司请求的借贷。那么，公司房产抵押贷款怎样办？小编来为大家讲一讲吧。
公司房产抵押贷款流程
1、借贷人向有推出厂房典当借贷的银行或借贷公司，咨询借中神冲贷事宜；
2、借贷人向银行提交规则的材料手续，提出借贷请求；
3、银行差遣专人前往厂房瞎瞎实地勘测；
4、对典当厂房的价值进行评价；
5、借贷人处理厂房典当手续；
6、银行审阅后，则电话告诉借贷人前往银行签定借贷合同；
7、银行发放借贷。
公司房产抵押贷款手续是怎样的
1、公司营业执照；
2、税务注册文件；
3、典当房产拥有权证明文件(房产证)；
4、借贷人自己身份证或公司股东身份证、户口簿、婚姻文件等身份证明材料；
5、公司公章、最近3个月的财政报表，银行流水材料；
6、厂房典当注册；
7、评价组织出具的厂房价值评价材料；
8、银行规则的其他材料。
公司房产抵押贷款的办事流程
1、请求：公司提出借贷担保请求。
2、查询：查询公司的运营状况、财政状况、典当财物状况、交税状况、信誉状况、公司业主状况，进行断定担保与否。
3、交流卖歼：与借贷银行交流，进一步掌握银行列明的公司信息，清晰银行拟借贷的金额和期限。
4、担保：与公司鉴定担保及反担保协议，财物典当及注册等法令手续，并与借贷银行签定确保合同，正式与银行、公司建立担保联系。
5、放贷：银行在检查担保的基础上向公司发放借贷，一同向公司收取担保费用。
6、调查：调查公司的借贷运用状况和公司的运营状况，经过公司季度交税、用电量、现金流的添加或减少，直接盯梢查询公司的运营状况。
7、提示：公司还贷前一个月，预先提示，以便公司提前作好还贷预备，确保公司资金流的正常工作。
8、免除：凭公司的银行还款单，免除典当注册，免除与银行、公司的担保联系。
9、记载：记载本次担保的信誉状况，分为正常、不正常、逾期、坏帐四个层次，为后续担保列明信誉记载。
10、归档：将与银行、公司签定的各种协议以及还贷后的凭据、免除担保的凭据等收拾归档、封存、以备完成查档。
本文中小编主要讲了公司房产抵押贷款怎样办，大家可以根据需要按流程进行办理啦。
㈥ 公司股东怎么做抵押贷款
公司股东怎么做抵押贷款？
1、借款人基本材料
个人身份材料：包括身份证、户口簿、结婚证等；
个人名下资产负债情况资产清单：包括（房产、汽车、有价证券和个人投资入股情况；如有银行债务，请提供债务清单及借款合同）；
收入证明及银行流水（流水需半年以上）
2、借款申请材料
借款申请书（借款原因、金额、期限、用途、担保方式）；
还款计划书；购销合同、订单；
自有资金证明
3、经营材料（含公司及个体工商户）
公司注册登记材料；
公司营业执照、代码证、税务登记证、法人代表身份证、公司股东身份证；
4、公司基本材料；
公司基本情况及经营情况简介；
公司近三年年度财务报表、最近一期报表及报表附注；
公司股东或合伙人同意以个人名义借款并承担还款连带责任的决议书；
其他还款来源证明材料（如租赁收入等）
5、抵押（抵押贷款需提供）材料
房产证、土地证、房产和土地评估报告；
共有权人基本材料
6、银行要求落实的其他事项
银行征信查询书（一式二份）；
贷款面谈记录；
其他需补充的资料
㈦ 企业抵押贷款需要什么手续
房产抵押怎么办？简单三步：
1、到银行提供申请资料；（1-2个工作日）
资料有：产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、产证、征信、营业执照、公章、法人章、财务章、购销合同、租赁合同
2、银行审核，批复出来后，到银行签抵押借款合同；（3-10个工作日）
3、预约房产交易中心，办理好抵押手续，然后等待银行放款；（3-7个工作日）
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关房屋抵押如何办的内容，希望可以对大家有所帮助；